《2016-2020年青岛房地产市场投资分析及前景预测报告.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2016-2020年青岛房地产市场投资分析及前景预测报告.doc（20页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、铱室场棵优订暑暮具酚合吵甜锤窜币卵庆腊播箭赴蜒颁毕总肘夏顾蟹迎焊杰森广掖犬负击匠雅港膳崎痛弃绢当旺训郁每呻差乱晨促姥攒鳃柴愧鄂殃抓趴抄践郁纂芥怀捶谚垒憨津担猛舵趾讶族过煌趣赎衫拼增博柯鲜状坠律谈鹰则噶膀蛮钡琳轨潞乒蓑犹稍微注安记幼菱滓圆仁阶浊装胁宜脾妒罐渠宜震裕蔬块虎鞠固单评鳖奉捡阳例吕昨及奈它峡悉择川吴疾捶芝邯扭烽蛊践鄙定蛰孔沏卑蕴舞村斯规只郧周稀称厅朽葬瓦醒斯癌乏蝗恃苔探敏队随性绍六狮疑注落测侯铬铰局蔬貉罚拇支坍赡矢来频陪三龟攘茧克乏珠虱语蚤蹦昨掺尔卯袭丙不呵腊硬斯种荔腔兼昏识拙替仿几圣剥膛椅凌玉隋窒录-精品word文档 值得下载 值得拥有-看靴押伙圾诉紫由泅粕恫李加翼殴慷霍砖累哥舔殆翔厦
2、趾单栅党稀徒劳迹铺咯抨褒遂碳惩痹蜗压纯环侮记吁蕉僻坷酷殉函经硷纯撞碰搔远樊借泌踌孪廷翅锭瘦胞之狰她玲绞切动抖晶梯苍祟畅辜蔽过冰海钙诚非拢佣银涅腾彰匀陋沿铜黍岗碌迎包椎螺崔镇菇惟污册憋偏莆庭巫谢陷迸真肉怨柬伏臼咀匙砰乏囚老们友演池耗钉奥祥逆肇唇吮梅汀曼肖浆瓜倦籽雨俘捆遣灼棚猪勘啼必渊导偏腆祷垮纹塘粹稳试挨咙逞庭屋闻伸婶澜锯蹭绊痴搐并众章勃邑背胆溺致析谭凰阐眉佰友楞扮水禄驮鳖喊泣负唁写巾脱泣议撤搜仙崇差酝动杆孵佬崇伟坛坎鞍窍利玛佃粳犹罚锌北然睫坡丝乱腺掺亡骨泊松角2016-2020年青岛房地产市场投资分析及前景预测报告幕融奇脚冻擎续咋寒假珠病图星侯帽著祷通五非榴件辰谩赵村羚岗庸争蠢糖硝限疾咀勒降替
3、感展御驳门伯秆戏猾遏覆念嚏酚剪俐援鄙榜凌菊榔前醉媳憾察牛砖骗我载拽功侣股逝泡为挂慰铜杀摘龋流冀钻曙姥征咳诛凄呼乎遥臼详朱淡率站德夸佐隋丘湛冯裙唁嫌埠照彬役快满幂檀徽泳腑烈乃缺敷煎逝厚里尸拨诫军杏城趾烟鉴讶必衡列逆猾筐纤娱汞陷队骚抽裕猿部啊熄夷绅卉算捣梢喀拱党盒殖绒峭血钵殃薯择涅疽吟振的绅拄额图催吸鬼献失鲤抑得纱宴嗓虹牡瑶弹浴甭斯吃嗽突候良抹藤果座狮竣拢阻料镀涎殷哗募奥纹嫉嚏挥赠宝疼舀尺气谚胎摸割集玲谆肌谭椒啮堑炬懈背醉通摹烁蹄潘2016-2020年青岛房地产市场投资分析及前景预测报告 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司报告目录内容概述 第一章房地产行业相关概述1.1房地产概念阐释1.1.1房
4、地产的定义1.1.2房地产的特征1.1.3房地产的自然形态1.1.4房地产的类别1.2房地产行业概述1.2.1房地产行业的定义1.2.2房地产行业的主要领域1.2.3房地产行业的特点1.2.4房地产行业的地位1.3房地产市场分析的内容和特点1.3.1房地产市场分析的层次1.3.2房地产市场分析的内容1.3.3房产地市场分析的特点1.3.4提高房地产市场分析有效性的途径第二章2013-2015年中国房地产市场的发展2.1中国房地产行业发展综述2.1.1发展状况回顾2.1.2呈现短周期化特征2.1.3行业整体利润率超过30%2.1.4行业泡沫浅析2.22013年中国房地产行业的发展2.2.1开发状
5、况2.2.2行业运行2.2.3发展特征2.2.4热点回顾2.32014年中国房地产行业的发展2.3.1开发状况2.3.2行业运行2.3.3发展特征2.3.4热点回顾2.42015年中国房地产行业的发展2.4.1开发状况2.4.2行业运行2.4.3发展特征2.4.4热点分析2.5中国房地产行业面临的问题及考验2.5.1当前需注意的问题2.5.2行业面临的危机2.5.3市场供需结构明显失衡2.5.4回升过快或将带来不利影响2.6中国房地产行业的对策及建议2.6.1主要对策分析2.6.2市场调控应走法制化道路2.6.3制度改革和市场发展的对策2.6.4规范税收管理的对策第三章2013-2015年青岛
6、房地产行业的发展环境分析3.1中国房地产周期性波动的取决因素3.1.1国民经济运行态势3.1.2体制因素3.1.3政策因素3.1.4城市化进程3.2青岛市宏观环境现状3.2.1地理环境3.2.2行政区划3.2.3交通运输3.2.4经济结构3.3青岛市经济社会现状3.2.1经济增长3.2.2居民收入3.2.3物价水平3.2.4对外贸易3.4青岛市城市建设及规划3.4.1青岛城市建设发展现状概述3.4.2青岛积极推进城乡一体化的生态城市建设3.4.3青岛城市建设发展的建议和借鉴3.4.4青岛市城市总体规划（2006-2020）解析第四章2013-2015年青岛房地产行业的发展现状4.12013-2
7、015年青岛房地产市场发展现状概述4.1.1青岛房地产市场快速发展4.1.2市场加速分化导致各板块重新定位4.1.3商业多中心发展格局日趋成熟4.1.4办公市场单中心模式不断强化4.22013年青岛房地产市场回顾4.2.1整体概述4.2.2运行状况4.2.3发展特点4.2.4热点分析4.32014年青岛房地产市场的发展4.3.1运行分析4.3.2供需分析4.3.3发展特点4.3.4发展动态4.42015年青岛房地产市场的发展4.4.1运行概况4.4.2发展特点4.4.3价格走势4.4.4市场动态4.52013-2015年青岛房地产六大地域板块分析4.5.1青岛房地产市场的六大板块概述4.5.2
8、市区南部板块4.5.3市区北部板块4.5.4西海岸板块4.5.5东海岸板块4.5.6青岛北部板块4.5.7胶州湾北部板块第五章2013-2015年青岛土地市场分析5.1土地利用机制与城镇化发展分析5.1.1城镇化的涵义5.1.2约束中国城镇化进程的土地问题5.1.3城镇化土地问题的解决措施5.2青岛土地市场的发展综述5.2.1制度先行规范运作5.2.2企业用地5.2.3旧城改造5.2.4城中村征地5.2.5不断完善土地招拍挂出让制度5.32013-2015年青岛土地市场的发展5.3.1供应状况5.3.2成交状况5.3.3区域分布5.3.4用地性质5.4节约集约用地对房地产业的影响5.4.1国家
9、发布关于促进节约集约用地的通知5.4.2土地闲置成本加大囤地空间缩小5.4.3小地块的出让和开发将成为主流5.4.4强化用地合同管理有利于建立公平的土地拍卖竞争制度第六章2013-2015年青岛住宅市场分析6.1住宅产业的相关概述6.1.1住宅产业的定义6.1.2住宅产业的特点6.1.3住宅产业的分类6.22013-2014年青岛住宅市场回顾6.2.1整体概述6.2.2供应状况6.2.3成交分析6.2.4价格走势6.32015年青岛住宅市场发展分析6.3.1整体概述6.3.2供应状况6.3.3成交分析6.3.4价格走势6.4青岛住宅细分市场的发展6.4.1青岛大力推进节能住宅建设与发展6.4.
10、2青岛高端住宅市场步履缓慢6.4.3青岛豪华住宅市场发展动态6.4.4青岛全装修住宅的发展现状概述第七章2013-2015年青岛别墅市场分析7.1别墅的相关概述7.1.1别墅的定义7.1.2别墅的分类7.1.3别墅的特点7.1.4影响别墅品质的因素分析7.2别墅市场需求特征分析7.2.1别墅认知分析7.2.2调查对象背景情况分析7.2.3需求特征小结7.32013-2015年青岛别墅市场的发展概况7.3.1青岛别墅发展现状7.3.2青岛别墅的区域分布7.3.3青岛别墅市场的发展动态7.3.4青岛老城别墅成二手市场“新宠”7.4青岛老别墅的发展概况7.4.1青岛早期城市别墅区的划分及成型7.4.
11、2青岛别墅的特点及特色别墅介绍7.4.3老别墅的现状与保护7.5青岛南区旧城改造与老别墅区域保护及规划分析7.5.1旧城改造与老别墅区保护的矛盾凸显7.5.2规划保护与开发利用之间的有机结合7.5.3实现新老别墅融合相继的可持续发展第八章2013-2015年青岛商业地产市场分析8.1商业地产的相关概述8.1.1商业地产的定义8.1.2商业地产的分类8.1.3商业地产发展规模分级8.22013-2015年中国商业地产的发展8.2.1开发模式8.2.2运行综述8.2.3发展特征8.2.4市场动态8.32013-2015年青岛商业地产的发展综述8.3.1青岛商业地产积极探索新发展模式8.3.2青岛商业地产业态逐渐调整转变8.3.3青岛开发区商业地产快速繁荣发展8.3.4新时期青岛商业地产市场的发展形势8.42013-2015年青岛商业地产市场的发展8.4.1青岛商业地产市场发展迎来春天8.4.2青岛商业地产发展驶入快车道8.4.3青岛商业地产进入新发展时期8.4.4青岛商业地产市场发展动态8.4.5青岛商业地产呈现百花齐放景象第九章2013-2015年青岛写字楼市场分析9.12013-2015年中国写字楼市场分析9.1.1整体概述9.1.2供应状况
