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1、家庭装修合同的签订技巧格式版发包方：地址：委托代理人：身份证号：电话：承包方：地址：委托代理人：身份证号：电话：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包方的室内装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条、工程概况1.1工程地点：_。1.2工程内容及做法：见合同附件：室内装饰装修工程施工项目预算表。1.3工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。（1）承包方包工、包料;（2）承包方包工、部分包料（承包方提供装饰装修材料表），发包方提供部分材料（发包方提供装饰装修材料表）;（3）承包方包工、发包方包料（发包方提
2、供装饰装修材料明细表）。1.4工程期限_个工作日，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）：_元，小写：_元（室内装饰装修工程报价单）。第二条、工程监理若本工程实行工程监理，发包方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包方。第三条、施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供：（1）发包方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份（详见装饰装修工程设计图纸）;（2）发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份（详见装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）_元，
3、由发包方支付（此费用不在工程价款内）。第四条、发包方义务4.1开工前_天，为承包方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;4.2提供施工期间的水源、电源;4.3负责协调施工队与周边邻居之间的关系;4.4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;4.5施工期间发包方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条、承包方义务5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;5
4、.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;5.3保护好原室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条、工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议（或变更项目预算表），同时调整相关工程费用及工期。第七条、材料的提供7.2由承包方提供的材料、设备（承包方提供装饰装修材料表），承包方应在材料运到施工现场前通知发包方，并接受发包方检验。第八条、工期延误8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：（1）工程量变化和设计变更;（2）不可抗力;（3）发包方同意工期顺延的其他情况。8.2因发
5、包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方承担，工期顺延。8.3发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。8.4因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包方原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的，返工费用由承包方承担，工期协商顺延，同一质量问题第二次整改工期不顺延。第九条、工程验收和保修9.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（1）水电施工改造完工;开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏;（2）泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工;（3）
6、木工吊顶，木制品完工;（4）油漆工程完工;（5）全部工程完工。承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（室内装饰装修工程验收单）。9.2工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（室内装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续。9.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。第十条、工程款支付方式10.1双方约定按以下方式支付工程款：（1）合同签定后，发包方按约定直接向承包方支付工程款的_%预付款，即_
7、元;水电改造完工后，发包方按约定直接向承包方支付工程款的_%进度款，即_元;逢单项工程完工验收后，发包方按约定直接向承包方支付増加项目后的追加款，油漆工程完工后发包方按约定直接向承包方支付工程款_%余额款，即_元。10.3工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式统一发票（税金另计）。第十一条、违约责任11.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。11.2未办理验收手续，发包方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。11.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及
8、时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。11.4发包方未按期支付每次工程进度款的（验收签字三日内），每延误一天向对方支付违约金发包价1元，七天后乙方可中止合约。11.5由于承包方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价1元。第十二条、其他具体规定12.1工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包方负责支付垃圾清运费用（大写）_元（此费用不在工程价款内）。有关单位向发包方收取的各项收费和押金由发包方支付（此费用不在工程价款内）。12.2施工期间，承包方每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。第十三
9、条、其他约定事项：_.第十四条、附则14.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。14.2本合同签订后工程不得转包。14.3本合同一式_份，双方各执_份。14.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。承包方（签字、盖章）：_ 发包方（签字、盖章）：_法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：身份证号：联系方式：_ 联系方式：_年_月_日 _年_月_日家庭装修合同的签订技巧格式版（二）发包人（简称甲方）：_承包人（简称乙方）：_依据中华人民共和国民法典和辽宁省合同监督条例以及其他有关法律法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，甲乙双方在遵循
10、自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况和造价1.甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。甲方的有效证明（产权证书登记号）：_乙方为经工商行政管理部门注册登记的企业，企业资质情况（证书登记号）：_2.装饰施工地址：_区（县）_路（街）_号_楼_室。3.住房结构：_房型_房_厅_厨_卫_阳台，套内施工面积_平方米。4.装饰施工内容：（见附件一）。5.承包方式：_（包工包料、清包工、部分包工包料）。6.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。7.总价款：￥_元。人民币（大写）：_其中：_材料费：_ 元，人工费：_元，拆除费：_ 元，清洁、
11、搬运、运输费：_元，管理费：_ 元，税金：_元，其他费用（注明内容）：_元。双方约定，合同签订生效后，如变更施工内容、材料，该部分的工程款应当按实计算。第二条材料供应1.甲方提供的材料、设备：（见附件二）。甲方负责供应的林料、设备应是符合设计要求的合格产品，并应按时送到施工现场，甲乙双方应办理验收交接手续。甲方提供的材料按时送到现场后，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格、色调差异，应及时向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题或影响装饰设计效果，责任由甲方承担。2.乙方提供的材料、设备及报价：（见附件三）。乙方
12、提供的材料、设备应当符合本合同主材料、设备报价单的规定。乙方供应的材料、设备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格、色调、品质有差异，应停止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。3.甲方或乙方提供的材料，应当符合国家有关室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准。第三条工程质量及验收1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和国家现行的住宅装饰装修工程施工规范及本省现行的住宅装饰装修验收标准进行验收。2.本工程由_方设计，提供施工图纸一式_份。设计图纸费用_元，由_方承担。3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4.由于乙方原因造
13、成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5.甲乙双方应及时办理隐蔽工程的检查与验收手续。验收合格，甲乙双方共同确认后，乙方才能继续施工。6.全部工程竣工后，乙方应及时通知甲方组织验收。验收合格的，办理验收移交手续，签署工程质量验收单（见附件五），并由甲方按照约定付清全部工程价款。装饰工程未经验收或验收不合格的，甲方有权拒付尾款。7.工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲乙双方签署工程保修单（见附件七），乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。第四条安全施工和防火1.乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。2.甲乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得噪声扰民或擅自改变房屋承重结构，拆、改承重墙。第五条工程价款及结算甲乙双方可以选择下列付款方式支付工程款。1.工程款付款可以按下表支付：工程款付款时间表第六条合同的变更和解除1.本合同经甲乙双方签字生效后，双方必须严格遵守。工程项目如需变更，需提前与对方联系。经双方协商一致后，签署工程项目变更单，同时调整相关工程费用及工期（见附件四）。申方提出变更设计、材料，造成乙方材料积压，应
