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1、户外场地的租赁合同出租方：（简称：甲方）承租方：（简称：乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就承租方向出租方租赁办公用房事宜，双方达成如下协议：第一条甲方同意将位于_市_路_号_的房屋出租给乙方使用。（见附一、平面图）第二条甲方出租给乙方的上述房屋面积共（建筑面积/使用面积）_平方米。第三条房屋承租期为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。甲方给予乙方_天装修期，自_年_月_日至_年_月_日止，免收租金。第四条房屋租金为元天/平方米，年租金为人民币_元（小写：￥_元）。该租金含费用第五条物业管理及其他服务：（注
2、：水、电、暖气、空调等应约定费用计算标准、水电表的提供、由谁安装等）_第六条甲方应于本合同签字盖章之日起_日内，将上述租赁房屋交付给乙方。第七条租金交纳方式：年租金分两次以支票形式支付。每次支付六个月的租金，先付后用。1、首期租金在承租房屋交付后_日内，乙方向甲方支付;2、以后各期租金在每六个月后，甲方通知乙方的_日内支付;3、甲方必须向乙方及时出具正规房屋租赁税务专用发票或税务部门认可的专用发票。第八条承租房屋的修缮管理：1、甲方保证乙方所承租的房屋正常使用，负责对房屋及其附着设施、设备的定期检查，承担正常的房屋维修。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三者遭受财产损失或人身伤害的，甲方负责赔偿。
3、如因乙方使用不当造成房屋或附着设施、设备损坏的，乙方负责修复或予以赔偿;2、承租房屋如出现质量或其他问题影响乙方正常使用的，乙方可书面通知甲方，甲方应在接到通知时起24小时内给予维修，如甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用甲方负担，由乙方从下期应缴纳的房租中扣除;3、甲方维修房屋及其附着设施、设备，应提前_日书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。甲方维修中如造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方无理阻挠甲方进行维修而产生的后果，由乙方负责;4、乙方如需对承租房屋原建筑物的结构及各种设备管线进行改造时，应事先征得甲方的书面同意，并由甲方协助向有关部门办理手续。第九条在
4、租赁期内，甲方提供_位臵。作为乙方广告位臵，使用费每年人民币_元。第十条在租赁期内，甲方承担下列义务：1、依本合同约定将房屋及设备交付乙方使用;2、及时提供水、电、空调、取暖、消防及其他公共设施供乙方使用，并保证所提供的设施、设备及相关服务符合国家或本地政府规定的标准;3、保证承租房屋公共地方的清洁卫生;4、除本合同另有规定外，不得干扰乙方对承租房屋的正常使用;5、甲方不能擅自提前解约，如因特殊原因不能履行本合同，应提前2个月书面通知乙方协议解除本合同。第十一条在租赁期内，乙方承担下列义务：1、自觉遵守治安、消防及大楼物业管理有关规定，依法与物业管理部门签订物业管理公约，遵守管理制度;2、按时
5、向甲方缴纳租金、物业管理费和其他相关费用;3、未经甲方同意，乙方不得擅自改变承租房屋的结构和用途，乙方不得将该承租房屋转租、转借给第三者使用;4、乙方不能擅自提前解约，如因特殊原因不履行本合同，应提前2个月书面通知甲方协议解除本合同。第十二条租赁期满，乙方仍需继续承租的，应提前一个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第十三条违约责任1、甲方保证本合同所述房屋为甲方所有，并有合法出租权。若本合同所述房屋发生产权、出租权及其他债权债务纠纷的，由甲方负责处理，并承担一切法律责任。由此给乙方造成的经济、名誉等损失，由甲方负责赔偿;2、由于甲方原因至使本合同无法全部或部分履行，甲方应于_日
6、内返还乙方已交而未到期的租金，并按照年租金的10%向乙方支付违约金;如乙方对承租房屋进行装修的，应按实际投入装修费用分_年平均折旧，甲方扣除折旧费后，按装修资产剩余价值赔偿给乙方;甲方违反本合同第十条第1、2项规定超过5个工作日的，应按本条承担违约责任，同时乙方有权解除合同;3、乙方无故违反本合同约定，不按期缴纳租金、物业管理费及其他相关费用的，又未能得到甲方同意的，每延期一日向甲方支付拖欠款项万分之五的滞纳金;4、未经甲方书面同意，乙方擅自改变承租房屋的结构和用途或将房屋转租、转借的，甲方有权要求乙方限期改正，乙方未按期改正的甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十四条其他约定
7、第十五条本合同未详尽之处，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十六条本合同的签订、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖，如本合同在履行中发生争议，双方协商不能解决，则提交房屋所在地法院裁决。第十七条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十八条本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日户外场地的租赁合同（二）出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_经甲、乙双方友好、自愿协商，甲方同意将位于给乙方做户外牌设置发布，并达成以下协议，甲、乙双方共同遵守。一
8、、租期1、租赁期限_年，即自_年_月_日至_年_月_日止。2、租赁期满，如甲方愿意出租，在同等条件下（含安全、租赁费等项）乙方享有优先续租权，但必须在租赁期满前_天签订续租合同，否则，视为乙方放弃续租权。二、租赁价格及租金支付1、广告位租金为_元/年，合计_元整。2、支付方式：乙方以年为单位向甲方缴交租金，先付后用。即合同签订即付第_年的租金，第_年开始前一个月付清下_年租金，逾期不付时甲方有权处罚滞纳金_元/天，超过_天不付时甲方有权解除合同。三、双方义务及责任1、甲方只负责提供指定墙面，所有投入费用乙方全部承担。乙方的设计、安装施工方案须经甲方许可。乙方投入的资产属乙方所有。如果发生政府有
9、关部门征收本合同中未列出项目但与外墙广告位有关的费用，由乙方承担。2、租赁期间，乙方必须保证户外广告牌的绝对安全，并做好相关防雷设施。户外广告牌的安全是乙方广告经营的生命线，乙方承诺：将户外广告牌设备实施财产。如发生因户外广告牌安全问题损坏甲方房屋及伤害到他人等人员伤亡事故的责任（含楼面及楼下造成的安全事故），由乙方负全责，甲方不承担任何责任。3、租赁期间，乙方所租场地转让他人，必须得到甲方同意方可进行转让，乙方无权私自转让给他人，否则转让无效，甲方有权收回所租场地。4、租赁期间，乙方在所租场地要规范安全施工，确保甲方楼面、广告牌的承重及墙体的安全。如因广告牌施工等方面造成的渗水、漏水或广告牌
10、承重压力致使楼面或墙体的开裂等损坏，乙方负责全部维修、维护等相关费用。5、乙方保证发布内容符合中华人民共和国广告法的相关规定，否则应独立承担由此引起的相关责任。6、合同期满，乙方应保证将墙面恢复原样，不得有损毁现象。四、不可抗力条款1、如因特殊或不可抗力等因素造成该广告位被损毁及不能使用时，甲乙双方应友好协商解决。2、在租赁期内，如遇政府行为要求撤销广告画面而终止履行协议的（包括政府口头通知），则按广告实际发布天数计算租金，多收取的租金费在解除协议后_个工作日无息退还乙方。五、附则本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，本合同自签字盖章后生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：
11、_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日户外场地的租赁合同（三）甲方：_（出租方）乙方：_（承租方）甲方：_ 乙方：_：根据中华人民共和国合同法有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方_事宜达成如下协议：一、租凭场地及用途乙方租用甲方_等，用于_.二、租凭时间乙方租凭甲方_时间自_年_月_日起，租凭时间自_年_月_日起，所租凭_等地终止日期至年_月_日。三、租凭费用标准及支付方式1、_2、_3、_四、双方权利及义务（一）在专用期间，甲方应确保场地设施安全（二）在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。（三）乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。
12、五、合同的解除及续签（一）乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。（二）甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前_日书面通知对方。甲方：_ 乙方：_日期：_ 日期：_户外场地的租赁合同（四）订立合同双方：出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。甲方将自有的坐落在临沂市兰山区李官镇泉口村的房屋，约计400平方米（具体面积以实际面积为准）出租给乙方使用。第一条租赁期限租赁期_年，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至2033年_月_日收回，租赁期满后，经双方另行协商约定。乙方有以下情
13、形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、抵押、担保与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金1个月或空关2个月的，但承租方因装修房屋或办理各项手续导致未营业的除外。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，同等条件下承租方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如承租方确实无法找到房屋，可与出租方酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、责任协议双方议定年租金四千元，签订合同之日起交付，以后由承租方在每一租赁年度的_月_日前交纳给甲方。乙方经营期间水费、电费等由乙方承担，乙方经营期间的消防安全、卫生等由乙方承担。第四条租赁双方的变更1.如出租方按法定手续程序将房产所有权转让给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;第五条违约责任1.承租方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按所欠租金的日百分之一，以天数计算向甲方交付违约金。2.出租方向承租方收取约定租金以外的费用，承租方有权拒付。3.承租方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁
