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1、城口县修齐镇奚家沟镒矿釆矿权评估报告鲁新广信矿评报字2021第012号通讯地址：山东省济南市历下区龙奥北路天业龙奥天街1号楼1710联系电话：0531-55516291传真：0531-55516290由 K编：250000内审意见书2021年3月2日，山东新广信矿产资源评估有限公司对 城口县修齐镇奚家沟镒矿釆矿权评估报告进行了内部审 查，形成审查意见如下：一、报告编制符合矿业权评估要求，章节安排合理，附 表、附件齐全。评估目的明确，评估对象与委托一致，评估 方法及评估基准日选择恰当，评估依据充分，现场核实和市 场调查情况陈述清晰，评估参数选取合理，评估结论正确。二、矿权概况：该釆矿权所在位于城
2、口县城东南120方 向，平距14km,运距17km,行政区划属城口县修齐镇所辖。 2007年10月17 0 ,原重庆市国土房管局以挂牌方式出让位 于城口县修齐镇新建镒矿釆矿权，城口县金盛裕铁合金有限 公司取得该采矿权，并签订渝釆矿出字2007第106号采矿 权出让合同，出让矿区面积0.2991平方公里，出让矿种镒矿, 占用储量20. 5万吨。约定出让年限10年（2007年10月17 日至2017年10月17日），釆矿权出让价款为57400. 00元。 企业一次性缴纳采矿权价款。2019年7月18 H,因矿区范围 变更，重新签订了渝采矿出字2019第17号重庆市采矿权出 让合同，出让位于城口县修
3、齐镇采矿权，矿区面积0. 3114km2, 出让矿种镒矿，截止2018年12月31日，资源储量17. 2万 吨，本合同约定采矿权出让有效期至2022年10月17日，本 合同不需缴纳采矿权出让收益。根据重庆市规划和自然资源局关于下达城口县修齐镇 奚家沟镒矿釆矿权出让项目计划的通知（渝规资2020859 号），下达计划矿山名称为：城口县修齐镇奚家沟镒矿，城口 县修齐镇奚家沟镐矿为巳设釆矿权增划资源，开采矿种为镒 矿，储量规模为小型，设计生产规模5万吨/年，开采标高： +1100m+750m,矿区范围由26个拐点圈定。三、资源情况：根据重庆市城口县修齐镇奚家沟镒矿 釆矿权出让技术报告“评审意见书”：
4、“截止2020年11月6 日，划定矿区范围内保有车孟矿石控制资源量10. 5万吨，平均 Mn品位22. 57%；推断资源量28. 7万吨，平均Mn品位23. 77%。四、主要评估经济参数：评估基准日保有控制资源量 10. 35万吨，平均Mn品位22. 57%；推断资源量28.7万吨， 平均Mn品位23.77%；评估利用资源储量：控制资源量10. 35 万吨，平均Mn品位22. 57%；推断资源量28. 7万吨，平均Mn 品位23. 77%；可采储量：28. 32万吨；生产规模：5万吨/年； 釆矿指标：釆矿回釆率85%；矿石贫化率5%；矿山服务年限： 5.96年；评估计算服务年限：6.38年（含
5、基建期0.42年）； 产品方案：镒矿原矿（品位22.28%）；产品销售价格（不含税）： 496. 43元/吨；固定资产投资：1917.75万元；单位总成本： 381. 20元/吨；单位经营成本：354. 00元/吨；折现率：8%五、评估结果：评估利用的资源储量39.05万吨，评估 价值为人民币556.23万元，大写伍佰伍拾陆万贰仟巻佰元。 折合镒矿资源储量评估单价为14. 24元/吨。未出让资源量28. 20万吨，采矿权评估价值为401.65万 元，大写：肆佰零壹万陆仟伍佰元。评估结果计算正确，同意提交正式报告。#城口县修齐镇奚家沟辛孟矿釆矿权评估报告摘要城口县修齐镇奚家沟镒矿釆矿权wsa告摘
6、要鲁新广信矿评报字2021第012号评估对象：城口县修齐镇奚家沟镒矿采矿权评估范围：根据委托，矿区面积0.3017灿2,开采矿种：镒矿；开釆方式： 地下开采；设计生产规模5. 00万吨/年；开采标高：+1100m+750m由26个 拐点闭合圈定。评估委托人：城口县规划和自然资源局评估单位：山东新广信矿产资源评估有限公司评估目的：城口县规划和自然资源局拟出让扩能、增划资源的城口县修齐 镇奚家沟镒矿釆矿权。按照国家矿业权出让的有关规定，需对该釆矿权进行评 估。城口县规划和自然资源局通过“重庆市网上中介服务超市”釆购方式确定 本公司作为本项目评估单位。本次评估的特定目的即：为城口县规划和自然资 源局
7、出让城口县修齐镇奚家沟镒矿釆矿权提供公平合理的出让收益参考意见。评估基准日：2020年12月31日评估日期：2021年2月3日至2021年3月2日评估方法：折现现金流量法评估基准日保有控制资源量10. 35万吨，平均Mn品位22. 57%；推断资源 量28.7万吨,平均Mn品位23. 77%；评估利用资源储量：控制资源量10.35万吨，平均血品位22. 57%；推断 资源量28. 7万吨,平均Mn品位23. 77%；可采储量：28. 32万吨；生产规模：5万吨/年；釆矿指标：采矿回采率85%；矿石贫化率5%；矿山服务年限：5. 96年；评估计算服务年限：6. 38年（含基建期0. 42年）;产
8、品方案：镒矿原矿（品位22.28%）；产品销售价格（不含税）：496. 43 元/吨；固定资产投资：1917.75万元；单位总成本：381. 20元/吨；单位经营成本：354.00元/吨；折现率：8%o评估结论：本评估单位在调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上, 依据科学的评估程序，选取合理的评估参数，釆用折现现金流量法，经过认真 估算，确定“城口县修齐镇奚家沟镒矿釆矿权评估利用的资源储量39. 05万值为人民币556.2拾陆尻仟郷元。折合镒矿资源储量评吨，评估服务年限5. 9织年”在评估基准日2020年12月31日所表现的评估价估单价为14. 24未出让资源畳废万吨采评权评估价值为40
9、1. 65万兀，大写：肆佰零 壹万陆仟伍佰元。评估有关事项声明：本次评估基准日为2020年12月31 0,根据矿业 权出让收益评估应用指南（试行），本评估报告和评估结论使用有效期：评 估结果公开的，自公开之日起有效期一年。当评估目的在一年有效期内实现时, 可作为本次采矿权岀让收益确定的参考依据。如超过有效期，需要重新进行评 估。本评估报告仅供委托人为本报告所列明的评估目的而作O评估报告的使用 权归委托人所有，未经评估单位同意，编制单位不得向他人提供或公开。重要提示：以上内容摘自城口县修齐镇奚家沟镒矿采矿权评估报告正 文,欲了解评估项目的全面情况，请认真阅读评估报告全文。评估责任人员:法定代表人
10、：李叙彬V,项目负责人：斯晓琳矿业权评估师：李叙形I矿业权评估师：斯晓嘛碱揣剛2。170117山东新广信矿产资源评估有限公司#联系电话:0531-55516291一、正文目录I 评估单位 12评估委托人及釆矿权人.13评估目的.24 评估对象 25评估范围、矿业权设置及相邻矿山关系.26 评估价值定义 67评估基准日.78评估原则.79评估依据.710评估区勘查、开发概况9II 评估实施过程-2512评估方法-2613评估参数的选取.2814评估结论.4515评估假设.4716 特别事项说明-4717矿业权评估报告使用限制-4818矿业权评估报告日.4819评估单位和矿业权评估师签章.49二、
11、附表目录1城口县修齐镇奚家沟镒矿釆矿权评估结果汇总表502城口县修齐镇奚家沟镒矿釆矿权评估价值计算表513城口县修齐镇奚家沟车孟矿釆矿权评估可釆储量估算表524城口县修齐镇奚家沟镒矿釆矿权评估销售收入计算表535城口县修齐镇奚家沟镒矿釆矿权评估固定资产投资估算表546城口县修齐镇奚家沟镒矿釆矿权评估固定资产折旧计算表557城口县修齐镇奚家沟车孟矿采矿权评估经营成本计算表568城口县修齐镇奚家沟镒矿釆矿权评估税费计算表57三、附件目录1矿业权评估师声明；2矿业权评估业务约定书；3釆矿许可证副本；4营业执照副本；5重庆市规划和自然资源局关于下达城县修齐镇奚家沟镒矿釆矿权出让项目计 划的通知（渝规资
12、2020859号）；6重庆市城口县修齐镇奚家沟车孟矿釆矿权出让技术报告（重庆市地质矿产勘査 开发局205地质队、2020年11月）、评审意见书及部分附图；7矿业权评估师承诺函；8矿业权评估单位资格证书、评估单位法人营业执照副本；9矿业权评估师的资格证书；10矿山经济指标调查表；11釆矿权出让合同及釆矿权价款缴款书复印件；12动用证明；13边界互保协议；14参与评估工作的专家技术人员；15现场调查表；16现场取得的影像资料；17自述材料。城口县修齐镇奚家沟镒矿采矿权评估报告城口县修齐镇奚家沟镒矿釆矿权告鲁新广信矿评报字2021第012号山东新广信矿产资源评估有限公司接受城口县规划和自然资源局委托
13、,根 据中华人民共和国矿产资源法、矿业权出让收益征收管理暂行办法等相 关法律、法规的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的釆矿 权出让收益评估方法，对扩能、增划资源的“城口县修齐镇奚家沟镒矿”采矿 权进行了袖本公司评估人员对釆矿权进行了调查询证，通过对重庆市规划和自然资 源局关于下达城口县修齐镇奚家沟镒矿采矿权出让项目计划的通知（渝规资 2020859号）、重庆市城口县修齐镇奚家沟镒矿釆矿权出让技术报告等出 让前期报告，以及选用生产技术、经济信息资料的综合分析与研究，确定评估 方法、评估参数，对委托评估对象在评估基准日2020年12月31日评估价值 做出了公允反映。现将本次采矿权岀
14、让收益评估的有关情况及评估结果报告如 下：现将本次釆矿权评估的有关情况及评估结果报告如下：1験单位评估单位名称：山东新广信矿产资源评估有限公司注册地址：山东省济南市历下区花源庄东路16号数码港7号楼1-1203 通信地址：山东省济南市历下区龙奥北路天业龙奥天街1号楼1710 法定代表人：李叙彬探矿权釆矿权评估资格证书编号：矿权评资20001001号企业营业执照统一社会信用代码编号：91370102MA3C52WP4K电话：0531-5551629122.1评估新人：城口县规划和自然资源局山东新广信矿产资源评估有限公司#联系电话:0531-55516291城口县修齐镇奚家沟镒矿釆矿权评估报告5.
15、 2. 3划定矿区范围划定矿区范围与出让釆矿权范围一致。划定矿区范围由26个拐点圈定（详 见5.1评估范围表1）,矿区面积0. 3017km2,开釆1号镒矿体，开釆标高 +1100m+750m；生产规模5万吨/年。5.3相山福根据重庆市城口县修齐镇奚家沟镒矿采矿权岀让技术报告描述，经了 解，经了解，拟出让矿区范围内分布有“重庆市昶京科技开发有限公司修齐镒 矿一釆场”釆矿权1宗。出让修齐镇奚家沟镒矿矿区范围属该釆矿权的下采标 高往下延深，即往深部范围扩大。奚家沟镒矿北侧为寨坡工区，最近处相距约8m,周边无其它采矿权，不 存在矿权重叠也无矿权纠纷，见图1。图1划定矿区相邻矿权关系示意图6晚价軽义根据财综2017 35号财政部、国土资源部联合印发的矿业权出让收益 征收管理暂行办法，釆矿权出让收益是国家基于自然资源所有权，将釆矿权 出让给釆矿权人而依法收取的国有资源有偿使用收入。招拍挂等竞争出让的釆 矿权，矿业权出让收益底价不得低于
