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1、成都FC114门户网站系统需求解决方案1. 引言1.1. 编写目的为使相关单位及工程组所有成员能清楚了解本工程的预期客户之需求，便于软件人员进行软件分析设计和编码，同时作为软件系统测试的依据1.2. 工程背景工程名称：成都FC114门户网站系统委托单位：成都市房管局、川大软件工程研究所开发单位：众房传媒有限责任公司研发部用 户：成都市房管局,房地产开发商、房地产中介公司、房地产咨询公司、房屋装修设计公司、设计大师、律师事务所、大律师、一般公众、vip客户、系统管理员没、新闻主编、新闻编辑、专题管理员，广告管理员。1.3. 读者对象该文档的读者为用户代表、软件分析人员、开发管理人员、软件编码人员
2、和测试人员。1.4. 定义FC114WS：成都FC114门户网站系统。1.5. 参考资料1fc114网站: fc114 ；2房产114网站改版草案；3成都市商品房网上签约系统。2. 任务概述2.1. 目标系统通过新闻、业界、房源、家居、互动(在线专家聊天、在线视频直播、视频点播，博客、论坛) 、广告、搜索七大板块向房产界表达一个表达房产数据的最快、最准确、最完整、最全威性的门户网站。系统对原有的FC114网站进行重大改版，房产业务数据通过jdbc同已有的业务数据库进行访问。今后还可能不断集成物业管理、维修基金、担保撤迁等功能，要实现这些功能都只同相应的业务数据库相关联，与其他软件系统无任何联系
3、。2.2. 实现语言编程语言：pnp。开发工具：文本编辑器Web效劳器：apache数据库：mySQL2.3. 用户及其特点系统用户种类多、各种用户需求完全不同。同时各种用户的计算机水平千差万别，故在设计时应充分考虑不同用户群的特点.2.4. 假定和约束约束：系统涉及的需求广泛，技术热点难点多、人手短缺，周期较短。3. 系统总体结构系统模块图示：系统网络拓扑图：4. 需求分析4.1. 系统流程图说明：关于各种搜索功能已于各模块结合，全文搜索分为快速搜索和高级搜索。4.2. 系统用户概述系统用户：成都市房管局,房地产开发商、房地产中介公司、房地产咨询公司、家俱浴卫销售公司、房屋装修设计公司、设计
4、大师、律师事务所、大律师、一般公众、vip客户，系统管理员。成都市房管局：目前只有信息中心管理员，其可以：修改已备案的合同、房地新闻管理，购房参谋管理，专题直播管理、论坛管理、博客管理、聊天室管理、留言板管理。房地产开发商：分为开发商管理员、房屋销售人员。开发商管理员可以：定制合同模板、工程信息管理、工程报价、销售人员管理、发布并维护信息楼盘活动。房屋销售人员可以：添加、修改、查看、删除认购书，添加、修改、查看、删除商品房买卖合同、合同备案、统计报表。房地产中介公司：分为管理员、销售人员。管理员可以：定制合同模板，房屋信息管理、房屋报价、销售人员管理。销售人员可以：添加、修改、查看、删除认购书
5、，添加、修改、查看、删除二手房买卖合同、合同备案、统计报表。房地产咨询公司：只有管理员这个角色：撰写、发布房地产市场分析文章草稿、文章，浏览、订阅的房地产市场分析报告及有价值的文章浏览的文章可能有访问控制。家俱浴卫销售公司：注册、维护本公司信息、管理维护精典装修产品展厅与相应权限挂钩，推荐产品，管理维护本公司博客(有相应权限的才给以开通)、销售在线(有相应权限的才给以开通)。房屋装修设计公司：注册、维护本公司信息、管理维护精典装修案例展厅与相应权限挂钩，管理维护本公司博客(有相应权限的才给以开通)、装修在线(有相应权限的才给以开通)。设计大师：主要包括两类设计大师：房屋装修设计大师和房屋建筑设
6、计大师。他们可以：注册、维护个人信息、撰写、发布设计心得草稿、文章，管理个人博客有相应权限的才给以开通，大师在线，管理维护精典设计案例展厅与相应权限挂钩。律师事务所：只有管理员这个角色：撰写、发布房产法律案件相关的文章、草稿，管理维护精典案例，管理维护本公司博客(有相应权限的才给以开通)、法律在线(有相应权限的才给以开通)。大律师：注册、维护个人信息、撰写、发布自己心得草稿、文章，管理个人博客有相应权限的才给以开通，大师在线，管理维护精典案例与相应权限挂钩。一般公众：浏览地产新闻，搜索新闻，对新闻发表评论。搜索、查看楼盘，查看楼盘blog，回复楼盘blog，查看楼盘论坛，回复楼盘轮坛，查看楼盘
7、活动及花絮，查看楼盘的各种排行，查看楼盘相关文章，对文章发表评论。搜索二手房，查看二手房信息，发表二手房评论，查看二手房Blog，回复二手房blog，查看二手房论坛，回复二手房论坛，二手房热点区域排行，查看论坛相关文章，对文章发表评论。搜索房屋租赁信息，搜索装修文章文章，发布租赁信息相应权限，查看房屋租赁信息，房屋租赁论坛，租赁热点区域排行，查看租赁相关文章，对文章发表评论。搜索家居产品，搜索装修文章，查看家居销售产品信息，查看家居产品相关文章，查看装修设计案例，查看装修相关文章，对文章发表评论，查看家居家装Blog，回复家居家装blog，查看家居家装论坛，回复家居家装论坛。查看专题信息，观看
8、网络视频直播。开通博客、建设圈子。地图搜索、狂搜。了解购房知识，在线咨询。浏览房产市场信息(包括免费市场报告)查看公司信息。vip客户：除了一般公众所具功能外，他可以：根据其拥有的权利可以浏览查看相应的资源。系统管理员：系统配置，各种模版维护(主要包括Blog、论坛、BBS、直播间模版)，系统权限管理。新闻主编：可以对系统中的新闻文档进行审核、栏目归档、删除，根据文档浏览量给文章打分，可以设置、修改新闻栏目，可以管理新闻编辑工作量以及其所发新闻情况。新闻编辑：可以编辑、修改、删除新闻草稿，在草稿修改完毕的情况下可以发布出去供网络用户查看。可以查看自己已有的草稿、已发布的文章以及得分情况。专题管
9、理员：设置专题栏目以及专题的内容，可将新闻文章拖进该专题也可将某片文章踢出该专题，可以设置专题风格(第二阶段实现)。广告管理员:可以新增广告，对已有的广告赋予不同的优先级别，停止某广告的播放，删除广告，针对广告进行报表统计。4.2. 模块设计4.2.1. 地产新闻4.2.1.1. 模块流程图新闻编辑员工作流程图：新闻主编工作流程图：4.2.1.2. 模块功能设计地产新闻模块设计三种用户：一般用户、新闻编辑员、新闻主编新闻编辑人员：撰写、修改、发布新闻文档，同时可以流览自己的发稿情况和新闻观众对自己文稿的反映.在编辑和发布新闻时可以设定文档的标题、所属栏目、关键字等附加属性，便于确定文稿存放位置
10、和文档相关内容建立全文检索。新闻主编：有权创立、修改、删除新闻栏目，可以对新闻文档库中的文档进行重新归档即将其拖放到其他栏目、关键字、专题等、对新闻文档打分(便于了解作者的工作质量)、对新闻进行审核以及删除某些新闻。可以根据文章作者和时间进行工作发稿量进行统计查询。同时还可以查看文章的浏览量。一般用户：浏览新闻，在浏览新闻的同时，系统应增加并记录该新闻的浏览次数。4.2.2. 专题直播4.2. 2.1. 模块流程图专题管理员工作流程图：4.2. 2.2. 模块功能设计专题直播只涉及两种用户：一般用户、专题直播管理员专题直播管理员：有权创立专题、维护专题、删除专题，发布直播节目，修改直播节目。在
11、创立专题时可以选择专题风格模版以及相关图片资源。在维护专题时可以设置、修改、删除专题栏目，可以从新闻库中将适当的文档放入专题的特定板块，也可以将某片文章从专题中踢出。对于在专题中但尚未分配板块的文档应将其归属于专题的某板块后，一般用户才能在浏览器中浏览到。一般用户：在专题文章时，系统应增加并记录该新闻的浏览次数。在观看视频直播时系统应记录观众数量视频浏览量。4.2.3. 广告管理员4.2. 3.2. 模块流程图广告管理员工作流程图:4.2. 3.2. 模块功能设计该模块只涉及两类用户：一般用户、广告管理员页面应预留广告位置，各种不同的广告位置应能通过程序区别开来。广告管理员：可以新增广告、设置
12、广告在页面的位置、设置广告优先级(针对同一位置)、设置广告播放时段、隐藏过时广告，查询广告报表。广告分为以下几种类型：flash,图片，组播图片、文字广告。一般用户：浏览广告。4.2.4. 聊天系统4.2.5. 房屋租赁4.2. 5.1. 模块流程图4.2. 5.1. 模块功能设计该模块设计两类用户：一般用户、注册用户一般用户：可以搜索、查看系统中已经发布的房屋出租或求租信息列表以及详情。:注册用户：可以发布房屋出租或求租信息，修改、删除自己发布的房屋出租或求租信息。同时他同一般用户一样还可以搜索、查看系统中已经发布的房屋出租或求租信息列表以及详情。4.2.6. 楼盘展示楼盘展示模块借助网签系
13、统来实现。它设计三类用户：开发公司管理员、开发公司房屋销售员、楼盘管理员、一般用户。由于其功能已经实现，故不详述。但为了更好地与房产114相融合，还需充实以下几个方面功能：定期从业务数据中提取相关数据供房产114首页显示用。网签首页应作适当的变化，能更全面、更生动地反映商品房行业情况。为了适应新版fc114展示的需要，fc114应补充和搜集业务数据中没有的信息。包括楼盘点评、楼盘评论、楼盘显示控制等。4.2. 6.1. 模块流程图4.2. 6.2. 模块功能设计提取业务数据：根据公司名称一次性提取该公司的规划信息和工程信息(包括工程的副属信息)，同时应可以提取某个公司单独得规划信息或预售许可证
14、信息。在php后台管理中可以对非业务属性进行修改。关于提取数据方案分为两种：一种是：关于楼盘根底数据，这种情况由fc114向网签系统发出请求，网签系统得到请求后返回业务数据，并保存到本地数据库中。另一种是：统计数据，这种情况又分两种情况，第一种情况是由网签系统产生统计信息页面块,当用户翻开涉及业务统计信息页面时，由fc114内嵌由网签系统产生的统计信息页面块根据时间判断是否去内嵌新的本地。第二种情况是统计信息由网签系统产生，但产生的数据保存在网签的数据库中，故用户翻开涉及这类业务统计信息页面时，由fc114向网签系统发出请求，网签系统得到请求后返回统计数据，并保存到本地数据库中。维护公司信息：
15、主要是公司信息和公司的楼盘、预售许可证信息。包括公司管理、新增公司、VIP公司设置、楼盘信息、预售许可证信息、公司关注排行。公司管理包括读取公司列表、修改公司信息、新增公司宣传图片、管理公司宣传图片，设置vip公司，楼盘信息包括读取楼盘列表，预售许可证信息包括读取预售许可证列表，根据公司的点击率和其工程的关注度和点击率来决定公司关注排行。维护楼盘数据：主要是维护楼盘属性和图片信息。包括楼盘管理、VIP楼盘设置、增加楼盘图形、预售许可证管理、楼盘关注度排行、楼盘点击排行。楼盘管理包括读取楼盘列表、修改楼盘信息，设置vip楼盘、楼盘图形维护(包括户型图、景观图等的添加、修改、删除)。预售许可证管理包括读取预售许可证列表，修改预售许可证信息。维护地块数据：主要是增加、修改、删除地块信息。 维护楼盘图片类型数据：可以由管理员定制和楼盘有关的图片类型。维护楼盘评论：楼盘编辑员可以对VIP楼盘编辑评论文章，经发布后可供观众浏览。观众可以打分，在进行楼盘管理时还可以对评论进行发布、禁用、删除、浏览，可以评论。编辑员可以对该评论进行统计，也可以同其他楼盘的评论进行排行比拟。维护楼盘点评类型：楼盘编辑员可以对楼盘需要
