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1、银行担保合同合集5篇银行担保合同合集5篇银行担保合同 篇1 抵押人：_企业性质：_立协议人：抵押权人：_银行为了明确抵押人与抵押权人各自责任、权益和义务，遵守信誉，根据中华人民共和国经济合同法等有关法律、法规和贷款抵押管理规定(试行)，特签订本抵押协议，以兹共同遵守。一、抵押人自愿以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押权，担保借款人_与_银行于_年_月_日签订之借款合同，按期履行债务归还借款。该贷款种类为_，金额_万元，用于_。贷款期限为_年_月至_年_月。借款合同编号为_。二、当借款人不能依合同约定按期归还借款时，抵押权人有权按照我国法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到归还
2、。三、抵押人对“抵押物清单”中所列财产按照国家法律规定拥有_(所有权或经营管理权)，并在抵押期内将所有抵押财产的产权证书交由抵押权人占管。四、_抵押物在此之前已设有抵押，抵押额为：_万元;抵押期限为_。五、经双方协商此项抵押的抵押额为_万元，抵押率为_%，抵押期限为_年，随_号借款合同变更、解除或终止。抵押人在已设定抵押物的抵押价值额内不得重复抵押。在抵押价值额外再行设定抵押权的，应在再行设定抵押数之前书面通知抵押权人。抵押人(公章)： 抵押权人(公章)：法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：年月日 年月日银行担保合同 篇2 贷款人:中国农业银行借款人: _抵押人：_保证人：_根据国家有关
3、法律法规 ，当事人各方经协商一致，订立本合同。借 款第一条 借款金额贷款人根据借款人的申请，同意向借款人发放购房担保借款，借款金额为人民币(大写) _，借款实际发放额以借款凭证为准。第二条 借款用处本合同项下的借款用于购置位于_的房屋及附属设施，详见编号为_的购房合同。第三条 借款期限借款期限自_年_月_日起至_年_月_日止。实际放款日与到期日以借款凭证为准。第四条 借款利率1、本合同项下借款利率，在中国人民银行公布的人民币贷款基准利率 的根底上 (上/下)浮_%，执行年利率为_%。如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，贷款期限在一年以下(含一年)的，执行合同利率;贷款期限在一年以上的，自基
4、准利率调整后的次年1月1日起,贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和本合同约定的借款利率浮动幅度确定新的借款执行年利率，贷款人将对法定贷款利率进展公告，不另行通知借款人、保证人或抵押人。本款所述基准利率以实际放款日人民银行公布的基准利率为准。2、借款人未按本合同约定归还借款的，贷款人有权对逾期借款本金从逾期之日起直至清偿之日止，按照以下第_种方式计收罚息：(1)按照万分之_(大写)的日利率计收罚息。(2)在本合同约定的借款执行年利率根底上上浮百分之_(大写)计收罚息。逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调。3、借款人未按本合同约定用处使用借款
5、的，贷款人有权对违约使用局部从违约使用之日起直至清偿之日为止，在本合同约定的借款执行年利率根底上上浮百分之_ (大写)计收罚息。在此期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调。4、对应付未付利息，贷款人有权根据中国人民银行规定计收复利。第五条 以下条件未满足的，贷款人有权不发放本合同项下的借款：1、借款人根据贷款人要求提供有关文件、资料、凭证并办妥相关手续。2、购房首期款及与本合同有关的应付费用均已付清。3、本合同项下借款有抵押担保的，有关登记及/或保险等手续已按贷款人要求办妥且该担保、保险持续有效。4、借款人、保证人和抵押人未发生足以影响借款平安的
6、重大不利事件。第六条 划款方式借款人在贷款人处开立结算账户，账号或卡号_。本合同约定采用以下第_种方式划款：1、借款人在此不可撤销地受权贷款人将全部借款划入借款人上述结算账户后，再将全部借款划入售房人的账户(开户行_;账号_)，以支付购房合同项下的款项。2、借款人在此不可撤销地受权贷款人将全部借款直接划入售房人_的账户(开户行_;账号_)，以支付购房合同项下的款项。3、借款人在此不可撤销地受权贷款人将贷款金额划入开立在贷款人处的指定账户内，账号_。第七条 还款(一)、本合同项下借款采用以下第_种还款方式。1、 贷款期限在一年以下(含一年)的，采用利随本清还款法。2、 贷款期限在一年以下(含一年
7、)的，按季结息，到期还本，结息日为每季末月的_日。3、 贷款期限在一年以下(含一年)的，按月结息，到期还本，结息日为每月的_日。4、 贷款期限在一年以上的，采用分期还款的方式归还本息。借款人以每一个月为一个还款周期。自借款发放后，每月的 (定日/借款对应日)为还款日。没有借款对应日的，以每月的最后一日为还款日。借款人与贷款人商定采用以下第 种规定的方式归还借款本息：(1)等额本息还款法：借款本金月利率(1+月利率)借款月数每月还款金额=(1+月利率)借款月数 -1(2)等本递减还款法：借款本金每月还款金额= +(借款本金-累计已还本金额)月利率借款月数(3)其他还款方式：_。(二)、借款人的每
8、月还款金额参照还款方案表。(三)、借款人保证每个还款日前在本合同第六条约定的借款人结算账户中存入足额的款项，以归还当期及逾期本息，贷款人可直接从该账户中划收当期及逾期本息。该账户内资金缺乏以清偿当期及逾期借款本息时，贷款人有权决定是否划收及划收金额。贷款人不划收的，当期及逾期借款本息全部作逾期处理;贷款人划收的，缺乏局部作逾期处理。(四)、如借款人因存折(或银行卡)遗失或其他原因需要将本合同第六条约定的还款账户变更为在贷款人处开立的其他账户，借款人应在下一个还款日前将变更原因和变更后的账户书面通知贷款人，贷款人自收到通知之日起可从新的还款账户划收本合同项下的借款本息。第八条 提早还款1、借款人
9、提早还款的，须提早七个工作日向贷款人提出书面申请。在借款人承诺按本条第2款约定支付补偿金、遵守贷款人关于提早还款规定的前提下，贷款人可同意提早还款。2、借款人在借款实际发放之日起_个月内提早还款的，应按提早归还本金的百分之_(大写)向贷款人支付补偿金。3、提早还款，应先归还逾期及当期借款本息，再归还其他款项;还款时执行年利率不变，已计收的借款利息不作调整。4、借款人提早归还局部借款的，提早还款本金最低数额为三万元，并重新计算剩余借款的每期还款额或还款期限。第九条 借款期限变更借款人要求调整借款期限的，应提早三十日向贷款人提出书面申请，经贷款人同意且征得保证人、抵押人同意后，签订期限变更协议，并
10、办理相关的保险、担保等变更手续。第十条 债权债务转让贷款人无需征得借款人、保证人和抵押人同意，通知后即可将贷款人在本合同项下的权益转让给第三人。借款人要求将本合同项下的债务转让给第三人的，应提早三十日向贷款人提出书面申请，经贷款人同意并征得保证人、抵押人同意后，按贷款人要求办理相关手续。第十一条 借款人声明与保证1、借款人向贷款人提供的所有文件、资料和凭证均真实、完好、有效。2、未隐瞒涉及的未结诉讼或仲裁、承当的债务和担保及其他可能影响借款人财务状况和偿债才能的事项。3、按本合同约定使用借款、归还借款本息和支付有关费用。4、未按本合同约定归还或支付借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金
11、、因违约而产生的律师费及其他实现债权的费用时，贷款人可直接从借款人帐户中进展扣收。借款人账户中的款项缺乏以归还本合同项下应付款项的，贷款人有权决定款项归还本金、利息、罚息、复利和费用的顺序。5、当抵押物价值减少、保证人财务状况恶化或因其他原因导致担保才能明显减弱或丧失时，提供经贷款人认可的其他担保。6、承受贷款人的检查与监视。7、当发生以下事件时，借款人应在事件始发五日内书面告知贷款人：(1)借款人改变住所、通信地址、工作单位等联络方式。(2)本合同所述房屋买卖合同可能被确认无效、被解除、被撤销或事实上已经被确认无效、被解除、被撤销。(3)借款人发生债权债务纠纷而引起诉讼、仲裁。(4)出现其他
12、不利于贷款人债权实现的事项。第十二条 本合同签订后至借款发放前，假设买卖双方就本合同第二条所述房屋的权属、质量等问题发生纠纷，或出现可能导致借款人还款才能恶化的事项，可能影响本合同履行的，贷款人有权决定是否终止本合同。担 保第十三条 保证担保1、保证人为借款人依本合同所形成的债务提供连带责任保证。本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承当连带责任。2、保证范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及因违约产生的律师费等贷款人实现债权的一切费用。3、借款人以本合同项下所购房屋作抵押的，由保证人提供阶段性保证担保。阶段性保证人自本合同签订之日起，至借款人获得房产证书
13、，办妥正式的抵押登记并将有关抵押文件交贷款人收执之日止，为借款人的债务承当连带保证责任。4、保证期间为本合同约定的借款人债务履行期限届满之日起二年。借款人与贷款人达成期限变更协议的，保证人继续承当保证责任，保证期间自期限变更协议约定的债务履行期限届满之日起二年。假设发生法律、法规规定或本合同约定的事项，导致贷款人宣布本合同提早到期的，保证期间自贷款人确定的债务提早到期之日起二年。5、保证人声明与保证：(1)保证人向贷款人提供的所有文件、资料和凭证均真实、完好、有效;(2)保证人不按本合同约定履行保证责任时，贷款人有权向保证人追索，在通知后可直接向保证人帐户中划收有关款项;(3)当发生以下事件时
14、，保证人须在事件始发五日内书面告知贷款人：经营出现严重困难或财务状况恶化;法定代表人、住所、通讯方式等发生变化;本合同所述房屋买卖合同可能被确认无效、被解除、被撤销或事实上已经被确认无效、被解除、被撤销;出现其他不利于贷款人债权实现的事项。6、保证人发生主体资格、资本构造、经营体制、经营财务状况等变化，影响担保才能的，保证人须根据贷款人要求提供新的担保，或提早履行保证责任。第十四条 抵押担保1、抵押人自愿以以下财产 (详见编号 的房地产抵押清单)作为本合同项下债务的抵押物，上述抵押清单为本合同组成局部。2、上述抵押物暂作价人民币(大写) ，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。3、抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、
