《房屋产权共有的协议书常用版（二篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋产权共有的协议书常用版（二篇）.doc（7页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房屋产权共有的协议书常用版甲方：_身份证号：_住址：_联系电话：_乙方：_身份证号：_住址：_联系电话：_甲、乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守：_一、房产基本情况甲、乙双方共同投资，购买一套位于（该房屋总建筑面积为_，每平方米单价为_元，房屋总价（大写：_），该商品房销售合同备案号：_，合同备案时间_年_月_日，房籍号：_。二、出资情况1.购房首付款_元（包括定金）人民币（占房屋总价款的_%）由甲方支付_万元，乙方付_万元;2.主贷人为乙方;3.按揭贷款的期限为_年（从_年_月_日至_年_月_日）;4.由乙方每月向贷款银行偿还贷款本息共计_元。三
2、、产权比例甲方享有共同所购房产_%的产权。乙方享有共同所购房产_%的产权。四、房屋产权变动情况1.甲方于_年_月_日自愿放弃所享有的产权份额，仅仅作为房屋产权的名义登记人之一，不再享有房屋所有权。2.现乙方享有该房屋的100%份额，乙方是该房产的实际所有权人，甲方仅仅为名义登记一方，甲方对该房屋不再享有任何权利，双方对此均无异议。五、甲方权利义务甲方对所购房屋的权利义务，按如下处理：=1.甲方不享有所购房屋的实际权利，不得对房产进行侵占、破坏、转卖、出租、出借、抵押及赠与。2.甲方有义务将本协议代持事宜通知甲方的所有利害关系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保证其利害关系人不得主张房产所有权
3、利。3.根据本协议约定应由甲方承担的费用，如甲方作为房产登记名义持有人承担或支出的，甲方有权向乙方追偿。4.由于当前条件所限（该房屋的贷款尚未还清），暂时无法申请变更登记。待本协议签订后，其有关证件和票据都交给乙方保管，今后条件允许如需要变更甲方应予以配合。5.甲方保证向乙方提供真实有效的证件，如乙方需办理相关手续、必须甲方出面验证、签名等事项时甲方应当协助配合。6.如遇该房屋拆迁所产生的经济补偿费用，所得费用全部归属于乙方，甲方应在取得相应补偿费用的三天内将该笔费用转给乙方提供的账户。六、乙方权利义务1.房屋登记所有人为乙方，乙方享有对所购房产占有、使用、出租、收益及处分的权利。2.乙方取得
4、与保管所购房产的购房合同、相应证件（房地产权证）、发票、资料、钥匙等。3.房屋房贷由乙方为主贷人同时由乙方实际承担还贷义务，乙方需在还款期限内按期还款。4.房屋装饰装修事宜由乙方负责办理，装修费用由乙方实际承担。乙方应于_年_月_日将甲方支出的房屋装修款_元返还给你甲方。5.乙方于_年_月_日将甲方支出的房屋首付款_元返还给你甲方。6.在任何时候，乙方均有权要求甲方将代持房产变更登记到乙方或乙方指定的任何第三方名下，或办理相关抵押登记等，甲方应予配合，相应费用由乙方负责。7.在乙方还贷期间以及还完房贷以后，房屋出租收益全部归乙方所有。8.除非另有特别约定，代持房产中的装修、家具、设备设施均为乙
5、方所有，乙方无需另外提供购买出资的凭据。七、税费承担双方当时人可以选择以下第种方式承担税费1.房屋税费由一方自行承担;2.房屋税费由甲乙双方按照上述出资比例承担;3.甲方承担_%房屋税费，乙方承担_%房屋税费。八、本协议变更或解除1.甲、乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;2.符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;3.未经甲、乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;九、违约责任甲、乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方支付违约金_元并赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。十、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲、乙双方协商解决，如协
6、商不成，双方均有权依法向房屋所在地法院提起诉讼。十一、其他1.本协议正本一式两份，甲方一份，乙方一份，各份具有同等法律效力。2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.其他补充事项_。签字地点：_签字时间：_甲方：_ 乙方：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_甲方：_ 乙方：_房屋产权共有的协议书常用版（二）赠与人：_受赠人：_赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。第一条赠与房屋状况房屋坐落：_房屋规格：_房屋面积：_备注：该房屋已于_年_月_日出租给_（姓名）使用。第二条受赠人的义务受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与_的租赁合同，除非_
7、主动提出终止租赁合同。第三条赠与房屋的交付赠与人与受赠人于_年_月_日共同到房地产部门办理产权过户手续。第四条合同的变更与终止赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。第五条赠与的撤消受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：（1）受赠人不履行赠与合同约定义务的。（2）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。第六条争议的解决方式一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向_仲裁庭申请仲裁。第七条合同的补充本合同如有未尽事宜，一律按照中华人民共和国合同法及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第八条本合同正本一式两份，双方各执一份。赠与人：_ 受赠人：_签订时间：_年_月_日签订地点：_第5页共5页
