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1、白合还建房二期工程监理细则白合还建房二期工程位于重庆市高新区白合村。本细则针对白合还建房二期工程的基础、主体、装饰、水电安装工程而编制（附相关管理制度）。编制依据：根据施工合同、监理合同、设计文件和规范标准，结合本工程特点。本工程特点：本工程为多层建筑，最高层为7层（其中地下一层，地上6层），基础形式以人工挖孔桩为主，梯间周围设槽基，首层为全框架钢筋砼现浇结构，地下室部分设有钢筋砼挡墙，首层梁板为现浇钢筋砼转换层，转换层以上为标准住宅楼，以页岩砖砌体为承重结构，在转角等部位设置构造柱，每层楼板底部均设置暗圈梁，所有的板均为钢筋砼现浇板。本工程施工场地内岩层倾角不大，构造裂隙不发育，岩体较完整，
2、无不良地质作用，场地稳定性较好。本工程为成品房，车库挡墙和防水、斜屋面、厨厕防水等特点为本工程的控制重点。其质量控制关键点为：(1)设计文件审批与设计文件变更程序、交工与验收程序、开工审批程序等各类程序；(2)设计、施工中的关键工序、工艺流程、重要环节及隐蔽工程；(3)设计、施工中的薄弱环节，或质量不稳定、不成熟的方案、工序、工艺等；(4)对后续工程中的设计或施工及安全有重大影响的工序、部位、环节、对象等；(5)采用新技术、新工艺、新材料、包括新人员(缺乏经验者)的部位或环节等；(6)技术难度大、施工困难大的工序或环节等。一、质量控制：1、组织主体工程施工的承包单位对平基工程进行验收。严格控制
3、标高，座标的定位放线。2、基础开挖严格控制基底标高，不得欠挖。对超挖部分不准回填土石。3、对原材料、半成品、成品的控制：材料名称进场材料的要求内容水泥应有生产厂家的出厂质量证明书或出厂试验报告(内容包括厂别、品种、标号、生产日期和试验编号)，使用前必须进行复试，复试项目：抗压强度、抗折强度和安定性等钢筋应有出厂证明书和试验报告，使用前按照有关标准的规定抽取试样测试其性能，对进口钢筋除做机械性能测试外还须做化学分析及可焊性试验。商品砼应有供应厂家资质及生产能力证明，使用前按照有关标准的规定检查相应的试配报告和原材料检测资料，并对进场砼进行塌落度检测和砼试件抗压、抗折强度检测。烧结砖应有出厂质量证
4、明书(合格证)，使用前按规定批量取样复试并符合设计强度要求。砂、石应有质量证明书、交易证，使用前应按规定取样复试并符合要求预制构件生产许可证、出厂检验报告，使用前进行复试合格防水材料出厂检验报告单、出厂合格证使用前应按规定取样复试并符合要求塑钢门窗应有生产厂家许可证、资质证、安装资质证、三性试验报告(抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能)其他五金部件质保单。外墙饰面砖饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求； 饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定； 饰面砖粘贴必须牢固； 满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。管 材
5、管 件阀 门各种管材、管件应有出厂合格证。合格证的内容应能说明该产品符合国家规范和设计要求；钢材、钢管件在使用前应按设计要求核对其规格、材质、型号，并做好记录；各种金属管及管件在安装使用前现标准进行外观检查并做好记录。监理控制措施：专业监理工程师应对承包单位报送的拟进场工程材料的工程材料报审表及其质量证明资料进行审核，并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料，监理人员应拒绝签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的工程材料撤出现场。二、建筑施工测量监理（一）建筑施工测量监理
6、的任务 建筑施工测量监理的任务是督促承包人将建筑平面图上所设计的建筑物、构筑物的位置，按照设计要求，测设到施工现场，正确地定到地面上。（二）监理工作的内容 1、测量仪器的检定和检校。 2、经纬仪和水准仪的检定和检校。 3、钢尺的检定。（三）校测起始依据（四）对控制网的监测（五）测量精度要求1、量距精度放线相对中误差m放1/10000，转角中误差为20。2、场地标高控制网的检测与精度要求0.000水平线，其闭合差小于5mm(n为测站数)或小于20mm（L为测线长度，以km为单位）为合格，可采用往返法或闭合测法作校核。三、地基工程：（一）地基与地基工程施工中常见的质量问题1、挖方工程中出现的土方侧
7、移、标高不准确。2、回填工程中产生不均匀下沉。（二）监理控制措施1、挖方前审查施工方案，重点检查方案中测量控制、现场平面排水布置是否合理，以及边坡支护是否安全牢固。2、回填土前需检查基坑内是否有积水，有积水必须抽干；垃圾是否已清理干净，回填时严禁夹杂大块干土（块径大于50MM）和建筑垃圾，并严格按设计要求和施工程序分层夯实，严禁一次表面夯打。3、采用独立地基，必须按规范和设计要求进行钻探，及时作好记录，经设计、监理、施工等单位共同核查，确认地基与地质资料相符，并办理隐蔽签证后，方可进行下道工序的施工。4、基础墙身防潮层视为一个分项工程认真施工、严格要求，抹防水砂浆要做到不空、不裂，表面压光，完
8、整无缺。四、钢筋混凝土工程(一) 钢筋工程 1、钢筋制作： （1）钢筋在加工过程中，如发现脆断，焊接性能不良或力学性质显著不正常等现象，应当根据现行国家标准，对该批钢筋进行化学成份检验或其它专项检验。 （2）钢筋在运输或储存时，不得损坏标志，并应按批堆放整齐避免锈蚀或油污，钢筋表面应洗净，带颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用。 （3）钢筋的级别，种类和直径应按设计要求采用，当需要代换时，应征得设计单位的同意，并应符合规范的有关规定。 （4）钢筋应平直，无局部曲折，钢筋的弯钩弯折应符合规范的有关规定。 （5）箍筋的末端应作弯钩，弯钩的形式应符合设计要求，弯钩平直部分的长度不应小于箍筋直径的10倍。
9、2、钢筋焊接 （1）焊工必须有焊工测试合格证或操作证，钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，试焊合格后方可施焊。 （2）钢筋接头不宜设在梁端箍筋加密区范围内。 （3）当受力钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件内的焊接接头应相互错开。在任一焊接接头中心至另一接头中心的长度为钢筋直径的35倍，且不小于500的区段内，同一根钢筋不得有两个接头。该区段内有接头的受力钢筋截面积占受力钢筋总截面面积的百分率应符合。受拉区不应超过50%，受压区不受限制。 （4）同一焊工焊接同一焊接参数完成的300个同类型接头作好一批，取试件一组试验。 3、钢筋的绑扎与安装 （1）钢筋的交叉点应采用铁丝扎牢。 （2）梁的箍筋应
10、与受力钢筋垂直设置，箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向相互错开设置。 （3）级钢筋绑扎接头的未端应做弯钩，、级钢筋可不做弯钩。 （4）钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢。 （5）受拉钢筋绑扎接头的搭接长度应符合下表的规定，受压钢筋绑扎接头的搭接长度应取受拉钢筋绑扎接头搭接长度的0.7倍。受拉钢筋绑扎接头的搭接长度钢筋类型砼强度等级C20C25C30级钢筋39.6 d33.6d30d级钢筋49.2d/54d42d/46.8d37.2d/40.8d新级钢筋58.8d/63.6d50.4d/55.2d44.4d/49.2d注：A：当弯锚时，有些部位的锚固长度0.4la+5d，见各类构件的标准构造详图
11、。 B：当钢筋在混凝土施工过程中易受扰动时，其锚固长度应乘以修正系统1.1。 C：在任何情况下，锚固长度不得小于250mm。 D：HPB235钢筋为受拉时，其未端应做成180弯钩，弯钩平直段长度不应小于3d。当为受压时，可不做弯钩。 （6）受力钢筋的接头应相互错开，从任一绑扎接头中心到搭接长度的1.3倍区段范围内，有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率：受拉区不超过25%，受压区不得超过50%，绑扎接头中钢筋的横向净距不小于钢筋直径且不应小于25mm。 （7）受力钢筋砼保护层厚度符合设计要求。 （8）钢筋安装时，其直径、间距、级别、数量均应符合设计要求。绑扎的钢筋骨架不得有变
12、形，松脱。钢筋位置的允许偏差应符合规范要求。（二）模板工程 1、模板及其支架的一般规定。 （1）保证结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确。 （2）应具有足够的承载能力，刚度和稳定性，能可靠地承受新浇砼的自重和侧压力，以及施工过程中所产生的荷载。 （3）模板的接缝不应漏浆。 2、模板安装的质量监控 （1）模板和支架的支承部分，当安装在基土上时，应加设垫板，基土必须坚实并应有排水措施。 3、模板拆除质量监控 （1）、现浇结构模板及其支架拆除时的砼强度应符合设计要求。侧模，在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏方可拆除。（三）砼工程 1、砼浇灌前，应检查确认已完成下列工作。 （1）施工单
13、位必须对隐蔽工程进行认真的自检，专检，并填写隐蔽工程及质量检验评定表。 （2）施工单位应填报混凝土浇灌许可证，许可证应列明标号、配合比、浇灌部位、浇灌时间、浇灌砼量、经监理同意后方能浇灌砼。 1、砼试块的留量。 （1）每拌制100盘且不超过100m3的同配合比砼取样次数不少于一次。 （2）每工作班拌制的同配合比砼不足100盘时，取样次数不少于一次。 （3）每一现浇楼层同配合比的砼，其取样不得少于一次。 2、砼自高处倾落的自由高度不应大于2m。当不能满足要求时可采用串筒等法。 3、砼浇筑层厚度当为插入式振捣器时，应为振捣器作用部分长度的1.25倍。 4、采用振捣器捣实砼应符合下列规定 （1）每一
14、振点的振捣延续时间，应使砼表面呈现浮浆不再沉落。 （2）当插入式振捣时，移动间距不宜大于其作用半径的1. 5倍，并避免碰撞钢筋、模板等，插入下层砼的深度应不少于50mm。 5、砼浇筑应连续进行，砼运输、浇筑及间歇的全部时间应符合规范要求。 6、施工缝的位置应在砼浇筑前确定，并宜留置在结构剪力较小，且便于施工的部位。 7、在施工缝处继续浇筑砼时应符合以下规定。 （1）已浇筑的砼，其强度不应小于1. 2N/mm2 （2）在已硬化的砼表面上，应清除水泥薄膜和松动石子，以及软弱砼层，并加以充分湿润，冲洗干净，且不得积水。 （3）砼应细致捣实，使新旧砼紧密结合。 8、砼的养护 （1）砼应设专人负责养护。
15、 （2）砼浇筑完毕后12h以内对砼加以覆盖和浇水。 （3）砼的浇水养护时间，一般不少于7天，对掺用缓凝型外加剂或抗渗性要求的砼不得少于14天。 （4）浇水次数应能保持砼处于润湿状态。 ( 5 ) 养护用水应与拌制用水相同。 ( 6 ) 当日平均气温低于5时，不得浇水养护。 （7）采用塑料布覆盖养护的砼，其敝露的全部表面应用塑料布覆盖严密，并应保持塑料布内有凝结水。 （8）当已浇筑的砼强度未达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安装模板、支架。9、砼质量的检查 （1）施工单位应对砼的质量负完全责任。 （2）监理工程师除按规定在现场测试塌落度和要求乙方按规定留足试块外，还应不定时去检查拌制砼的原材料、计量、塌落度测试等。 10、砼出现缺陷后，施工单位不能擅自处理，需报监理采取相应措施。 （1）面积较小且数量不多的蜂窝或露石的砼表面可用1：2-1：
