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1、附表一：规划用地控制指标一览表地块编号用地性质用地代码用地兼容性地块面积 （时）容积率建筑密度（%）建筑高度 （米）建筑面积（肝）绿地率（%）人口容量配建停车位20-011-K01-01公园绿地G151857020-011-K01-02二类居住用地R22669920100352288详见表520-012-K01-01公园绿地G122957020-012-K01-02二类居住用地R23559220100353051详见表520-013-K01-01公园绿地G134537020-013-K01-02二类居住用地R22819120100352416详见表520-014-K01-01公园绿地G1283
2、27020-014-K01-02二类居住用地R23107420100352663详见表520-015-K01-01中小学用地A3327553252435车位/百师生20-015-K01-02体育用地A43498251535车位/百座位20-016-K01-01二类居住用地R22950420100352529详见表520-017-K01-01公园绿地G138367020-017-K01-02医院用地A5142277306035车位/百平米建筑面积20-017-K01-03防护绿地G2124758520-017-K01-04公园绿地G165037020-021-K01-01公园绿地G1432870
3、20-021-K01-02中小学用地A3326432252435车位/百师生20-021-K01-03二类居住用地R22070820100351775详见表520-022-K01-01公园绿地G1263787020-022-K01-02二类居住用地R22038420100351747详见表520-023-K01-01商业用地B1A2/B2134064510025车位/百平米建筑面积20-023-K01-02中小学用地A3330050252435车位/百师生20-024-K01-01社会停车场用地S4289632520-024-K01-02二类居住用地R23572820100353062详见表5
4、20-024-K01-03防护绿地G2152888520-024-K01-04供电用地U128735251525注：1.规划范围内居住地块容积率应大于。附表二：地下空间地块控制指标一览表地块编码地面用地性质主要使用功能地下空间地块面积 （肝）地下空间开发层 数（层）地下建设深度（m）地下空间水平最大投影面积（肝）地下空间建筑面积（肝）20-011-K01-02二类居住用地配建停车26699WW20225636768920-012-K01-02二类居住用地配建停车35592WW20314039420920-013-K01-02二类居住用地配建停车28191WW20243917317320-014
5、-K01-02二类居住用地配建停车31074WW20262617878320-015-K01-01中小学用地配建停车27553WW15237174743420-015-K01-02体育用地配建停车3498WW152318463620-016-K01-01二类居住用地配建停车29504WW20256887706420-017-K01-02医院用地配建停车42277WW15376647532820-021-K01-02中小学用地配建停车26432WW15221734436420-021-K01-03二类居住用地配建停车20708WW20170215106320-022-K01-01公园绿地社会停车
6、26378WW15228514570220-022-K01-02二类居住用地配建停车20384WW20172735181920-023-K01-01商业用地商业服务、配建停车13406WW20108233246920-023-K01-02中小学用地配建停车30050WW15262555251020-024-K01-01社会停车场用地社会停车8963WW1566561331220-024-K01-02二类居住用地配建停车35728WW203168995067附表三：公共服务设施控制一览表序号类别项目数量位置（地块编号）设置规定1教育设施初中220-023-K01-02、 20-021-K01-0
7、2服务半径不大于1000米，生均用地指标为20平方米/生。小学120-015-K01-01服务半径不大于500米，生均用地指标为17平方米/生。幼儿园220-012-K01-02、 20022K0102生均用地面积不小于18平方米/生，20-012-K01-02、20-022-K01-02地块内均为12班幼儿园， 每所用地规模应不小于6480平方米。2医疗卫牛综合医院120017K0102用地面积42557平方米。社区卫生服务站220-011-K01-02、 20022K0102每处建筑面积300400平方米，可与其他非独立占地的公配设施合并设置。3文化设施文化活动中心120023K0101文
8、化活动中心应设置文化康乐、图书阅览、球类棋牌、科技普法、教育培训等设施，应专门设 置老年人活动中心、青少年活动中心、儿童活动中心和小型图书馆，建筑面积4000-6000平方 米，人均建筑面积应不低于平方米。4体育设施居住区综合体育中心20015K0102其中，综合健身馆建筑面积20003000平方米，综合运动场占地面积30005000平方米。社区体育活动场地每个独立居住地块均宜设置宜临近集中绿地集中设置于一处，用地面积不小于平方米/人，同时最小场地面积不小于300 平方米，最短边长不得小于15米。5社区服务社区综合服务用房220016K0101、 20022K0102应按照建筑面积不小于40平
9、方米/百户设置，同时最小建筑面积不小于200平方米。应位于住 宅区中交通便利、方便群众办事的位置，社区综合用房应集中设置。党组织工作用房120023K0101建筑面积不得小于60平方米。物业管理820-011-K01-02、 20-012-K01-02、 20-013-K01-02、20-014-K01-02、 20-016-K01-01、 20-021-K01-03、20-022-K01-02、 20024K0102应当按照物业管理区域内的总建筑面积配置，建筑面积2万平方米以下的，物业管理用房面积 不低于80平方米；超过2万平方米至20平方米部分，按照千分之四的比例配置；超过20万 平方米至
10、30万平方米部分，按照千分之三的比例配置；超过30万平方米以上部分，按照千分 之二的比例配置。6商业金融邮设 施采市场120023K0101应按不低于建筑面积1000平方米/万人的标准进行配建，与住宅要有一定间隔。便民店每个独立居住地块均应设置宜设于组团出入口附近。邮政所120023K0101服务内容包括电话、信函、包裹和报刊零售等，建筑面积300500平方米。7市政公用开闭所420-012-K01-02、20-013-K01-02、20023K0101、20024K0102每处建筑面积约140平方米，应布置在地面临道路位置。变电室1520-011-K01-02、 20-012-K01-02、
11、 20-013-K01-02、20-014-K01-02、 20-015-K01-01、 20-016-K01-01、20-017-K01-02、 20-021-K01-02、 20-021-K01-03、20-015-K01-02、 20-022-K01-02、 20-023-K01-01、20-023-K01-02、 20-024-K01-01、 20024K0102每处建筑面积40130平方米。二次供水加压泵站820-011-K01-02、 20-012-K01-02、 20-013-K01-02、20-014-K01-02、 20-016-K01-01、 20-021-K01-03、20-022-K01-02、 20024K0102人口规模小于万人，每处按建筑面积50平方米配建；人口规模为万人，每处按建筑面积100 平方米配建；人口规模为万人，每处按建筑面积150平方米配建；人口规模为万人，每处按建 筑面积250平方米配建；人口规模为万人，每处按建筑面积350平方米配建，应选择通风良好、 保温隔热、利于排水和方便独立管理的用房位置，泵房出入口应从公共通道直接进入，不应与 热交换站、变配电室毗邻。热交换站920-011-K01-02、 20-012-K01-02、 20-013
