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1、、管理岗位物管组长岗位职责1、协助主管领导开展好各项工作，直接对主管领导负责，负责 体育场馆物管全面工作；2、就本组的管理人员及技术力量配置、组织结构提出方案或建 议，挑选和配备各岗位人员，培养、巩固管理和技术骨干队伍，切实 保障中心的安全运行以及房屋各方面设施的正常使用；3、负责制定本组人员岗位职责，考评员工的工作业绩并据实提 出奖罚意见；4、根据中心的任务和经营管理目标统筹本组的工作安排，制定 工作计划和总结；5、负责本组员工的职业道德教育和安全教育，带领本组全体员 工努力完成各项任务，保持本组的上进风貌，提高本组的服务意识、 管理效能和战斗力；6、对本组的整体服务质量和安全生产负责，对本
2、组员工督促、 督查，发现不合格服务及时处理和纠正，预防事故发生；7、协调本组内部以及与兄弟部门之间的工作关系；二、消防安全管理消防安全教育、培训制度1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高 全体员工的消防安全意识。2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。3、各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。4、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。5、对新员工进行岗前消防培训，经考试合格后方可上岗。6、因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。7、消控中心等特殊岗位要进行专业培训，经考试合格，持证上岗。 防火巡查、检查制度1、落实逐级消防安全责任制和岗位消
3、防安全责任制，落实巡查检 查制度。2、消防工作归口管理职能部门每日对场馆进行防火巡查。每月对 单位进行一次防火检查并复查追踪改善。3、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照 规定，要求有关人员在记录上签名。4、检查部门应将检查情况及时通知受检部门，各部门负责人应将 每日消防安全检查情况进行传达，若发现本单位存在火灾隐患，应及 时整改。5、对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的，根据奖惩 制度给予处罚。安全疏散设施管理制度1、单位应保持疏散通道、安全出口畅通，严禁占用疏散通道，严 禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。2、应按规范设置符合国家规定的消防安全疏散
4、指示标志和应急照 明设施。3、应保持防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟 送风、火灾事故广播等设施处于正常状态，并定期组织检查、测试、 维护和保养。4、严禁在营业或工作期间将安全出口上锁。5、严禁在营业或工作期间将安全疏散指示标志关闭、遮挡或覆盖。 消防控制中心管理制度1、熟悉并掌握各类消防设施的使用性能，保证扑救火灾过程中操 作有序、准确迅速。2、做好消防值班记录和交接班记录，处理消防报警电话。3、按时交接班，做好值班记录、设备情况、事故处理等情况的交 接手续。无交接班手续，值班人员不得擅自离岗。4、发现设备故障时，应及时报告，并通知有关部门及时修复。5、非工作所需，不得使用消控
5、中心内线电话，非消防控制中心值 班人员禁止进入值班室。6、上班时间不准在消控中心抽烟、睡觉、看书报等，离岗应做好 交接班手续。7、发现火灾时，迅速按灭火作战预案紧急处理，并拨打119 电话 通知公安消防部门并报告部门主管。消防设施、器材维护管理制度1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检 查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。2、消防设施及消防设备的技术性能的维修保养和定期技术检测由 消防工作归口管理部门负责，设专职管理员每日按时检查了解消防设 备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安 排维修，使设备保持完好的技术状态。3、消防设施和消防设备定期
6、测试：（1）烟、温感报警系统的测试由消防工作归口管理部门负责组织 实施，保安部参加，每个烟、温感探头至少每年轮测一次。（2）消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次，检查其是 否完整好用。（3）正压送风、防排烟系统每半年检测一次。（4）室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。（5）其它消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。4、消防器材管理：（1）每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查换药。（2）派专人管理，定期巡查消防器材，保证处于完好状态。（3）对消防器材应经常检查，发现丢失、损坏应立即补充并上报 领导。（4）各部门的消防器材由本部门管理，并指定专人负责。火灾隐患整改制度1、各部门对
7、存在的火灾隐患应当及时予以消除。2、在防火安全检查中，应对所发现的火灾隐患进行逐项登记，并 将隐患情况书面下发各部门限期整改，同时要做好隐患整改情况记 录。3、在火灾隐患未消除前，各部门应当落实防范措施，确保隐患整 改期间的消防安全，对确无能力解决的重大火灾隐患应当提出解决方 案，及时向单位消防安全责任人报告，并由单位上级主管部门或当地 政府报告。4、对公安消防机构责令限期改正的火灾隐患，应当在规定的期限 内改正并写出隐患整改的复函，报送公安消防机构。用火、用电安全管理制度1、用电安全管理：(1) 严禁随意拉设电线，严禁超负荷用电。(2) 电气线路、设备安装应由持证电工负责。(3) 各部门下班
8、后，该关闭的电源应予以关闭。(4) 禁止私用电热棒、电炉等大功率电器。2、用火安全管理：(1) 严格执行动火审批制度，确需动火作业时，作业单位应按规定 向消防工作归口管理部门申请“动火许可证”。(2) 动火作业前应清除动火点附近5 米区域范围内的易燃易爆危险 物品或作适当的安全隔离，并向保卫部借取适当种类、数量的灭火器 材随时备用，结束作业后应即时归还，若有动用应如实报告。（3）如在作业点就地动火施工，应按规定向作业点所在单位经 理级（含）以上主管人员申请，申请部门需派人现场监督并不定时派人 巡查。离地面 2 米以上的高架动火作业必须保证有一人在下方专职负 责随时扑灭可能引燃其它物品的火花。（
9、4）未办理“动火许可证”擅自动火作业者，本单位人员予以记小过 二次处分，严重的予以开除。易燃易爆危险物品和场所防火防爆制度1、易燃易爆危险物品应有专用的库房，配备必要的消防器材设施， 仓管人员必须由消防安全培训合格的人员担任。2、易燃易爆危险物品应分类、分项储存。化学性质相抵触或灭火方 法不同的易燃易爆化学物品，应分库存放。3、易燃易爆危险物品入库前应经检验部门检验，出入库应进行登记。4、库存物品应当分类、分垛储存，每垛占地面积不宜大于一百平方 米，垛与垛之间不小于一米，垛与墙间距不小于零点五米，垛与梁、 柱的间距不小于零点五米，主要通道的宽度不小于二米。5、易燃易爆危险物品存取应按安全操作规
10、程执行，仓库工作人员应 坚守岗位，非工作人员不得随意入内。6、易燃易爆场所应根据消防规范要求采取防火防爆措施并做好防火 防爆设施的维护保养工作。义务消防队组织管理制度1、义务消防员应在消防工作归口管理部门领导下开展业务学习和灭 火技能训练，各项技术考核应达到规定的指标。2、要结合对消防设施、设备、器材维护检查，有计划地对每个义务消防员进行轮训，使每个人都具有实际操作技能。3、按照灭火和应急疏散预案每半年进行一次演练，并结合实际不断 完善预案。4、每年举行一次防火、灭火知识考核，考核优秀给予表彰。5、不断总结经验，提高防火灭火自救能力。灭火和应急疏散预案演练制度1、制定符合本单位实际情况的灭火和
11、应急疏散预案。2、组织全员学习和熟悉灭火和应急疏散预案。3、每次组织预案演练前应精心开会部署，明确分工。4、应按制定的预案，至少每半年进行一次演练。5、演练结束后应召开讲评会，认真总结预案演练的情况，发现不足 之处应及时修改和完善预案。消防泵房管理制度消防泵房是中心消防用水的关键部位，消防房能否正常工作是 直接影响到馆场人身财产安全。为及时提供合格消防用水，管理好消 防水泵房，特制定如下制度：1、消防泵房、地下水池、屋面水箱、消防水系统、设备等，由 物管负责使用管理，并指定专人负责（以下称“水管员”）。作好日常 运行的巡查、点检、抄表及状态监控，并做记录。2、消防泵房内机电设备由班值班人员负责
12、操作，无关人员不得 进入水泵房。3、消防泵、稳压泵、污水泵在正常运转下，选择开关应放在自 动位置，所有操作标志简单明确。4、消防水泵每周至少轮换使用一次，接触器主开关每月检查一 次。5、消防泵每月进行一次“自动、手动”切换操作检查。无条件启 动的消防水泵（有过压危险或开喷系统），须对其进行盘车，每季度 对电动机进行一次绝缘摇测。6、消防泵房每周打扫一次，泵及管道每月检查、清洁一次，并 进行润滑、紧固、调整。7、严禁非火灾情况使用市政消防水。消防演习用水须向用水主 管部门办理申请手续。消防安全工作考评和奖惩制度1、对消防安全工作作出成绩的，予以通报表扬或物质奖励。2、对造成消防安全事故的责任人，
13、将依据所造成后果的严重性予以 不同的处理，除已达到依照国家治安管理处罚条例或已够追究刑 事责任的事故责任人将依法移送国家有关部门处理外，根据本单位的 规定，对下列行为予以处罚：（1）有下列情形之一的，视损失情况与认识态度除责令赔偿全部或 部分损失外，予以口头告诫：a、使用易燃危险品未严格按照操作程序进行或保管不当而造成火警、火灾，损失不大的；b、在禁烟场所吸烟或处置烟头不当而引起火警、火灾，损失不大的；c、未及时清理区域内易燃物品，而造成火灾隐患的；d、未经批准，违规使用加长电线、用电未使用安全保险装置的或擅自增加小负荷电器的；e、谎报火警；f、未经批准，玩弄消防设施、器材，未造成不良后果的；
14、g、对安全小组提出的消防隐患未予以及时整改而无法说明原因的部 门管理人员；h、阻塞消防通道、遮挡安全指示标志等未造成严重后果的。（2）有下列情形之一的，视情节轻重和认识态度，除责令赔偿全部或部分损失外，予以通报批评：a、擅自使用易燃、易爆物品的；b、擅自挪用消防设施、器材的位置或改为它用的；c、违反安全管理和操作规程、擅离职守从而导致火警、火灾损失轻微的；d、强迫其他员工违规操作的管理人员；e、发现火警，未及时依照紧急情况处理程序处理的；f、对安全小组的检查未予以配合、拒绝整改的管理人员。（3）对任何事故隐瞒事实，不处理、不追究的或提供虚假信息的， 予以解聘。（4）对违反消防安全管理导致事故发
15、生（损失轻微的），但能主动坦 白并积极协助相关部门处理事故、挽回损失的肇事者或责任人可视情 况予以减轻或免予处罚招商、租赁等单位消防安全管理制度1、各租赁经营单位必须贯彻“预防为主、防消结合”的方针，认真 执行单位制订的消防安全管理规则，自觉服从我单位安全保卫部、招 商部的管理，正确处理好安全与经营的关系，确保有一个安全经营的 良好环境。2、严格遵守单位与单位签订的安全经营目标管理责任书的条款， 各单位的签约责任人即为各单位的消防安全责任人，对本单位的安全 经营切实负起责任。对本单位的员工经常进行消防安全教育，严格遵 守安全操作规程，对本单位员工的安全教育每月不得少于一次，并结 合本单位的实际，负责制订并落实安全管理制度，将安全经营的责任 落实到人。3、切实做好本单位的防火工作，确保本单位无火灾隐患，无火灾 事故。自觉做到不挤占消防通道，消防前室，防火卷帘下严禁堆放商 品及其它物品。灭火器材落实专人维护、管理，确保处于完好状态。 员工要掌握防火、灭火的基本知识，人人会使用消防器材。4、加强防火工作，严格对火种的管理。餐饮单位要教育、督促厨房 间员工在操作时要掌握火候，人离灶台时必须关闭煤气灶。餐饮单位 必须每半年对油烟管道彻底清洗
