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1、工程质量评定报告工程名称 ：瑞华高科技电子工业园电子厂房 建设单位 ：瑞华高科技电子工业园（厦门）有限公司 施工单位 ：厦门市思明区建筑工程总公司 设计单位 ：厦门市工业设计院 监理单位 ：厦门象屿工程咨询监理有限公司 总监理工程师（签名） 监理单位技术负责人（签名） 监理单位法人代表（签名） 工程质量评定报告一、工程概况：瑞华高科技电子工业园电子厂房由瑞华高科技电子工业园（厦门）有限公司投资建设，厦门市思明区质量安全监督站监督，厦门市思明区建筑工程总公司承建，厦门市工业设计院设计，厦门象屿工程咨询监理有限公司承担本工程施工阶段的监理工作。本工程（包括废水池、生产水池、消防水池、水泵房和化粪池
2、附属工程）为五层框架结构，建筑等级为三级，总建筑面积16602.15，建筑总高度23.65，本工程采用预应力（PHC）管桩基础，二、监理内容和范围根据建设工程委托监理合同，我项目部对瑞华高科技电子工业园电子厂房进行监理，监理范围和监理工作内容如下：对建筑项目在施工和保修阶段的全过程实施监理，协助业主进行工程竣工验收、审查承包人提交的竣工验收资料，对工程质量等级进行评定，提出工程质量评定报告。 对建设项目的投资、建设工期、工程质量、施工安全进行控制，同时进行合同管理，信息管理以及各方关系的协调。三、监理机构组成及主要管理人员变动情况：瑞华高科技电子工业园电子厂房工程由厦门象屿工程咨询监理有限公司
3、第七项目部实施监理。项目部设总监一名，土建专业监理工程师三名，水电空调专业工程师一名，测量工程师一名，组成监理机构。四、施工合同履行、设计文件执行情况：本工程施工总承包单位及各分包商已按施工图纸的内容和合同约定的内容完成承包内容，建筑物的竣工面积与施工许可证一致。五、执行工程技术标准情况：本工程施工过程中按现行的国家施工质量验收规范、工程建设标准强制性条文及现行的福建省和厦门市的专项规定及有关规范和设计图纸的要求编制各分项工程监理细则，进行质量控制，各分项质量符合设计与规范的要求，无违反强制性条文的规定。六、专项验收结论：1、桩基：2004年8月18日验收，评定为合格。2、地基与基础分部：地基
4、与基础分部于2004年9月10日进行验收，评定为合格。3、主体结构分部：主体砼结构施工于2004年11月23日封顶，2004年12月24日进行主体结构验收，评定为合格。 七、见证取样和送检结果汇总：产品或项目总检验组数见证取样组 数见证送检组 数抽 检结 论见证取样率（%）钢筋949488符合要求100钢筋焊接接头108108102符合要求100水泥666符合要求100砂444符合要求100碎 石555符合要求100多孔砖555符合要求100砼试块10110192符合要求100砂浆试块161612符合要求100防水材料222符合要求100 用于本工程的的主要材料按有关规定进行见证取样送检，见证
5、率达100%，见证送检率达30%以上。 八、质量控制资料核查意见：1、建筑与结构图纸会审、设计变更11份；工程定位测量、放线记录45份；原材料出厂合格证及进场检（试）验报告300份；施工试验报告及见证检测报告28份；隐蔽工程验收记录28份；施工记录351份；地基与基础、主体结构检验及抽样检测资料6份；分项、分部工程质量验收记录72份；2、给排水与采暖材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告23份；管道、设备强度试验、严密性试验记录22份；隐蔽工程验收记录5份；系统清洗、灌水、通水、通球试验记录29份；施工记录4份；分项、分部工程质量验收记录 份；3、建筑电气材料、配件出厂合格证书及进场检（试
6、）验报告18份；设备调试记录1份；接地、绝缘电阻测试记录8份；隐蔽工程验收记录24份；施工记录8份；分项、分部工程质量验收记录 份；4、电梯设备出厂合格证书及开箱检验记录4份；隐蔽工程验收记录2份；接地、绝缘电阻测试记录4份；负荷试验、安全装置检查记录4份；分项、分部工程质量验收记录12份；5、智能建筑图纸会审 1份；材料、配件出厂合格证书1份；隐蔽工程验收记录1份；系统功能测定及设备调试记录1份；系统技术、操作和维护手册1份；系统管理、操作人员培训记录1份；系统检测报告1份；分项、分部工程质量验收记录36份。九、对重要使用功能抽查和检测情况：（一）、建筑与结构：（1）屋面蓄水实验，蓄水24小
7、时，无渗漏；（2）卫生间蓄水试验：蓄水24小时，无渗漏；（3）建筑物垂直度、标高、全高测量记录：按要求在各拐角处设立测点，对整个工程的垂直度进行实测，偏差最大值为18mm，标高观测按各楼层标高观测一次，偏差最大值为2mm，全高观测偏差最大值为16mm，以上均符合规范要求；（7）建筑物沉降观测测量情况：共观测了9次，最大沉降量为5mm，最小沉降量为3mm；相邻两点最大沉降差为2mm，沉降较均匀。（二）水卫与电气、安装：（1）给排水管道通水试验合格。（2）卫生器具满水试验记录合格。（3）消防管道压力试验记录合格。（4）排水干管通球试验记录合格。（5）照明全负荷试验合格。（6）避雷接地电阻测试记录合
8、格。（7）线路、插座、开关接地检验合格。（8）电梯运行测试合格。（9）电梯安全装置检测报告合格。（10）系统试运行合格。（11）系统电源及接地检测合格。十、分部质量验收情况汇总，子单位工程质量情况1、分部质量评定情况汇总： 序号分 部 工 程子分部工程项 数分项工程项 数质量情况备注1地基与基础工程512合格2主体结构工程25合格3建筑装饰装修工程821合格4建筑屋面工程27合格5建筑给水、排水工程38合格6建筑电气工程418合格7电梯工程1 合格8智能建筑1 合格2、本单位工程观感评定：本工程观感质量综合评价为好。工程施工中没有发生工程质量安全事故，没有发现违反强制性条文规定。经核查质保资料完整，符合要求，该工程各分部工程的检验批划分合理，能够较全面的反映工程施工质量情况。在验收记录表签字的验收人员是具有相应资质的技术管理人员。经检查检验批质量均合格，各分项、分部质量合格，本工程质量评定为合格。
