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1、重庆市房屋租赁合同出租人（以下简称甲方）：_【法定代表人】：_ 国籍：_【身份证】：_通讯地址：_邮政编码：_ 联系电话：_（手机）;【代理人】：_ 国籍：_【身份证】：_通讯地址：_邮政编码：_ 联系电话：_（手机）;承租人（以下简称乙方）：_【法定代表人】：_ 国籍：_【身份证】：_通讯地址：_邮政编码：_ 联系电话：_（手机）;【代理人】：_ 国籍：_【身份证】：_通讯地址：_邮政编码：_ 联系电话：_（手机）;根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订
2、本合同。一、出租房屋基本情况（一）房屋坐落：（二）该房屋权属证明名称：编号：_。（三）该房屋建筑面积：_平方米，套内建筑面积：_平方米。（四）该房屋权属证明记载用途：_。（五）该房屋现有装修及设施设备情况，由甲、乙双方分别在本合同附件中列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。二、租赁期限（一）该房屋租赁期限共个月，自_年_月_日至_年_月_日止。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前日通知甲方。三、租金及支付方式（一）该房屋租金为：_元/（月季半年年）;本合同期内租金总
3、额为：_元。（大写：_）（二）该房屋租金支付方式：四、押金及其他费用的约定（一）甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为元（大写：_）。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。（二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费用由方承担;有线电视、物业管理费用由方承担。（三）租赁期内，因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规定承担。（四）租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。（五）其他约定：_。五、成交方式甲乙双方系通过以下第种方式成交。（一）自行成交。（二）房地产经纪机构成交。提供服务的房地产经纪机构名称为：备案证书号为：通讯地址：邮政编码：_ 联系电话：_提
4、供服务的房地产经纪人员职业资格为注册证号六、关于房屋转租与出售的约定（一）未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。（二）租赁期间，甲方出售该房屋的应在出售前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。七、关于甲方交房的约定（一）甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。现有装修、附属设施及设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。（二）甲方延迟交房超日的，乙方有权单方解除合同。乙方要求继续履行合同的,合同继续履行，甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的_%支付违约金。八、关于乙方付款的约定（一）乙方应按本合同第三条的约定向甲方如期
5、支付租金。（二）乙方未按约定时间支付租金超日，甲方有权单方解除合同。甲方不解除合同的,乙方应向甲方按应付租金的_%支付违约金。九、其他约定（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于正常使用的状态，并承担乙方正常使用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务;甲方不承担房屋的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋及附属设施的，乙方有权单方解除合同;对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修义务。（二）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任;乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒绝赔偿
6、的，甲方有权单方解除合同。（三）在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批但未核准前，乙方不得擅自改变房屋用途。不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。乙方擅自改变房屋用途，甲方有权单方解除合同。（四）租赁期内，甲方提前收回该房屋或乙方提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的_%向对方支付违约金，属甲方违约的甲方还应退还相应的租金。（五）租赁到期或合同解除后，乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交还给甲方，乙方应当保证该房屋附属设施、设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方支付的相关费用。（六）甲方保证已如实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、装饰
7、装修情况，出租该房屋不违反国家法律法规的相关规定及有权决定此租赁事宜。乙方保证已对上述房地产作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意租赁该房屋。（七）经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。（八）关于租赁期间房屋被征收的约定：十、登记备案甲乙双方自本合同签订之日起三十日内，由甲乙双方共同甲方乙方按相关规定向房屋所在地房地产行政管理部门申请办理房屋租赁登记备案。租赁期内，房屋租赁登记备案内容发生变更的，甲乙双方应当在十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案变更手续。租赁期满房屋续租或者租赁终止的，由甲乙双方共同甲方乙方在期满后三十日内到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的延续
8、或者注销手续。十一、争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决;协商不成的，可依法选择：向人民法院起诉向重庆仲裁委员会申请仲裁。十二、补充约定十三、附则（一）本合同所列地址为各方准确联系地址，相关文书送达到该地址，即视为送达给其本人。任何一方地址变更，应及时书面通知相关方，否则自行承担相关责任。（二）本合同一式_份，甲、乙双方各执份，、和登记机构各执一份，均具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之日起生效。出租人：_ 承租人：_法定代表人（负责人）：_ 法定代表人（负责人）：_委托代理人：_ 委托代理人：_签约时间：_年_月_日签约时间：_年_月_日签约地点：_ 签约地点
9、：_重庆市房屋租赁合同（二）出租人（甲方）：_ 证件类型及编号：_ 承租人（乙方）：_ 证件类型及编号：_依据民法通则、中华人民共和国合同法、重庆市城镇房屋租赁条例、重庆市房屋租赁管理规定及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于重庆市，建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：_，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_，房屋（是/否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况租赁用途：_;居住人数
10、为：_，最多不超过人。乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用，不可作为商业（营业、办公等）、仓库、员工宿舍等用途。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权解除合同，收回该房屋,并由乙方做出相应的赔偿。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计年个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的
11、，应提前日向甲方提出（书面/口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）该住房的月租金是（大写），缴租方式是按照季度交一次，第一次付款是_年_月_日前支付，第二次付款是_年_月_日前支付，第三次付款是_年_月_日前支付，第四次付款是_年_月_日前支付。逾期超过3天未支付，之后将按照每天50元收取滞纳金。（二）押金：人民币_元整（：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，（7）物业管理费（_年_月_日前）由甲方承担，（7）物业管理
12、费（_年_月_日之后）由乙方承担，自租赁期起始之日起由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）卫生费（9）上网费（10）车位费（11）室内设施维修费（12）费用。甲方有权随时检查乙方支付情况。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、重庆市城镇房屋租赁条例、重庆市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务;承租人保证遵守国家、重庆市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。禁止在房屋内从事违反国家相关法律、法规的违法犯罪行为。（二）在房屋租赁期内，乙方承诺不从事违反房屋安全、消防安全、治安、计划生育等活动，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物，并协助、配合有关部门做好房屋
