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1、南京市房屋出租合同范本 出租方： 承租方： 房屋所在在地： 起止时间： 年 月 日至 年 月 日 甲方代表：_ 联系 ： 乙方代表：_ 联系 南京市房产管理局 房屋租赁合同 房屋结构 混合 设备状况 简装、无家具、无家电 用途 住宅 租期 壹年 正房 2间 附属房 间 建筑面积 60平方米 租金每平方米 0.5元 每月 900元 每年 10800元 付款方式 半年一付 现金支付 附记 甲方出租 立约人 乙方 承租 双方按有关政策规定精神，协商量定事项如下： 一、 乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。 二、 甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金或其他额外费用。 三、
2、 乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。 四、 甲方负责修理保养房屋，保证住用安全。甲方对出租房屋，确实无力修缮时，在双方协商一致的状况下可以另签协议书进行和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租甲方须到房管机关纳税费或由甲方分期偿还。 五、 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其他原因必需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同意，议定今后处理办法，并另签协议一式三份，其中一份报房管部门备案 六、 甲乙双方如共同使用房屋及其设备
3、，应当本着互谅互让照顾公共利益。 七、 租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特别状况中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。 八、 租期届满，如甲方的租赁房屋持续出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租赁合同，方能生效。 九、 房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承当。 十、 乙方于退租前，必需结清应缴水电费及房租，并将装修及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。 十一、 退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。 十二、 如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。 十三、 其它议定补充事项。 1、 乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租￥5400元整。 2、 乙方同意于2003年6月15日前支付下半年房租￥5400元整。 3、 乙方同意支付甲方租房押金500元整，此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。 出租人甲方承租人乙方 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 合同签按时间 年 月 日 房管机关审核 工商行政管理机关签证 年 月 日 年 月 日
