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1、林州二建集团呼和浩特分公司 蔚蓝家园B区临建施工方案蔚蓝家园B区住宅楼现场临建施工方案编制： 审核: 批准: 林州二建集团呼和浩特分公司二一四年五月二十七日目 录一、 工程概况.3二、 施工部署.9三、 主要工程实物量.9四、 主要施工措施.10五、 安全文明施工.11六、 临建立面图.11一、 工程概况：蔚蓝家园住宅B区位于内蒙古呼和浩特市，新城区康复路阿尔泰游乐园北门对面。建设单位：内蒙古联发房地产开发有限公司监理单位：内蒙古万和工程项目管理有限责任公司施工单位：林州二建建设集团呼和浩特分公司序号项目内容1建筑规模建筑面积约22万平方米层数及功能1#、2#、8#、9#、10#、14#、15
2、#、16#、18#楼为21层，7#楼为26层，13#、17#、19#、20#楼为6层。层高地下地下一层4.8米地上地上一、二层，3.9米，3.6米，三层以上3米2建筑高度建筑总高（m）带商铺:68.9不带商铺:67.43建筑类别一类高层4耐火等级一级抗震设防烈度8度5地下车库停车场6墙体材料混凝土/陶粒填充墙本工程主楼楼座计划同时开工，由于施工场地使用受到限制，故地下车库待主楼地上三层结构完成后陆续开挖。拟建小区中间南北走向为规划道路，南侧为康复路，场地紧张，利用东西方向临街空闲地段搭设现场临建，临建区域主要分成生活区、办公区和生产区三个部分，办公区、生活区临建周围全部硬化。生产区位于各楼号塔
3、吊半径内（具体布置见附图），临建的总体布置情况如下：1、办公区：办公楼一栋，位于施工现场1#、2#楼西侧，拟建小区规划路南端，搭设轻钢结构二层彩钢房，共24间。基础用红砖砌筑完毕后(370宽，300高)，房心回填后浇筑C15混凝土100厚，面层用1:3水泥砂浆粘接地砖，一、二层顶棚为轻钢龙骨+矿棉吸音板。消防钢楼梯二部/栋，4.5m2/部。二层挑檐走廊宽900，一层檐廊1000宽铺贴地砖。轻钢结构面积计558.96m2，吊顶面积计475.2m2，地砖地面面积299.28m2（含檐廊台阶踢面高），二层给排水池二处，一层设男女卫生间，二层设消防设施二套。2、工人宿舍：位于现场南侧，东西走向布置，搭
4、设轻钢结构彩钢板房,其中2层结构6栋，一层结构二处（7.8*5+7.4*5.6=80.44m2）。基础用红砖砌筑完毕后(370宽，300高)，房心回填后浇筑C15混凝土100厚，表面压光。二层结构每栋设消防钢楼梯二部，楼梯4.5m2/部，二层挑檐走廊宽900。工人宿舍轻钢结构面积共计2866.13m2，消防设施二套/栋，共十二套。3、管理人员食堂：一层轻钢结构彩钢房，长13米，宽6米，位于办公楼北侧，基础用红砖砌筑完毕后(370宽，300高)，房心回填后浇筑C15混凝土100厚，面层用1:3水泥砂浆粘接地砖，室外1200mm宽台阶铺贴地砖（含台阶踢面）。轻钢结构面积计78m2，地砖面积93.6
5、m2，消防设施一套。4、工人食堂：位于生活区，分散布置于各栋宿舍楼间。食堂为一层轻钢结构。房心回填后浇筑C15混凝土100厚，面层用1:3粘接地砖，轻钢结构面积计462m2。5、厕所、澡堂：根据现场施工条件，在生活区设置厕所2处，洗澡间二处，为一层轻钢结构，厕所位于现场南侧东头生活区、西头生活区，澡堂设置在生活区中间。厕所、澡堂基础用红砖砌筑完毕后，房心回填后浇筑C15混凝土100厚，面层用1：3水泥砂浆粘接地砖，厕所墙高1200mm范围及蹲坑用红机砖砌筑抹灰后粘贴釉面砖。轻钢结构面积162m2，墙地砖工程量见详图。6、仓库：现场设置一个仓库，位于办公楼南侧，搭设一层轻钢结构彩钢房，基础用红砖
6、砌筑完毕后，房心回填后浇筑C15混凝土100厚压光。轻钢结构面积138.75m2，仓库周围彩钢板围挡200平方米形成封闭小院作为临时材料堆放点。7、门卫室、用餐棚及存车棚：门卫室采用移动式轻钢结构彩钢房，上面设置四个吊钩随时可以吊装移动，共五处，轻钢结构工程量为51m2。地面为100mm厚C15混凝土压光。用餐棚及存车棚共计4处，其工程量82m2，地面做法同室外。8、大门：现场南侧设置2个大门，办公楼南北侧设置2个大门，采用方钢制作，大门中间用彩喷布书写“林州二建”，字体1000高与大门同宽，铁艺大门3米*6米二樘，1.2米*2.5米六樘；大门门垛（800*800*2500）采用采用红机砖砌筑
7、，抹灰刷漆， 白蓝相间；办公楼北侧西大门砖砌广告围墙3.5米*2.4米*0.24米二处，抹灰刷漆， 白蓝相间。9、茶炉房：现场设置一个茶炉房，位于东大门西侧。基础用红砖砌筑完毕后，房心回填后上下水安装完毕浇筑C15混凝土100厚。其轻钢结构工程量计入第5项。10、试块标样室：现场设置一个试块标养室，位于南大门东侧，基础用红砖砌筑完毕后，房心回填后上下水安装完毕浇筑C15混凝土100厚，室内安装标养设备一套。其轻钢结构工程量计入第5项。11、现场围墙：一部分使用甲方提供的砖围墙内外抹灰涂刷白色外墙涂料，工程结束前不另作改动。另一部分由我方下边砌筑（370mm宽，500mm高，长46米），上边安装
8、铁皮围挡。砖砌体计8.51m3，铁皮围挡计92m2。12、地面硬化：办公区、生活区及仓库周围地面为100厚C20混凝土压光，其工程量475m*15m+6.5m*62m-临建占地面积（2450）。13、现场砖砌化粪池三座，外形尺寸5500*5000*2500。14、生活区砖围墙5000*2500*240三处，留设直径为1900的月亮门，内外抹灰后刷涂料。生活区硬化边缘与基坑交界处砌筑并抹灰200高120墙，其长度为475米，以防雨水流入基坑。15、美化、亮化：办公楼前木制花池（650*120*450）6个，办公楼后砖砌花池66延米，花池曾长方形条状，300高120墙，内外抹灰，种植土厚250。不
9、锈钢广告牌(1500*2000)8套，110不锈钢旗杆三根，7米/根。旗杆底座3200*1000*1500，C20混凝土浇筑后外贴釉面砖。办公楼前铁艺围栏62米，底部为600高240厚砖砌体，4000设240*240砖垛，砖砌体内外抹灰后粘贴外墙瓷砖，上部安装800高铁艺。16、水电详见施工方案。根据现场平面布置图及施工方便快捷的原则，在各楼座塔吊回转半径范围内设置材料加工厂和材料堆放场。（见平面图） 15 / 15二、施工部署为保证办公区及生活区临建的安装，首先砌筑临建基础，然后进行厕所、厨房、门卫库、标养室等基础砌筑，一层、二层轻钢结构安装同时跟进。以上工程结束后，进行现场加工场地的搭设及
10、场地的道路硬化、绿化等工作。具体布置情况见现场平面布置图。三、主要工程实物量主要临建工程实物量参见下表序号名称材料名称单位数量备注1办公楼彩钢板558.96二层2宿舍楼彩钢板2866.13二层3其他用房彩钢板973.75一层4现场大门铁艺大门个4西二个，南二个，计54m2门垛处45吊顶矿棉吸音板450 办公楼及其他6地砖地面600*600665食堂及卫生间室外砼地面C204272100厚7机红砖240*115*53m310实心粘土砖8水泥PO.32.5T2309砂子中砂m350彩钢屋面板100厚岩棉板2672白色涂料防水型KG18010混凝土C15m95011电缆4240+1120m85012
11、电缆395+250m27513电缆3150+270m11014电缆3120+270m22515电缆3185+295m11516一级配电箱铁箱个317二级配电箱铁箱个14主楼每楼设一个18电线BV10m23019电线BV4m35020电线BV2.5m41021五孔插座个20022开关个20023PVC管20m280024PVC管25m70025PVC管100m15526PVC管50m28027PVC线槽2cm宽m210四、主要施工措施（1）轻钢彩板房由生产单位提供并负责安装，其中包括板房的防水及门窗安装。（2）土方工程：现场局部高差较大，综合考虑方便施工及基坑安全等因素，现场临建区排水布置应合理
12、，因此在临建基础施工时须先使用ZL30型铲车进行场地平整并按排水方向作出适当坡度。同时，利用挖机按冰冻深度1600及坡度挖出排水、给水管道埋设所需的管沟，给排水管道安装完毕后人工配合机械回填夯实。另外厕所、办公室、仓库等土方人工开挖，室内回填土人工回填，机械夯实。厕所化粪池的土方开挖工程量较大，由挖掘机进行，人工回填，机械夯实。（3）砌筑工程：临建工程材料为MU10粘土实心砖，用M7.5水泥砂浆砌筑。工艺流程为定位放线基础土方开挖摆砖撂底砌筑。砌筑前粘土砖洒水，但不宜过多。砌体竖缝、水平缝以8-10mm为宜。墙体砌筑时应单面挂线，随着砌体的增高要随时用靠尺校正平整度、垂直度。水泥砂浆必须搅拌均
13、匀，随拌随用，盛入灰槽内的砂浆如有泌水现象时，应在砌筑前重新拌合。质量要求：砌筑砂浆的水平灰缝饱满度不得小于80%，砌筑时应上下错缝、内外搭砌，灰缝应横平竖直、厚薄均匀。（4）抹灰工程：砌筑完毕后立刻进行墙面抹灰，本工程采用1:3水泥砂浆进行抹灰，工艺流程为墙面浇水湿润墙面基层处理吊垂直抹灰饼冲筋弹灰层控制线抹底层砂浆。抹灰工艺流程按“先上后下”的原则进行，罩面灰应待底灰达到六、七成干后进行，先从阴角、阳角进行，压光应不小于两遍。每遍抹灰厚度为5-7mm，面层经赶平、压实后其厚度一般不超过30mm，抹灰墙面以及门洞处的阴阳角要方正。质量要求：抹灰面层不得有裂缝、空鼓等缺陷。表面光滑、洁净、接茬平整、无缺棱掉角。抹灰要求平整，不应有裂纹，气泡，接茬不平的现象。要做到阴阳角方正，灰线清晰顺直。（5）、水电工程现场给水管网采用100、50两种塑料管，主干线采用100，支管采用50，考虑到冬季呼和浩特市的冻土深度，因此管网埋深为1.6米，管网线路采用挖掘机挖图至地坪下1.6米处。消火栓设置基坑南侧道路的北侧每50米一个，楼层消防及施工用水采用110镀锌钢管，每层设50支管供消防施工使用。主电缆选用
