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1、昆明租房通用版合同 （合同、协议书范本）甲 方： 乙 方： 签订日期： 昆明租房通用版合同出租人甲方_证件类型及编号：_承租人乙方_证件类型及编号：_依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况一房屋坐落于_市_区县_街道办事处乡镇_。第二条 房屋租赁情况一租赁用途：_；如租赁用途为居住的，居住人数为：_人，最多不超过_人。乙方租赁期间不得转租。第三条 租赁期限一房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。二租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙
2、方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前_日向甲方提出书面_口头续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金一租金标准及支付方式：_元月季半年年，支付方式：现金转账支票银行汇款，押_付_，各期租金支付日期：_，_，_。二押金：人民币_元整：_租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给
3、他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第六条 合同解除一经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。二因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。三甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达_日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、_。四乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达_元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活
4、动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、_。五其他法定的合同解除情形。第七条 违约责任一租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并按月租金的_%向对方支付违约金。二甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。第八条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第九条 其他约定事项_本合同经双方签字盖章后生效。本合同及附件一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，_执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人甲方签章：_ 承租人乙方签章：_委托代理人：_ 委托代理人：_联系方式： _ 联系方式：_年_月_日 _年_月_日第2页，共2页
