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1、商品房预售许可证变更受理审核量化表序号审查内容审查要求审查方法裁量基准1-、变更开 发企业 （建设单 位）名称东完市商品房 预售许可 证或 现售备案证书 变更 申请表符合法定形式、准确 性；原件。材料审查1、填写清晰、准确并加盖申请人公章；2、是否按所提供的材料内容及名称填报。2原已领取的商品房预售许 可证或现售备案证书（原件一式两份）符合法定形式、准确 性；原件。材料审查是否提交原件一式两份。3房地产开发企业资质证书副 本复印件、营业执照副本复印件符合法定形式、准确 性；与原件一致。材料审查复印件加盖申请单位公章（核对原件）4工商行政管理部门批准开发 企业名称变更的文件（复印 件，如核准变更
2、登记通知书 等）符合法定形式、准确 性；与原件一致。材料审查复印件加盖申请单位公章（核对原件）5开发企业书面通知预购人关 于企业名称变更事宜的承诺 书（原件）符合法定形式、准确 性；原件材料审查复印件加盖申请单位公章（核对原件）1二、增加预售许 可证登记 的预售款 专用帐户 的东完市商品房 预售许可 证 或 现售备案证书 变更 申请表符合法定形式、准确 性；原件。材料审查1、填写清晰、准确并加盖申请人公章；2、是否按所提供的材料内容及名称填报。2原已领取的商品房预售许 可证或现售备案证书（原件一式两份）符合法定形式、准确 性；原件。材料审查是否提交原件一式两份。3房地产开发企业资质证书副 本复
3、印件、营业执照副本复印件符合法定形式、准确 性；与原件一致。材料审查复印件加盖申请单位公章（核对原件）44、同步提交预售款专用账户设立的申请资料符合法定形式、准确性；材料审查同步提交预售款专用账户设立的申请资料。1三、因规 划许可内 容变更而 变更项目 名称、房 屋栋号及 层数、房 屋用途、 建筑面积、房屋 套数、项东完市商品房 预售许可 证或 现售备案证书 变更 申请表符合法定形式、准确 性；原件。材料审查1、填写清晰、准确并加盖申请人公章；2、是否按所提供的材料内容及名称填报。2原已领取的商品房预售许 可证或现售备案证书（原件一式两份）符合法定形式、准确 性；原件。材料审查是否提交原件一式
4、两份。3房地产开发企业资质证书副 本复印件、营业执照副本复印件符合法定形式、准确 性；与原件一致。材料审查复印件加盖申请单位公章（核对原件）4已变更相应内容的规划批准 文件（如：建设工程规划许符合法定形式、准确 性；与原件一致。材料审查复印件加盖申请单位公章（核对原件）目坐落等内容的可证、单体分层平面图、项 目规划总平面图等）5本次变更涉及施工许可证或竣工验收备案证相关 内容的符合法定形式、准确 性；与原件一致。材料审查复印件加盖申请单位公章（核对原件）6对同一规划证一个建筑面积 的商品房，因部分已取得预 售许可并建档销售的，办理 增加其余部分销售套数和面 积时，企业还需提交经市房 管部门盖章
5、确认的规划面 积划分明细表。符合法定形式、准确 性；原件材料审查加盖申请单位公章1四其他情 况变更（包 括笔误、勘 误等特殊 情况）东完市商品房 预售许可 证 或 现售备案证书 变更 申请表符合法定形式、准确 性；原件。材料审查1、填写清晰、准确并加盖申请人公章；2、是否按所提供的材料内容及名称填报。2原已领取的商品房预售许 可证或现售备案证书（原件一式两份）符合法定形式、准确 性；原件。材料审查是否提交原件一式两份。3房地产开发企业资质证书副 本复印件、营业执照副本复印件符合法定形式、准确 性；与原件一致。材料审查复印件加盖申请单位公章（核对原件）4相关证明材料符合法定形式、准确 性；与原件
6、一致。材料审查复印件加盖申请单位公章（核对原件）5对同一规划证一个建筑面积 的商品房，因部分已取得预 售许可并建档销售的，办理 增加其余部分销售套数和面 积时，企业还需提交经市房 管部门盖章确认的规划面 积划分明细表。符合法定形式、准确 性；原件材料审查加盖申请单位公章1五、商品 房项目转 让而变更的东完市商品房 预售许可 证或 现售备案证书 变更 申请表符合法定形式、准确 性；原件。材料审查1、填写清晰、准确并加盖申请人公章；2、是否按所提供的材料内容及名称填报。2原已领取的商品房预售许 可证或现售备案证书（原件一式两份）符合法定形式、准确 性；原件。材料审查是否提交原件一式两份。3受让方的
7、有效的房地产开发 企业资质证书副本复印件、营业执照副本复印件符合法定形式、准确 性；与原件一致。材料审查复印件加盖申请单位公章（核对原件）44、商品房项目的转让合同 （收复印件核对原件）符合法定形式、准确 性；与原件一致。材料审查复印件加盖申请单位公章（核对原件）55、提供变更后的国有土地 使用证符合法定形式、准确 性；原件。材料审查复印件加盖申请单位公章（核对原件）6提供变更后的建设工程规符合法定形式、准确材料审查复印件加盖申请单位公章（核对原件）划许可证和施工许可证性；与原件一致。77、提供变更后的房地产项目 立项批准文件符合法定形式、准确 性；与原件一致。材料审查复印件加盖申请单位公章（核对原件）88、受让方已签订该项目的商 品房预售款监管协议及其预 售款专用账户的印鉴卡符合法定形式、准确 性；与原件一致。材料审查复印件加盖申请单位公章（核对原件）
