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1、长春一汽家园住宅水暖施工组织设计工程称号：长春市一汽家园20#住宅工程地址：长春市一汽50街区树立单位：长春市鹏和房屋开发有限责任公司监理单位：长春一汽树立监理有限责任公司编制单位：长春成河修建工程项目经理：马树岱 项目工程师：嵇 赟赟编制人 ：杨 莉审核人 ：同意部门： 同意人： 总工程师：编制时间： 2005年7月1日 施工组织设计方案报审表 A2 工程称号：长春市一汽家园20#住宅 编号：02致：长春一汽树立监理有限责任公司监理单位我方依据合同的有关规则完成了长春市一汽家园20#住宅水暖施工组织设计方案的编制，并经我单位下级技术担任人审查同意请予审查。 附：施工组织设计方案承包单位章：长
2、春成河修建工程 项目经理： 日 期：2005年7月1日专业监理工程师审查意见：专业监理工程师：日 期：总监理工程师审核意见：项目监理机构：总监理工程师：日 期：会 签 单COP 05021022工程技术科运营管文科综 合 科目 录1.工程概略-52.施工预备及条件-53.施工总体部署-64.工期笼统进度布置-7 5.主要项目的施工方法-86.保证质量措施-107.资料方案、降低本钱措施-138.文明施工平安消费及消防、成品维护措施-149.休息力方案及设备状况-16一、工程概略本工程为热水采暖系统，供水温度70，回水温度50，采暖热负荷420KW，地沟及管道井采用焊接钢管，住宅室内采用PPR热
3、水管，并将管道埋上天面层内。1.热水供应局部：本工程热水供应系统由小区一致供应，供水温度不超越60，并在管井及地沟内设循环管，热水管道走向同冷水管道，管材采用PPR热水管，熔接。2.给排水局部：本工程给水系统一个门洞一个入口，室内给水管道埋上天面面层内，给水管材采用给水PPR管，排水管采用UPPR管。二 、施工预备及条件1三通一平 本工程为长春市鹏和房屋开发有限责任公司新建工程，原动迁已完成，水、电已按规则引入施工现场，排水支线曾经完成，施工路途其主干道曾经硬化，进入施工现场路途已铺设成局部暂时性路途，辅佐性暂时路途，施工现场场地基本平整，有局部硬地坪需废弃，树墩需挖出肃清，最主要的阻碍是南北
4、向通讯电缆需移出号外5m以上。暂时设备依据本工程施工组设计算，要在施工现场搭设以下暂时设备到目前为止曾经完成。 2.施工图纸 本工程图纸由西南修建市政工程承包联营公司设计院设计，各专业施工图完全。于2005年7月2日会审终了。3.资料设备供应 1) 施工机械设备由施工单位自行置办进场，各项技术目的均契合安检要求。 2) 对修建资料、构配件的资料质量制定了严厉的控制措施。 4.工程质量本工程质量应到达全优工程，为此我们树立迷信、严厉、片面、切合实践的消费管理体系和质量保证体系，统筹布置，迷信管理、日夜兼程、精心施工，高质量、高速度、高效益地按期交工，充沛发扬成河人谐和、自信、敬业、邪气、创新、辉
5、煌肉体，再创我们企业良好的社会信誉和经济效益，为一汽职工及业户交付满意工程，更为长春市的修建业再创一个优质工程。三、 施工总体部署3.1工程目的：3.1.1质量目的：完成对业主的质量承诺，以抢先行业水平为目的，严厉依照合同条款及现行规范规范组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优秀率到达80%以上。观感质量得分率90%以上。3.1.2平安目的： (1) 无因工死亡、重伤和严重机械设备事故； (2) 无火灾事故； 3无严重污染扰民； 4无严重交通行车事故。3.1.3工期目的：我们依据业主的要求及各分项工程的工程量，主要思索到施工的平衡及不可预见要素的时间，结合我公司以往施工的阅历和现有
6、的施工才干及施工场地，总工期控制在135d内，开工日期：2005年7月1日；完工日期：2005年11月13日，估量提早13天于10月31日完工，详细详见施工进度方案。3.1.4现场管理：创立市文明平安工地四.工期笼统进度布置1.工期布置：工期总日厉数为135D水暖施工配合整个工程一直停止。 (1).基础工程方案20D-28D(依据实践状况顺延) (2).主体工程方案35D-44D (3).装饰工程方案40D-52D (4).工程收尾 10D-13D 2.笼统进度随整个工程进度进度方案按整个施工进度方案执行 3.保证工期的技术措施1、我公司将把本工程做为重点工程来抓，装备强有力的指挥班子和技术力
7、气，调集公司各专业主干力气，装备足够的施工机械，和后勤支持，保证工程进度。2、推行施工项目管理，组织有力的工程指挥系统合理选定施工部署，统筹确定施工的流程，编制实在可行的施工方案，技术措施，经过网络停止同步有序优化施工，控制协调各种消费要求。3、运用网络管理工程，实行周方案和甲方活期周例会制度，并用前峰线法反省工程进度，及时处置战争衡出现的矛盾，提高网络节点误点率。4、为加快进度，充沛应用任务面，在上下工序需求的状况下，采取歇人不歇机的方法，采取双班作业施工。5、提高机械化作业水平，加快施工进度，配足装卸，运输等关键施工机械，保证各环节进度扣网。6、制定相应的奖惩制度，奖励提早高质量完工的施工
8、班组。五、主要项目的施工方法一施工方法及技术措施 该工程由于工期及质量规范的要求，所以组织施工力气较强，技术素质较高的施工班组停止施工，在施工前组织水暖施工班组学习熟习施工图纸了解设计意图，掌握施工工艺及各种设备的规格，并且依据施工力气的状况合理布置与土建，电气专业相配合，合理交叉作业，在施工中严厉执行暖卫验收规范，按ISO9002质量体系运作，保证工期及质量。主要施工方法1隐蔽工程：在毛石墙基础施工完成后，依据土建定位尺寸，按设计要求预留好下水管道出户预留洞口，集中力气将室内地下排水管道敷设终了，并做好注水，水压实验，隐蔽前要经工地技术员，公司质检员甲方代表反省前方可回填土，要求土质坚实，并
9、分层夯实。2预留孔洞 ：随主体配合土建按图纸预留孔洞，预留尺寸及位置要准确无误，防止施工中打眼破坏结构。3室内排水管装置 ：依据施工图纸及各卫生用具的平面布置，按施工工艺下料装置，准确留好各种用具的排水甩口位置，施工中蔽口处要做好暂时封堵。4室内给水管道 ：依据修建尺寸及各卫生用具的平面布置，合理下料，随土建主体逐层将立管调直装置并固定，然后在室内及空中抹灰前将分支管装置终了，待系统装置全部完成后停止水压实验，及放水冲洗。5室内采暖管道装置 ：依据实践修建尺寸及散热器装置位置合理布置采暖管道，并在室内抹灰前装置终了，焊接收材进入现场前要先刷好防锈漆，丝接接关严密，无外露油麻。6卫生用具装置：在
10、厨厕间做好防水后，依据平面布置及甩口位置装置好卫生用具及给水设备配件，洗濯盆、洗脸盆装置高度距空中0.8米，水咀、水表装置高度距空中1米，地漏装置要低于设置处空中5毫米。7散热器装置：散热器进场后停止外观反省，有严重磕碰及脱漆者不允许运用，运用行停止单组水压实验，实验压力为1.2mpa，不合格者不允许运用，整个系统装置终了后停止管道冲洗，再停止试水通暖。8阀门装置：进场阀门必需有合格证，主管段切断性阀门必需逐一停止耐压强实验，其他抽查同一规格，型号10%做耐压强度实验，如不合格需逐一停止耐压强度实验。9保温层装置：保温层平均，接头严密，拐角处要包好，防止涨包。六、保证质量措施为保证质量目的顺利
11、完成，必需确保所含分项工程的质量全部合格，其中70%及以上为优秀，方案室内热水采暖管道分项，给水管道及卫生用具给水配件分项、排水管道分项，卫生用具装置分项为优秀，其他为优秀或合格。 严禁运用不合格资料3技术员、质检员、停止监视反省，指点施工，并经常 与质量监视部门联络，严把质量关。4为使本采暖工程到达优秀规范，执行采暖与卫生工程施工及验收规范和质量评定规范。1、 必需按设计图纸与要求施工，在施工进程中必需根绝质量通病并采取相应措施。2、 采暖管道装置前外观反省，有无裂纹砂眼，肃清管腔内铁锈杂物，调直后装置。3、 管道内焊接时要求焊口处置平整焊缝丰满无焊渣，结瘤，气泡，砂眼。异径管对接时采用率头
12、与抽条法渐缩，不得直接焊接，为便于空气排水接口应方式延续，焊接支管，管端应加工成马鞍形，不得直接拔出干管孔中，以免影响流量，管道焊缝与弯曲部位不得有焊缝或焊接支管。焊缝与支管吊架边缘不得小于50毫米。4、 丝接收道螺纹装置后应留有2-3扣螺纹，严禁绝丝、乱丝，且无外露麻丝。5、 采暖管道转弯处需采用煨弯，弯曲半径为4DR，主干管与支管衔接处宜采用夹角不小于30度的来回弯。6、 装置在上梁柱上采用电锤打孔，收缩螺栓固定，支架、角钢一概用锯割，机械钻孔，U型卡子一概用成品电镀卡子。7、 散热器组对及刷油必需搭操作平台，组对前外观反省、肃清外部污物，肃清口锈与油污。8、 散热器在装置与搬运中，留意维
13、护翅片的完整防止人为损坏。9、 散热器在装置前必需分组停止水压实验，不渗不漏为合格。10、 散热器钩子装置位置与数量，应执行规范规则，墙面孔洞用水钻打孔，摘钩子时要拉通线，保证标高分歧，钩子埋设必需结实。11、 生活用水管道装置采用粘结方式，一切配件全部为配套塑料管件，与水表衔接选用金属内螺纹公用管件。12、 管衔接处抹胶要平均，粘结要结实，无孔隙，特别是胶与管材要一致厂家配套运用。13、 在塑料管道的迫水点受力处，必需采取可行的固定方式。14、 空中明设管道位PVC塑料管，管口粘接剂应抹平均，粘结严密，排水管道每层在空中上200mm处设伸缩节，立管反省口中心为1米，排水管位置一定准确，立管距墙远近适宜，同时必需做好敞口密闭，以免掉物梗塞。15、 卫生用具装置一定留意轻拿轻放以免用具损坏。用具固定采用收缩螺栓，地漏装置一定要低于空中5mm，周围空中需坡向地漏处。卫生间用具装置要先做样板间，确认到
