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1、朝阳海玉通矿业有限责任公司采矿权出让收益评估报告鲁大地矿评报字（ 2022 ）第150号山东大地矿产资源评估有限公司2022 年 11 月 25-|逍讯地址：济南市高新区舜海路219号华创观礼中心4号楼B座602邮编：250000 辽宁分公司：沈阳市和平区南京北街65号民生银行大厦10层 邮编：110002 电话：0531-82506339 024-31905999-8258传真：024-31379219朝阳海玉通矿业有限责任公司采矿权出让收益评估指标汇总表评估基准日：2022年9月30日评估委托人:辽宁省自然资源厅项目 名称鷲开采 方式釆种一零一矿产品地质 品位TFe出矿 品位 TFe矿产品
2、 价格（元/吨）采矿 回采率废石混 入率评估利用 可采储量（万吨）评估计算 可釆储量（万吨）评估矿山 生产能力 万吨/年采务限 开服年评估计 算年限折现率（%）评估 结果（万元）单位 评估值 （元/吨）海矿限公矿 阳通有任采权 朝玉业责司髭魏价地下开 釆铁矿铁矿石26. 92%24.23%412. 461113.652. 70应扣除的釆矿权出让收益402. 351086. 332. 70应缴纳的采矿权出让收益10. 1227. 322. 70折现现 金流量 法地下开 采铁矿铁矿石26. 92%24. 23%120. 0090%10%554.992412.46412. 4635. 0014 年
3、10个月14 年 10 个月81556. 243. 77应扣除的采矿权出让收益评估值402. 351518. 073. 77应缴纳的釆矿权出让收益评估值10. 1238.173. 77备注（1）根据开发利用方案，钥资源量未进行开采设计，本次评估未将钥资源量纳入评估范围。故汇总表中铝资源量情况未列示。（2）本次评估对该矿已有偿处置的剩余可采储 量对应的采矿权出让收益予以扣除。评估机构：山东大地矿产资源评估有限公司审核人：沈秉龙制表人：陈旭制表时间：2022年11月25日朝阳海玉通矿业有限责任公司采矿权出让收益评估报告摘要鲁大地矿评报字（ 2022 ）第150号评估机构：山东大地矿产资源评估有限公
4、司评估委托人：辽宁省自然资源厅评估对象：朝阳海玉通矿业有限责任公司采矿权评估目的：辽宁省自然资源厅拟有偿出让（采矿权延续）朝阳海玉通矿业有限责 任公司采矿权，按照财政部国土资源部关于印发矿业权出让收益征收管理暂行办 法的通知（财综201735号），/需该采矿权出让收益进行评估。本次评估即 是为委托方确定该采矿权出让收益提售底考意见。评估基准日：2022年9月30日评估方法：折现现金流量法评估范围：矿区范围为采矿许可证（证号：C2100002009112220043196 ）载 明的矿区范围，由31个拐点圈定，矿区面积为1.3392平方公里，开釆标高为680米至 203 米。评估矿种：铁矿产品方
5、案：铁矿石评估年限：矿山服务年限为14年10个月，评估计算年限为14年10个月。评估主要参数：根据辽宁省朝阳县大庙镇老西沟村大窑沟铁矿、钥矿资源储量 核实报告（2019年12月），截至2019年11月30日，储量估算范围内保有资源储量 （122b+333 ）为铁矿554.9919万吨，钥矿1.7076万吨；评估基准日保有资源量为铁矿 511.72万吨、钥矿1.7076万吨；评估利用可采储量为铁矿412.46万吨；评估计算年限 内拟动用可采储量为铁矿412.46万吨，应缴纳出让收益可采储量为铁矿30. 69万吨； 依据朝阳海玉通矿业有限责任公司（铁矿）矿产资源开发利用方案（ 2022年5 月），
6、设计损失量为铁矿53. 42万吨、铜矿1.7076万吨；设计采矿回采率为铁矿90%, 废石混入率为铁矿10%,生产规模为铁矿35. 00万吨/年；矿产品不含税销售价格为铁 矿石原矿120. 00元/吨；折现率为8%。财务参数：固定资产投资：原有固定资产原值为4225. 97万元，净值为1224. 82万元；新增固 定资产投资（含税）为648. 92万元；单位总成本费用为91. 47元/吨,单位经营成本为81. 82元/吨。以往釆矿权价款（出让收益）处置情况：根据朝阳海玉通矿业有限责任公司采 矿权出让收益评估报告（辽金鹰采评报字2020第005号），评估基准日为2020 年8月31日；评估目的为
7、有偿出让（采矿权延续、变更矿区范围）；评估方法为收 入权益法；评估生产规模为35.00万吨/年；评估计算年限为18年1个月（其中一采 区17年8个月，二釆区18年1个月，三采区2年5个月）；评估计算可采储量为 422. 33万吨，扣除已缴纳价款的可采储量为40. 42万吨，应缴纳出让收益的可采储量 为381.91万吨；评估结果为1006.63万元；根据釆矿权人提供非税收入一般缴款 书（收据），该釆矿权出让收益已足额缴纳。本次评估需处置出让收益有关内容：采矿权出让收益评估值：本次评估确定朝阳海玉通矿业有限责任公司采矿权在 评估计算年限（14年10个月）内的出让收益评估值为1556. 24万元，对
8、应的可采储量 为412. 46万吨。本次评估中扣除已有偿处置的剩余可采储量402. 35万吨，对应的出让收益评估 值为1518. 07万元。本次评估应缴纳的出让收益评估值为38.17万元，对应可采储量为 10.12万吨。按出让收益市场基准价核算结果：依据辽宁省自然资源厅关于印发辽宁省矿业 权出让收益市场基准价的通知（辽自然资发 202178号）公布的辽宁省采矿权出 让收益市场基准价，计算该采矿权应缴纳的出让收益市场基准价为27. 32万元。评估结论：评估人员在调查、了解和分析评估对象实际情况基础上，依据科学的评估程序和 方法，选用合理的评估参数，遵照评估值、市场基准价就高原则，经过认真评定估
9、算，确定朝阳海玉通矿业有限责任公司采矿权在评估基准日2022年9月30日的应缴纳 的出让收益评估值为38. 17万元，大写人民币巻拾捌万壹仟柴佰元整。评估有关事项声明：(1)根据矿业权出让收益评估应用指南(试行)的规定，评估结果自公开 之日起有效期一年。如果使用本评估结论的时间超过有效期，此评估结论无效，需要 重新进行评估。(2)本评估报告的所有权属于委托方，本评估报告只能由委托方使用，且只能服务于本评估报告中载明的评估目的。除法律法规规定以及相关当事方另有约定 外，未征得本评估机构及委托方书面同意，评估报告的全部或部分内容不得被摘 抄、引用或披露于公开媒体。重要提示:以上内容均摘自朝阳海玉通
10、矿业有限责任公司采矿权出让收益评估报告，欲 了解详细内容请认真阅读该评估报告全文。法定代表人：-矿业权评估师:矿业权评估师:矿业权评估师:山东大地矿产资源评估有限公司2。22年U月25日朝阳海玉通矿业有限责任公司釆矿权出让收益评估报告目录目录正文目录一、评估机构1二、评估委托方1三、矿业权人概况2四、评估目的2五、评估对象和范围2六、评估基准日4七、评估依据4八、评估原则7九、矿产资源勘查和开发概况71. 位置和交通72. 矿区自然地理概况73. 以往地质工作概况94. 区域地质105. 矿床地质特征116. 开采技术条件167. 矿山开发利用现状188. 矿业权历史沿革及以往评估史18十、评
11、估实施过程19十一、评估方法20十二、评估参数的确定221. 评估参数选取依据222. 评估所依据资料评述22十三、参数选取和计算231. 储量核实基准日保有资源储量232. 评估基准日保有资源储量243. 评估利用资源储量244. 开拓方式与采矿方法255. 产品方案256. 开采技术指标257. 产品价格及销售收入278. 固定资产投资289. 无形资产投资2910. 后续地勘投入3011. 更新改造资金、回收固定资产残（余）值3012. 流动资金估算3113. 生产成本费用计算3114. 管理费用3315. 销售费用3316. 财务费用3417. 总成本费用3418. 经营成本3419.
12、 销售税金及附加3420. 折现率36十四、评估假设36十五、以市场基准价计算采矿权出让收益36十六、评估结论371. 采矿权评估价值372. 采矿权出让收益评估值373. 对以往采矿权价款/出让收益的追缴和扣除384. 评估结论:39十七、特别事项说明39十八、矿业权评估报告使用限制391.评估结果的有效期392 .评估报告书的使用范围403. 其它责任划分40十九、矿业权评估报告日40二十、评估责任人41附表目录附表一 .朝阳海玉通矿业有限责任公司采矿权出让收益评估价值估算表附表二.朝阳海玉通矿业有限责任公司采矿权出让收益评估储量计算表附表三.朝阳海玉通矿业有限责任公司采矿权出让收益评估所
13、得税估算表附表四.朝阳海玉通矿业有限责任公司采矿权出让收益评估单位成本估算表附表五.朝阳海玉通矿业有限责任公司采矿权出让收益评估总成本费用估算表附表六.朝阳海玉通矿业有限责任公司采矿权出让收益评估固定资产投资估算表附表七.朝阳海玉通矿业有限责任公司采矿权出让收益评估固定资产折旧表附表八.朝阳海玉通矿业有限责任公司采矿权出让收益评估销售收入估算表11部山东大地矿产资源评估有限公司朝阳海玉通矿业有限责任公司采矿权出让收益评估报告朝阳海玉通矿业有限责任公司采矿权出让收益评估报告鲁大地矿评报字（ 2022 ）第150号山东大地矿产资源评估有限公司接受辽宁省自然资源厅的委托，根据中国矿业 权评估准则、矿
14、业权评估参数确定指导意见、矿业权出让收益评估应用指南 （试行）及国家相关法律法规的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则， 对朝阳海玉通矿业有限责任公司采矿权出让收益进行了评定估算。本公司组成项目评 估小组，按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了尽职调查、市场调查分析， 对评估对象在评估基准0 2022年9月30日所表现的出让收益价值做出了公允反映。现 将评估情况及评估基准日时点的评估结果报告如下：一、评估机构机构名称：山东大地矿产资源评估有限公司注册地址：济南市历下区经十东路南侧浆水泉路东侧卓越时代广场3-222法定代表人：董淑慧统一社会信用代码：913701027326073501探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资 2002015号办公地址：济南市高新区舜海路219号华创观礼中心4号楼B座602辽宁分公司办公地址：沈阳市和平区南京北街65号民生银行大厦10层二、评估委托方名称：辽宁省自然资源厅地址：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街29号辽宁省自然资源厅是主管省内土地、矿产和海洋等自然资源的管理、规划、保护 和合理
