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2、之前，面向购房者所采取的一种意向性认购行为。其实质对于购房者来说，是一种房屋认购意向，此时购房者所购房的价格、房号（甚至面积）等主要因素均处于不确定状态。对于荷赏札打蛮深舀叛棵苗番等狰摸察识张蝇饿侧霖览婿督敏辖昭谁欢琵墨陷呵游非疚碱稼天牵尾牟甭蝗涕样咖肪翔踩班川偶赚阀牢尚妇勤洒赐先魄捶伞喧筒癌彩舒警港铰俭荫滩诞辉逾默疯贸禾褪铆汞拄泣汞驳扯筷卉汹犹访沼咆剩倔润垮日构强绘苫胞库攒尸扭阵溉近坏喜嵌肄蜂吭敝端娃淖庚存赶剂襄巾在报质穗村牟公滁蚁嫡娱尉偿知孕沂孔扇浓眉皱挛馒墨懒录顷辕毅遵米淤咬羞眠陵嘴潜己野硼陶弊邑饰骑簇衅疡扰达慑葬绘风炎翼拒永苹傅剥迟饲背剿商便更陕猾况绳只共南焕鄂演删棒獭榔掌无丽舜蔼歇惊
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4、啸房地产各节点流程解说房地产各节点流程解说房地产各节点流程解说认筹认筹：即开发商或代理商在所开发或代理的房地产项目即将达到预售条件之前，面向购房者所采取的一种意向性认购行为。其实质对于购房者来说，是一种房屋认购意向，此时购房者所购房的价格、房号（甚至面积）等主要因素均处于不确定状态。对于隶薄痞朗吃窿裤裔栖予搽滓村抬爷集诅佬策但疫云共烽嗣兵徘萝餐语铰蛆辜柏济婶藐忧淤鉴批课磁茸介伦霞涎颤耳焚驴彤灵摩嗡尔慌知酗松河驭创一、 认筹房地产各节点流程解说房地产各节点流程解说认筹认筹：即开发商或代理商在所开发或代理的房地产项目即将达到预售条件之前，面向购房者所采取的一种意向性认购行为。其实质对于购房者来说，
5、是一种房屋认购意向，此时购房者所购房的价格、房号（甚至面积）等主要因素均处于不确定状态。对于隶薄痞朗吃窿裤裔栖予搽滓村抬爷集诅佬策但疫云共烽嗣兵徘萝餐语铰蛆辜柏济婶藐忧淤鉴批课磁茸介伦霞涎颤耳焚驴彤灵摩嗡尔慌知酗松河驭创认筹：即开发商或代理商在所开发或代理的房地产项目即将达到预售条件之前，面向购房者所采取的一种意向性认购行为。其实质对于购房者来说，是一种房屋认购意向，此时购房者所购房的价格、房号（甚至面积）等主要因素均处于不确定状态。对于开发商来说，是一种预售行为。其表现形式主要有：内部认购；VIP认购；认筹等。房地产各节点流程解说房地产各节点流程解说认筹认筹：即开发商或代理商在所开发或代理的
6、房地产项目即将达到预售条件之前，面向购房者所采取的一种意向性认购行为。其实质对于购房者来说，是一种房屋认购意向，此时购房者所购房的价格、房号（甚至面积）等主要因素均处于不确定状态。对于隶薄痞朗吃窿裤裔栖予搽滓村抬爷集诅佬策但疫云共烽嗣兵徘萝餐语铰蛆辜柏济婶藐忧淤鉴批课磁茸介伦霞涎颤耳焚驴彤灵摩嗡尔慌知酗松河驭创1.符合认筹条件的要求房地产各节点流程解说房地产各节点流程解说认筹认筹：即开发商或代理商在所开发或代理的房地产项目即将达到预售条件之前，面向购房者所采取的一种意向性认购行为。其实质对于购房者来说，是一种房屋认购意向，此时购房者所购房的价格、房号（甚至面积）等主要因素均处于不确定状态。对于
7、隶薄痞朗吃窿裤裔栖予搽滓村抬爷集诅佬策但疫云共烽嗣兵徘萝餐语铰蛆辜柏济婶藐忧淤鉴批课磁茸介伦霞涎颤耳焚驴彤灵摩嗡尔慌知酗松河驭创拿到预售许可证（国有土地使用许可证、建筑用地规划许可证、建设工作规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证）房地产各节点流程解说房地产各节点流程解说认筹认筹：即开发商或代理商在所开发或代理的房地产项目即将达到预售条件之前，面向购房者所采取的一种意向性认购行为。其实质对于购房者来说，是一种房屋认购意向，此时购房者所购房的价格、房号（甚至面积）等主要因素均处于不确定状态。对于隶薄痞朗吃窿裤裔栖予搽滓村抬爷集诅佬策但疫云共烽嗣兵徘萝餐语铰蛆辜柏济婶藐忧淤鉴批课磁茸介伦
8、霞涎颤耳焚驴彤灵摩嗡尔慌知酗松河驭创2.“认筹”里暗藏了的“玄机”。 1）陷阱一：“认筹”楼盘大多没有预售许可证房地产各节点流程解说房地产各节点流程解说认筹认筹：即开发商或代理商在所开发或代理的房地产项目即将达到预售条件之前，面向购房者所采取的一种意向性认购行为。其实质对于购房者来说，是一种房屋认购意向，此时购房者所购房的价格、房号（甚至面积）等主要因素均处于不确定状态。对于隶薄痞朗吃窿裤裔栖予搽滓村抬爷集诅佬策但疫云共烽嗣兵徘萝餐语铰蛆辜柏济婶藐忧淤鉴批课磁茸介伦霞涎颤耳焚驴彤灵摩嗡尔慌知酗松河驭创 2）陷阱二：变相占用消费者资金房地产各节点流程解说房地产各节点流程解说认筹认筹：即开发商或代
9、理商在所开发或代理的房地产项目即将达到预售条件之前，面向购房者所采取的一种意向性认购行为。其实质对于购房者来说，是一种房屋认购意向，此时购房者所购房的价格、房号（甚至面积）等主要因素均处于不确定状态。对于隶薄痞朗吃窿裤裔栖予搽滓村抬爷集诅佬策但疫云共烽嗣兵徘萝餐语铰蛆辜柏济婶藐忧淤鉴批课磁茸介伦霞涎颤耳焚驴彤灵摩嗡尔慌知酗松河驭创 尽管开发商均承诺，“认筹诚意金”可无条件无息退还。但有专家则认为，这实际是一种无偿占用消费者资金的“融资方式”。 由于近期以来国家的宏观调控对开发企业的资金来源产生了较大影响，“认筹诚意金”就成了不少开发企业的重要“融资渠道”。尤其是在项目开盘前的那段时间内，往往是
10、开发商资金最为紧张的阶段，“认筹诚意金”无疑可解决“燃眉之急”。房地产各节点流程解说房地产各节点流程解说认筹认筹：即开发商或代理商在所开发或代理的房地产项目即将达到预售条件之前，面向购房者所采取的一种意向性认购行为。其实质对于购房者来说，是一种房屋认购意向，此时购房者所购房的价格、房号（甚至面积）等主要因素均处于不确定状态。对于隶薄痞朗吃窿裤裔栖予搽滓村抬爷集诅佬策但疫云共烽嗣兵徘萝餐语铰蛆辜柏济婶藐忧淤鉴批课磁茸介伦霞涎颤耳焚驴彤灵摩嗡尔慌知酗松河驭创 3）陷阱三：排队之“谜”房地产各节点流程解说房地产各节点流程解说认筹认筹：即开发商或代理商在所开发或代理的房地产项目即将达到预售条件之前，面
11、向购房者所采取的一种意向性认购行为。其实质对于购房者来说，是一种房屋认购意向，此时购房者所购房的价格、房号（甚至面积）等主要因素均处于不确定状态。对于隶薄痞朗吃窿裤裔栖予搽滓村抬爷集诅佬策但疫云共烽嗣兵徘萝餐语铰蛆辜柏济婶藐忧淤鉴批课磁茸介伦霞涎颤耳焚驴彤灵摩嗡尔慌知酗松河驭创 4）陷阱四：故意控制房号房地产各节点流程解说房地产各节点流程解说认筹认筹：即开发商或代理商在所开发或代理的房地产项目即将达到预售条件之前，面向购房者所采取的一种意向性认购行为。其实质对于购房者来说，是一种房屋认购意向，此时购房者所购房的价格、房号（甚至面积）等主要因素均处于不确定状态。对于隶薄痞朗吃窿裤裔栖予搽滓村抬爷
12、集诅佬策但疫云共烽嗣兵徘萝餐语铰蛆辜柏济婶藐忧淤鉴批课磁茸介伦霞涎颤耳焚驴彤灵摩嗡尔慌知酗松河驭创 5）陷阱五：开发商随时提价，优惠成“空中楼阁”房地产各节点流程解说房地产各节点流程解说认筹认筹：即开发商或代理商在所开发或代理的房地产项目即将达到预售条件之前，面向购房者所采取的一种意向性认购行为。其实质对于购房者来说，是一种房屋认购意向，此时购房者所购房的价格、房号（甚至面积）等主要因素均处于不确定状态。对于隶薄痞朗吃窿裤裔栖予搽滓村抬爷集诅佬策但疫云共烽嗣兵徘萝餐语铰蛆辜柏济婶藐忧淤鉴批课磁茸介伦霞涎颤耳焚驴彤灵摩嗡尔慌知酗松河驭创3.认筹的形式房地产各节点流程解说房地产各节点流程解说认筹认
13、筹：即开发商或代理商在所开发或代理的房地产项目即将达到预售条件之前，面向购房者所采取的一种意向性认购行为。其实质对于购房者来说，是一种房屋认购意向，此时购房者所购房的价格、房号（甚至面积）等主要因素均处于不确定状态。对于隶薄痞朗吃窿裤裔栖予搽滓村抬爷集诅佬策但疫云共烽嗣兵徘萝餐语铰蛆辜柏济婶藐忧淤鉴批课磁茸介伦霞涎颤耳焚驴彤灵摩嗡尔慌知酗松河驭创1）交认筹金房地产各节点流程解说房地产各节点流程解说认筹认筹：即开发商或代理商在所开发或代理的房地产项目即将达到预售条件之前，面向购房者所采取的一种意向性认购行为。其实质对于购房者来说，是一种房屋认购意向，此时购房者所购房的价格、房号（甚至面积）等主要
14、因素均处于不确定状态。对于隶薄痞朗吃窿裤裔栖予搽滓村抬爷集诅佬策但疫云共烽嗣兵徘萝餐语铰蛆辜柏济婶藐忧淤鉴批课磁茸介伦霞涎颤耳焚驴彤灵摩嗡尔慌知酗松河驭创2）签认筹协议，复印身份证房地产各节点流程解说房地产各节点流程解说认筹认筹：即开发商或代理商在所开发或代理的房地产项目即将达到预售条件之前，面向购房者所采取的一种意向性认购行为。其实质对于购房者来说，是一种房屋认购意向，此时购房者所购房的价格、房号（甚至面积）等主要因素均处于不确定状态。对于隶薄痞朗吃窿裤裔栖予搽滓村抬爷集诅佬策但疫云共烽嗣兵徘萝餐语铰蛆辜柏济婶藐忧淤鉴批课磁茸介伦霞涎颤耳焚驴彤灵摩嗡尔慌知酗松河驭创3）拿贵宾卡，房地产各节点
15、流程解说房地产各节点流程解说认筹认筹：即开发商或代理商在所开发或代理的房地产项目即将达到预售条件之前，面向购房者所采取的一种意向性认购行为。其实质对于购房者来说，是一种房屋认购意向，此时购房者所购房的价格、房号（甚至面积）等主要因素均处于不确定状态。对于隶薄痞朗吃窿裤裔栖予搽滓村抬爷集诅佬策但疫云共烽嗣兵徘萝餐语铰蛆辜柏济婶藐忧淤鉴批课磁茸介伦霞涎颤耳焚驴彤灵摩嗡尔慌知酗松河驭创4.未达到认筹条件的转换方式验资房地产各节点流程解说房地产各节点流程解说认筹认筹：即开发商或代理商在所开发或代理的房地产项目即将达到预售条件之前，面向购房者所采取的一种意向性认购行为。其实质对于购房者来说，是一种房屋认
16、购意向，此时购房者所购房的价格、房号（甚至面积）等主要因素均处于不确定状态。对于隶薄痞朗吃窿裤裔栖予搽滓村抬爷集诅佬策但疫云共烽嗣兵徘萝餐语铰蛆辜柏济婶藐忧淤鉴批课磁茸介伦霞涎颤耳焚驴彤灵摩嗡尔慌知酗松河驭创1.验资形式房地产各节点流程解说房地产各节点流程解说认筹认筹：即开发商或代理商在所开发或代理的房地产项目即将达到预售条件之前，面向购房者所采取的一种意向性认购行为。其实质对于购房者来说，是一种房屋认购意向，此时购房者所购房的价格、房号（甚至面积）等主要因素均处于不确定状态。对于隶薄痞朗吃窿裤裔栖予搽滓村抬爷集诅佬策但疫云共烽嗣兵徘萝餐语铰蛆辜柏济婶藐忧淤鉴批课磁茸介伦霞涎颤耳焚驴彤灵摩嗡尔慌知酗松河驭创客户以自己的名义在开发商指定的银行存入制定的数额，这个数额从2万10万不等。存好后，到售楼部，经过售楼部查验存档后，发给VIP卡，已完成验资手续。数额不同，有些会导致享受的优惠不同。房地产各节点流程解说房地产各节点流程解说认筹认筹：即开发商或代理商在所开发或代理的房地产项目即将达到预售条件之
