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1、 靖安县欣荣钨矿采矿权出让收益评估报告济源丰矿评报字2019第038号济南源丰矿产资源评估有限公司通讯地址：山东省济南市高新区新泺大街3003号宝威科技园3号楼3楼电话：0531-86073089 传真：0531-86073089靖安县欣荣钨矿采矿权出让收益评估报告靖安县欣荣钨矿采矿权出让收益评估报告摘要济源丰矿评报字2019第038号评估对象：靖安县欣荣钨矿采矿权出让方：江西省自然资源厅评估委托方：江西省自然资源厅国土资源交易中心评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司评估目的：江西省自然资源厅拟对靖安县欣荣钨矿采矿权进行延续并收取国有资源有偿使用收入，根据国家现行法律法规，需确定该采矿权的出
2、让收益。本次评估即是为委托方确定“靖安县欣荣钨矿采矿权”出让收益提供参考意见。评估基准日：2019年6月30日。储量估算基准日：2006年9月30日。评估日期：2019年7月16日至2019年8月26日。评估方法：折现现金流量法。评估主要参数：保有资源储量及评估利用的资源储量：主矿种钨矿石量33.40万吨，金属量WO34156吨，平均品位WO31.244%；伴生矿保有伴生矿产（333）资源储量：铜矿石量22.6万吨，金属量301吨；钼矿石量16.3万吨，金属量25吨；锡矿石量4.3万吨，金属量20吨可采储量：钨矿石量27.39万吨，金属量WO33455.52吨，平均品位WO31.262%生产规
3、模：3万吨/年回采率：91%、选矿回收率86.3%矿石贫化率：67%评估计算期29.17年（基建期1.5年+生产期27.67年）产品方案：钨精矿WO365%产品不含税销售价格：WO365%钨精矿79158.86元/吨固定资产2969.04万元年总成本费用838.19万元年经营成本667.68万元折现率8%。评估结论：本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，“靖安县欣荣钨矿采矿权”在评估基准日2019年6月30日的评估价值（采矿权出让收益评估价值）为808.11万元，大写人民币捌佰零捌万壹仟壹佰元整。根据江西省国土资源厅关
4、于印发江西省矿业权出让收益基准价的通知（赣国土资字201858号），坑采钨矿黑钨（0.4%）的基准价为2331.80元/吨WO365%，经计算，经计算，该矿采矿权出让收益市场基准价为805.76万元（3455.52吨2331.8元/吨），本次评估计算的靖安县欣荣钨矿采矿权评估值808.11万元高于“赣国土资字201858号”计算的出让收益市场基准价。评估有关事项声明：本评估报告结论的有效期为一年，即从评估结果公开之日起一年内有效。如超过有效期，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查、公示使用。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人
5、提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。【重要提示】：以上内容摘自靖安县欣荣钨矿采矿权出让收益评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。法定代表人：孟祥金项目负责人：张新矿业权评估师：张新矿业权评估师：李萍 济南源丰矿产资源评估有限公司 二一九年八月二十六日5目 录第一部分：报告正文1.矿业权评估机构12. 评估委托方、出让方和采矿权人12.1评估委托方、出让方12.2采矿权人13.评估对象与评估范围23.1评估对象23.2评估范围23.3评估史及有偿处置情况34.评估目的35.评估基准日36.评估依据36.1 法律法规依据36
6、.2 规范标准依据46.3 经济行为依据46.4 权属依据46.5 取价依据46.6 地质矿产信息依据57.评估原则58.矿产资源勘查和开发概况58.1 矿区位置和交通、自然地理与经济概况58.2 矿区地质工作概况68.3 区域地质概况78.4 矿区地质概况88.5 矿产资源概况118.6矿床开采技术条件208.7 矿山开发利用现状209评估实施过程2110评估方法2111. 评估参数的确定2311.1 资源储量2411.2评估利用资源储量2511.3矿床开采与开拓2511.4选矿流程2611.5产品方案2611.6采选技术指标2611.7可采储量26详见附表二。2711.8 生产能力和服务年
7、限2712. 经济参数的选取和计算2712.1固定资产投资2712.2更新改造资金及抵扣不动产、设备进项增值税2812.3流动资金2912.5产品价格及销售收入2912.6经营成本及总成本费用3012.7税金及附加3212.8所得税3313. 折现率3314评估结论3414.1采矿权评估价值3414.2采矿权出让收益评估价值3415评估有关问题说明3516评估报告日3617评估机构及评估责任人36第二部分：报告附表附表一、靖安县欣荣钨矿采矿权评估价值估算表附表二、靖安县欣荣钨矿采矿权评估资源储量估算表附表三、靖安县欣荣钨矿采矿权评估销售收入估算表附表四、靖安县欣荣钨矿采矿权评估资产投资估算表附
8、表五、靖安县欣荣钨矿采矿权评估资产折旧、摊销估算表附表六、靖安县欣荣钨矿采矿权评估单位成本费用估算表附表七、靖安县欣荣钨矿采矿权评估总成本费用估算表附表八、靖安县欣荣钨矿采矿权评估税费估算表第二部分：报告附件附件1 关于本报告书附件使用范围的声明附件2采矿权评估委托书附件3 评估机构企业法人营业执照复印件附件4 评估机构探矿权采矿权评估资格证书复印件 附件5 矿业权评估师资格证书复印件及自述资料附件6 矿业权评估机构及评估师承诺书附件7 靖安县欣荣钨矿营业执照（副本）复印件附件8 靖安县欣荣钨矿采矿许可证（副本）复印件附件9 靖安县欣荣钨矿安全生产许可证（副本）复印件附件10江西省靖安县欣荣钨
9、矿资源储量核实报告及其矿产资源储量评审备案证明（赣自然资储备字201923号）、评审意见书（赣金林储审字（2019）008号）附件11靖安县欣荣钨矿矿山矿产资源开发利用、地质环境恢复治理与土地复垦方案及开发利用方案审查意见附件12靖安县欣荣钨矿行政许可补充材料告知书（2019）0024号附件13靖安县欣荣钨矿提供的承诺函靖安县欣荣钨矿采矿权出让收益评估报告济源丰矿评报字2019第038号济南源丰矿产资源评估有限公司接受江西省自然资源厅国土资源交易中心的委托，根据中国矿业权评估准则的规定，本着独立、客观、公正的原则，按照公认的矿业权评估方法，对靖安县欣荣钨矿采矿权进行了出让收益评估。本公司评估人
10、员按照必要的评估程序对该采矿权进行了实地查勘与询证，并对收集到的资料进行综合分析与研究，确定评估方法和评估参数，对委托评估的采矿权在2019年6月30日所表现的价值做出了公允反映。谨将评估情况及评估基准日时点的评估结论报告如下：1.矿业权评估机构名 称：济南源丰矿产资源评估有限公司地 址：山东省济南市高新区新泺大街3003号宝威科技园3号楼304-308室法定代表人：孟祥金企业法人统一社会信用代码：91370104684699026U探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2008003号2. 评估委托方、出让方和采矿权人2.1评估委托方、出让方评估委托方：江西省自然资源厅国土资源交易中心出让方
11、：江西省自然资源厅受江西省自然资源厅委托，2019年7月16日，江西省自然资源厅国土资源交易中心以公开摇号的方式选择本公司为靖安县欣荣钨矿采矿权出让收益评估的中介机构。2.2采矿权人采矿权人：靖安县欣荣钨矿统一社会信用代码：913609257277704797类型：集体所有制住所：江西省宜春市靖安县县城潦河北路法定代表人：刘俊注册资本：壹拾壹万元整成立日期：2001年08月01日营业期限：2001年08月01日至长期经营范围：钨、铅、锡、钼、铜（钨矿副产品）收购、销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）3.评估对象与评估范围3.1评估对象根据“采矿权评估委托书”，本项目评
12、估对象为靖安县欣荣钨矿采矿权。矿山现持的采矿许可证为江西省自然资源厅于2018年11月5日核发。证载具体情况如下：采矿许可证证号：C3600002009083120031539；采矿权人：靖安县欣荣钨矿；矿山名称：靖安县欣荣钨矿；经济类型：集体企业；开采矿种：钨矿；开采方式：地下开采；生产规模：2.00万吨/年；矿区面积：0.5665平方公里；有效期限：壹拾壹月 自2018年8月11日至2019年6月11日；登记机关：江西省自然资源厅。根据江西省自然资源厅政务大厅2019年6月17日出具的“行政许可补充材料告知书（2019）0024号”，靖安县欣荣钨矿需在2020年6月30日前将“缴纳采矿权出
13、让收益凭证”交至江西省自然资源厅，然后再办理采矿权延续。3.2评估范围根据采矿权评估委托书，本次评估对象靖安县欣荣钨矿的矿区面积为0.5665平方公里，开采深度为1300米至-950米标高，矿区范围由5个拐点坐标圈定。矿区范围拐点坐标如下（2000国家大地坐标系）：拐点号2000国家大地坐标系XY13198763.9038593682.7623198184.3038593697.4333198228.9538594671.2743198523.7538594663.8053198849.6038594500.55面积：0.5665Km2，开采深度：1300米至-950米标高根据江西省地质矿产勘查开发局九一六大队2018年12月编制的江西省靖安县欣荣钨矿资源储量核实报告及靖安县欣荣钨矿2019年7月提交的靖安县欣荣钨矿矿山矿产资源开发利用、地质环境恢复治理与土地复垦方案，该矿资源储量估算范围及矿产资源开发利用方案设计范围均在采矿许可证范围内。截止评估基准日，上述范围未设置其他矿业权，无矿业权权属争议。3.3评估史及有偿处置情况经咨询委托方及矿业权人，靖安县
