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1、 金鼎建设第七项目部【天空城2#楼工程项目】劳务分包合同（水电安装工程程）工程名称：天空空城2#楼工工程 工程地点：成都都市成华区崔崔家店路 87号二零零七年九月月工程劳务分包合合同总包方：四川金金鼎建设工程程有限公司第第七项目部 （以下下亦简称甲方方）劳务分包方： （以下亦简简称乙方）工程概况甲方为为完成由其总总承包的位于于成都市崔家路路87号的【天空城22#楼】工程程（以下简称称“本工程”）施工，根根据中华人人民共和国合合同法、中中华人民共和和国建筑法、中中华人民共和和国安全生产产法、建建设工程安全全生产管理条条例、建建设工程质量量管理条例等有关法律、法规要求以及甲方具体的需求，经友好协商
2、，就乙方分包甲方本工程的水电工程劳务施工，达成一致并签订如下合同：（一）、工程概概况本工程由成都立立吉房地产开开发有限公司司开发， 四川金鼎建建设工程有限限公司 承建建，工程位于于成都市崔家路路87号。 该工程为框架剪剪力墙结构，工工程建筑面积积约为地下室室2200平方方米，地上部部份为293369平方米米。地下一层、地地上二十八层层。地下室层层高5.1米、地上层高高为3米。（二）、分包工工程承包方式式及范围一、 承包方式：本分分包工程采用用成建制劳务务分包方式。 二、 承包范围：本工工程所有的水水电安装工程程（通风、自动消防、电梯、弱电工工程等不计入入，但弱电系系统、通风、自动动消防、电梯梯
3、的预埋线管管、洞口含在内内，普消、应急急照明在内）。本工程发发包范围为立立吉房产天空空城2#楼工工程，但承包价格格为固定包干干单价，不因因市场、政策策等任何因素素变化而调整。（三）、合同价价格一、合同价格本合同为固定单单价合同，合合同单价在本本合同期间内内为固定价格格，不因任何外界因因素变化而调调整。水安装分项工程程人工费合同单单价按建筑面面积核定为：8.5 元/m2 (其中预埋埋阶段综合单单价为3.000元/ m2，安装阶段段综合单价为为5.50元元/m2）,合同总价价为 26万元人民币，暂定定价，最后以结算算为准。电安装分项工程程人工费合同单单价按建筑面面积核定为： 11.50 元/m2；
4、（其中预埋埋阶段综合单单价为4.550元/ m2，安装阶段段综合单价为为7元/m22）；合同总价为为 36 万元人民币，暂定定价，最后以结算算为准。合同承包范围内内不得发生计计时工。合同价格内包括括人工、机械械、低易耗材材费、辅材费费及管理费、工工伤保险费、社社保费、利润润等除税金以以外的所有费费用，同时乙乙方应提供低低易耗材发票票、工民花名名册以及民工工工资表报甲甲方备案。二、价格内容水电安装分项工工程指本工程程所有散水以以外1.5米米内水电安装装、甲方需用用之临建水电电安装的全部部工序等水电电安装工程（通通风、自动消防、电梯、弱电工工程等不计入入，但弱电系系统、通风、自动动消防、电梯梯的预
5、埋线管管、洞口含在内内，普消、应急急照明在内）。水电安装装分项工程承承包范围还应应包括但不仅仅限于：1、完成水电分分项工程所有有工序所需的的全部人工费费（包括无论任任何原因造成成的可能出现现的停窝工费费）；2、小型机械及及低易耗材料料费用：甲方只只提供塔机、施施工电梯。其其它的所有工工具、机具、劳劳保用品及辅辅材由乙方自自行负责。包包括并不限于于如圆盘锯、电电动机、灯泡泡灯管、扫帚帚、铁钉、元元丝、抬杠、抬抬绳、锯子、锯锯片、斗车、电电锤、密封胶胶、泡沫、焊焊锡、焊条、透明胶带、千斤顶、扳手、大锤、手锤、手套、安全帽、安全带、水鞋、线锤、墨水、墨斗、粉笔、木工笔、红蓝笔、50米以内的钢尺卷尺、
6、铁铲、每层楼配电箱之外的电线电缆及灯具、灯泡等等。3、水电材料上上下车费用：工程所需之之材料由乙方负负责上下车及及其费用。各各种材料的场场内二次及多多次转运、堆堆放、收拣以以及工序中的的各种配合用用工、迎接检检查用工等费费用。水电安装工程安安全防护如预预留孔洞的遮遮蔽费用，管管洞吊洞、混混凝土分二次次浇注、所有有管线开槽及修补、清扫扫费用均在承承包单价内；4、其它费用：乙方的所有进场场施工人员必必须有政府规规定的证件，如如健康证、上上岗证、婚检检证明、暂住住证等，由乙乙方自行办理理，费用均由由乙方自行承承担，如由甲甲方代付时，在在结算中扣除除。标化工地管理需需要的统一服服装、床上用用品均甲方统
7、统一采购，费费用由乙方承承担80%，由甲方代代付，在结算算中扣除。工序内所有配合合用工、迎接接检查用工、场场地内二次转转运用工、材材料堆放用工工、标化工程程管理需要用用工等用工均均已包含在承承包单价内。 设计变更内容单单项人工费费费用在2000元内不增减减，单项人工工费费用超出出200元的的给予增减。 三、零星用工工乙方应服从甲方方现场工作安安排和统一调调动，对非本本合同规定范范围内的工作作按照零星用用工做现场签签证，零星用用工的人工单单价为35元/工日日。（四）、履约保保证金履约保证金金额额为：壹万元。在与甲方正正式签订劳务务分包合同后后3日内向甲方缴缴纳履约保证金；如果出现下下述乙方违反反
8、本合同的约约定，则甲方方将没收其履履约保证金；同时，甲方方有权要求乙乙方对所造成成的全部损失失进行赔偿。1）因乙方原因因导致甲方在在本工程质量量、工期、安安全、文明等等方面损失的的；2）违反甲方工工作纪律，以以及甲方施工工现场管理规规章制度的；3）其他违反本本合同约定或或不能如期履履约的。保证金退还时间间：在乙方妥妥善履行了本本合同条件前前提下，本工工程竣工验收合格格后的一个月月内退还乙方方履约保证金金，不计息。（五）、工程质质量、安全、安全事故1、质量管理体体系作为有经验的劳劳务分包商，乙乙方确认已充充分理解了该该分包合同的的全部文件、工工程环境情况况，以及工程程现行适用的的法律、法规规、标
9、准的要要求及建筑行行业惯例，严严格执行甲方方质量管理体体系文件及有有关规定，接接受项目职业业安全健康培培训教育，并并服从甲方专专业管理人员员的管理。1）乙方派住现现场的施工管管理人员1人人，负责全面面劳务的组织织协调。必须须长驻工地，归归甲方统一管管理，参加由由开发公司、监监理公司、本本项目部等召召开的安全生生产、文明施施工、工程质质量、工期进进度以及各项项专题会议和和工作例会。2）乙方派住现现场的施工管管理人员需具具备资格或施施工员证书，以以甲方专项工工长的身份进进行工作，月月薪30000元人民币（该该费用从乙方方工程款中扣扣除，甲方每每月代付），如如未按甲方各各项管理制度度进行工作或或未履
10、行该项项目专项工长长的全部职责责。甲方有权权视其情节进进行罚款处理理。所处罚款款项从劳务公公司工程款中中扣除。4）乙方在签定定合同后三日日内将管理人人员名单、身身份证复印件件、资格或施施工员证报甲甲方备案，于于次日进入项项目部上班履履行专项工长长职责。5）乙方负责其其工作范围内内的质量、安安全、文明、消消防、卫生等等工作的组织织管理和实施施，并承担相相应费用。本本合同签订后后，乙方不得得借口不了解解情况而拒不不执行此等工工作，或以此此为理由向甲甲方提出任何何索赔。2、质量要求乙方在施工过程程中必须严格格按ISO99000管理理体系文件操操作，贯彻执执行公司质量量/环境职业业健康安全的的方针目标
11、，严严格按甲方技技术交底操作作，加强质量量安全过程管管理，精心组组织，精心施施工，坚持质质量“三检制”。 必须严格按照施施工图、施工工规范和技术术要求进行施施工，甲方将将按建筑工工程施工质量量验收统一标标准和国家家、现行的技技术规范及及业主的相关关要求规定，对对乙方的施工工项目进行检检查验收。并并达到甲方、业业主及监理工工程师满意。乙方负责其工作作范围内的质质量、安全、文文明、消防、卫卫生等工作的的组织管理和和实施，并承承担相应费用用。本合同签签订后，乙方方不得借口不不了解情况而而拒不执行此此等工作，或或以此为理由由向甲方提出出任何索赔。根据工程实情况况，在开始大大面积操作前前，按照分项项工程
12、施工工工艺交底，绘绘制出管线分分户预埋走向向图，严格按按图预留预埋埋，作分户验验收时使用。做出示范样板，来统一施工方法、操作要求，确保质量标准和质量目标，待甲方认可后方可进行大面积施工，对不能满足施工质量要求的班组，甲方有权辞退，乙方必须承担因此造成的损失。公司及项目部相相关的质量规规定文件，在在乙方人员入入场后应发至至施工作业组组，在施工过过程中的所发发生的质量问问题按业主与与甲方约定执执行奖罚。对对于因乙方未未达到质量标标准开出的罚罚款单，乙方方必须无条件件认可，并在在当期的劳务务费中一次性性扣出。3、安全：乙方方应遵守现行行安全法规的的规定以及甲甲方现场安全全管理规定，做做好施工安全全防
13、护工作，杜杜绝现场安全全事故，承担担安全责任责责任。在施工工过程中的所所发生的安全全问题，按甲甲方的相关管管理条例规定定执行奖罚。乙方所有进场参参与施工的人人员，都必须须接受并执行行甲方项目部部组织的“三级安全教教育”、施工现现场管理条例例，贯彻执执行项目安全全生产保证体体系，严格执执行有关安全全生产法律、法法规、标准规规范。乙方必须按甲方方要求搞好“四口、五临临边”的防护工作作，施工现场场严禁用明火火，对易燃易易爆物必须设设专人管理，消消除火灾隐患患。乙方使用的安全全防护设施必必须符合安全全生产要求，施施工机械必须在使用用前认真检查查，确认无使使用障碍方可可操作，以免免发生机械伤伤害和触电事
14、事故。乙方操作工人在在施工过程中中因违反安全全操作规程而而发生的安全全事故，所发发生的一切费费用由乙方自自负。4、安全事故乙方必须严格按按国家和地方方安全相关规规范进行管理理和施工，如如出现安全事事故，费用在在3000元元内的乙方自自行承担，33000元外外的甲乙双方方各承担500%。建筑工程团体意意外伤害保险险由甲方办理理，但不免除除乙方管理之之责任。乙方担保其在施施工过程中，将将对可能造成成所有乙方人人员在内的任任何人员或财财产造成的任任何损害或破破坏承担责任任，甲方有权权按照本合同同相关规定扣扣除乙方相应应人员一定违违约金用于赔赔偿因此造成成的损失，以以保证施工有有序正常进行行。5、合同
15、工期：工程合同工期：总日历天数数为509天天；其中主体体工程2099天；其它安安装工程：280天。 以上工程工期以以项目部管理理之需要服从从并满足项目目部之工期调调整。如不能随土建建、装饰装修修进度要求施施工，拖延工工期则每天处处罚30000元，超出七七天以上为违违反合同要求求，按本合同同协议书第（四四）条之履约约保证金所约约定之条款进进行处罚。因因总包方原因因影响以上节节点工期，则则工期顺延。按照甲方所约定定的工期进行行施工。甲方方将根据现场场进度计划和和业主阶段工工期的要求调调整本分包工工程全部或部部分的工期，具具体要求按照照甲方正式下下发的书面通通知执行。如如果主合同工工期调整时，本本分包合同工工期相应进行行调整，以保保证甲方承担担之主合同内内义务正常履履行。（六）甲方的权权利和义务1、采购材料/设备负责提供本分包包工程所需应应由甲方提供供的材料、设设备和部分施施工机械。如果甲方认为乙乙方自备的施施工设备的规规格、数量和和品种不满足足工程需要的的，则甲方将将为乙方代买买相应的机械械设备以保证证工程质量和和进度，所发发生的费用由由乙方承担，并并从乙方应收收工程款中按
