小产权房屋买卖合同范本3篇

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1、小产权房子买卖合同范本3篇小产权房子买卖合同范本一买受方（以下简称乙方）：丙方（骆驼街道做事处）： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管 理法等法律、法例和政府有关规定，甲、乙两方经过同样磋商， 自发就房子、土地买卖事项一致赞同，订立合同条款以下，以资 共同恪守。第一条：1、甲方自发将坐落在东靠马路，南靠大马路，西靠东港粉 末，北靠教堂围墙自发就无证房子、土地有偿转让给乙方。2、出具界址图（红线图）及区府街道集体财产，赞同买卖 复印文件。3、赞同就地取材建设改造，因历史遗留问题，假若有土地 出让政策能够办理，望街道赐予支持帮助解决土地出让。Xz第二条： 两方协议商定房子及土地使用权

2、转让价款合计 220 万元整 乙方已与2014 年11 月25 日支付壹拾万元定金，两方赞同与本 协议签署之日乙方再支付给甲方购房款伍拾万元，节余所欠协议 签署后乙方赞同于2015 年1 月10 日前支付给甲方壹佰柒拾万元， 甲方收到款项后应该出具收条。第三条。乙方如未依据约准时间支付所欠的相应款项，甲方有权排除合同，对乙方已交款项可不予退还，如一方违约，补偿给另 一方总金额的两倍。第四条。甲方应自本契约签署之日起天内将上述房子、土地交托 给乙方，房子交托后，原村里出租的房子按合同期满结束， 该房子的管理权和使用权由乙方负责。第五条。协议签署后，在乙方没有缴纳完好部购房款时期，甲 方不得将合同

3、交给乙方，再次时期，乙方在交托完好部购房款后， 在获得甲方确认后，由该合同交托给乙方。第六条。甲、乙两方买卖中所交的税款，按国家政策规定， 各方自负。第七条。此合同未达事宜，两方友善磋商解决，如解决不行可 想当地人民法院起诉。第八条。经两方当事人署名或捺印后即拥有法律效劳。 第九条：本合同一式三份，甲乙丙各执一份，两方署名后奏 效。甲方：乙方：丙方：年代日购销合同甲方：乙方： 给甲乙两方共同友善磋商，特订立以下铝合金资料购销合同。一、甲方因业务发展需要，向乙方购置铝合金，详细以下：1、铝合金资料每吨 2 万 5 千元，资料44 吨，合计 110 万元。二、质量要求以及提货运输方式，乙方铝合金一

4、定切合国家 标准要求，乙方负责运输到甲方厂方内（2014 年 11 月29 日前供货完成）。三、付款方式。合同签署后甲方向乙方付定金 10 万元整， 货到所有付清。四、以上合同，一式二份，甲、乙两方署名奏效，两方各执 一份，若有未尽事宜，两方磋商解决。甲方署名：乙方署名：年 月日小产权房子买卖合同范本二 甲方： 房地产公司法定代表人：乙方姓名：地址：身份证号码：甲乙两方经过磋商，就乙方向甲方购置房子的有关事宜，达 成以下协议：1.乙方拟向甲方购置的房子地点的四至是：2. 上述地点的土地等所有的房地产（住所）开发手续由甲方 出头办理，乙方负责获得有关部门的赞同;3. 上述房子的建筑设计、施工等，

5、在切合甲方现有周边开发 项目的规划的前提下，由乙方向甲方提出详细的要求，甲方据此 实行;4. 房子的销售价钱为：支付方法为：5. 有关两方之间的本次买卖，为办理产权登记至乙方名义而 一定在形式上另行签订商品房销售合同的，则两方另行签订;6. 有关产权登记的手续由甲方帮助办理，所需税费由 方担当;7. 本协议书经两方签章后奏效，协议书一式贰份，每方各执 一份。甲方：乙方： 年 月 日 小产权房子买卖合同范本三销售人（卖方）：买受人（买方）： 福建省建设厅监制一、本合同文本为示范文本，主要用于福建省范围内，房子销售 人（卖方）、买受人（买方）就存量房买卖事宜达成协议时使用。二、本合同所称存量房，也

6、称二手房，是指已经交托使用且已 申领房子所有权证的房子。三、在签署本合同以前，买卖两方当事人可要求对方出示身份证 明、公司法人营业执照、产权证等有关证明文件，并认真审 阅合同内容，认真确认此中的选择性、增补性、改正性内容。对4 合同条款有疑问时，可向法律人士咨询。四、买方在签署本合同前，建议对本合同所涉房产进行实地 观察;并对房产四周的环境、交通、学校、户口等状况进行充分 认识。卖方有义务照实供给包含产权状况、租借状况、户口等有 可能影响交易的真切信息。五、为保证交易资本安全，建议买卖两方经过经纪机构在银行 开设的存量房交易结算资本专用存款帐户划转的第三方托管 方式进行资本看管，并以协议方式明

7、确商定资本看管账户及资本 交托条件等有关事宜。六、合同文本中有关条款后都有空白行，供两方自行商定或 增补商定，对不选择的内容，用横线将其划去。合同奏效后，未被改 正的文本打印或印刷文字视为两方当事人赞同内容。七、合同生成不等于产权过户。合同生成到产权过户，有一个时 间过程，时期可能会出现产权被查封等特别状况，所以请买卖两方务 必注意风险，实时办理过户手续。存量房买卖合同销售人（卖方）：身份证号：联系地址：代理人： 身份证号：联系地址：买受人（买方）：身份证号或营业执照注册号：联系地址：代理人： 身份证号：联系地址：依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和 国合同法、中华人民共和国物权法

8、、城市房地产转让管理规 定等法律、规章的规定，经友善磋商，本着同样互利的原则， 就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。第一条房产基本状况1. 卖方房产（下称该房产）座落于_ ，建筑面积： 平方米（此中单元面积： 平方米，隶属间面积： 平方米，其余： ）。详见 房权证 字第 号房子所有权证， 房共字第 号房子共有权证（若上述表述与房子登记簿不符，则以房子登记簿记录内容为准）。第二条卖方对该房产现状的申明 1.卖方依据国家的规定已依法获得该房产所有权，对该房产 现状负全责，并保证该房产切合国家及所在地房产上市的有关政 策及规定。卖方保证所供给的有关资料完好、真切、合法、有效， 不然由此产生

9、的结果由卖方担当。2.卖方特此见告买受人上述房产存在以下状况：(1) 抵押状态：【存在抵押、不存在抵押】，对于抵押权的增补商定及说明：(2 )出租状态：【存在出租、不存在出租】，若该房产存在出租，则卖方保证承租方已明确表示在同样条件下放弃优先购买权，对于租借的增补商定及说明：(3 ) 土地证状态：【已办理、未办理】(4)房产内户口状况：【该房产内已有、未有户口落户;该房产享受过、未享受过政府有关外处人购房落户政策】对于户口问题的增补商定及说明：7( 5 )其余：第三条买方对购置状况的申明1. 买方已亲身实地看房，并对该房产的现状及疑虑咨询过卖方，在明确卖方所见告的事项后自发签署本合同。买方已亲

10、身审察过该房产产权相 关权属信息资料，认识产权有关信息，愿意购置该房产。2. 买方保证所供给的有关资料完好、真切、合法、有效，否 则由此产生的结果由买方担当。第四条房产成交价 买卖两方商定上述房产成交价为人民币（大写）： （： ）【包含、不包含口】该房产的隶属设备、设 备等物件（物件内容可另立清单附件）。第五条交易定金 买方应向卖方支付的定金为人民币（大写）： （： ）。（说明： ） 上述定金交由买方直接支付给卖方口、存入 经纪机构在银行建立的存量房交易结 算资本专用存款账户划转口。买卖两方商定定金经过经纪机构在银行建立的专用存款账 户划转的，买方将定金在合同约按限期内存入专用存款账户的， 即

11、视为卖方收讫。在合同执行过程中，定金自动转为购房款，但 买卖两方还有商定的除外。第六条房款交托 合同签署后，买卖两方赞同，买方按以下第 种方式给付除定金、交房保证金以外的节余房款：（1）一次性付款：买方于 年 月 日前或 将支付购房款人民币（大写）： ： ）。（2）分期付款： 买方于 年 月 日前或 将支付购房款人民币（大写）： ： ）; 买方于 年 月 日前或 将支付购房款人民币（大写）： ： ）; 买方于 年 月 日前或 将支付节余购房款人民币（大写）： （： ）。（3 ）买方向【银行按揭贷款、公积金贷款口】方式付款买 方须于 年 月 日以前支付除定金、交房保证金以外的节余首期款人民币（大

12、写）： （： ），并在买方办理贷款 审批时存入贷款银行指定帐户。买方须于 年 月 日以前向银行提交抵押贷款申请的有关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行许诺发放贷款金额为准。因买方办理贷款手续所产生的有关花费由买方自行担当（4）买卖两方商定的其余付款方式：上述款项由买方【直接支付给卖方口、存入 经纪机构在银行建立的存量房交易结算 资本专用存款账户划转口 。 经纪机构建立的存量房交易结算资 金专用存款账户开户行为：，账号为： 。买方在获得房子所有权证书后，持卖方已登记在买方名下的 产权证复印件到存案的房地产经纪机构或交易保证机构依据存 量房交易结算资本划转协议的商定办理资本划转手

13、续。第七条交房保证金为保证按商定按期交托该房产并结清该房产项下的水、电、 管道煤气、闭路电视 等所有费用，买卖两方磋商赞同从房产成交价中预留人民币（大写）： （： ）作为交房 保证金（不超出交易总价款的% ）。该款项在卖方实际交托房产及达成产权转移登记时进行结算，由买方【直接支付 给卖方口、存入经纪机构专用存款账户划转、其余： 】第八条有关税费1. 买卖过户所波及税、费，买卖两方商定按以下方式担当：买方担当：;卖方担当。 。【按有关规定，卖方需付税费：（1）营业税及附带（2）印 花税;（3）个人所得税;（4）土地增值税;（5）交易手续费。买方需付税费：（6）印花 税;（7）契税;（8）交易手续

14、费;（9）房子登记费。其余花费：以实质 发生的税费为准。】本合同在执行过程中因政策原由须缴纳新的税费的，由政策规定 的缴纳方缴纳;政策中未明确缴纳方的，由【卖方、买方口】缴纳。2. 土地证办理花费：土地证从卖方名下过户至买方名下的所有 花费由【卖方、买方口】担当;如房产所属土地为划拨地，则土地 出让金由【卖方、买方口】担当;两方商定其余担当方式：3. 配套设备过户费。配套设备的有关证件过户手续花费由【卖方、买方口】担当。4. 买卖两方商定，对该房产的住所专项维修资本，依据国家有关规定另行签署过户协议，结余部分随房子所有权同时过户。5. 买卖两方商定，卖方在交托该房产时，对该房产附随的水、电、煤

15、气、 等度数进行确认，并结清水费、电费、煤气费、有线电视费、物业管理服务费、等花费，并经两方署名确认。第九条房子的交托卖方在买方支付扣除交房保证金外的购房款之日起 日内或 年 月 日前， 将上述房产正式交托给买方，并执行以下手续：1.卖方在交房前保证保护上述房产的现有固定装饰（固定装 修指组成该房装饰之固定部分，经拆掉将损坏设备完好性，包含 但不限于地板面、墙体、灯具、水龙头、嵌入式排气扇、壁橱、 门、门把、门窗、防盗网、厨卫设备及其余设备等），在买方接 收时移交。2. 买方在接收该房产时对该房产及隶属设备设备、装饰装饰、 有关物件清单等商定事项进行查收，交接确认后对该房产及隶属配 套设备负全责。3. 如两方以为在上述房产及隶属设备设备、装饰装饰、有关 物件的描绘