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1、水电施工组织设计 工程名称: 阮家寺洪福庄园15#楼 建设单位：威海城市建设开发总公司 监理单位：威海城建建设监理公司 施工单位：威海环翠建设集团公司 日 期：二 0 0 七年八月目 录一、编制依据二、工程概况三、施工组织机构及职责四、施工部署五、基础设施和工作环境六、施工技术措施七、施工质量保证措施八、施工安全、文明、卫生措施九、工期保证措施十、降低成本措施十一、施工平面布置图十二、技术交底计划十三、检验验收项目计划十四、验收记录质量计划/施工组织设计一、编制依据：1、工程合同：阮家寺洪福庄园15#楼施工合同。2、施工图纸：阮家寺洪福庄园15#楼施工图纸。3、国家现行的有关标准及规范二、工程
2、概况：1、工程名称：阮家寺洪福庄园15#楼2、工程地点：阮家寺村3、工程结构：框架4、建筑概况：阮家寺洪福庄园15#楼位 于 威 海 市 阮 家 寺 村 ， 建 筑 面 积 7317.32m 2 。 建 筑层 数 为 七层， 带 阁 楼 ， 建 筑 高 度 为 19.5m ，采 用 框 架 结 构 形 式 ， 结 构 抗 震 设 防 烈 度 为 7 度 。本工程建筑耐火等级为二级，其合理使用年限为50年。5、质量标准：达到国家验收规范合格标准。6、开工日期：施工现场达到三通一平后7、工程性质：住宅楼建设单位：威海城市建设开发总公司设计单位：威海城建建筑设计院施工单位：威海环翠建设集团公司监理单
3、位：威海城建建设监理公司8、工程范围及内容：（1）建筑给水、排水及采暖分部 给水系统、排水系统 采暖系统 （2）建筑电气分部照明及配电系统 住宅宽带网系统 有线电视系统 传呼对讲系统 电话系统 防雷及接地安装10、工程概况：（1）建筑给水、排水及采暖分部a、 生活给水供水方式：市政给水管网供水压力0.4Mpa，自市政自来水管网引两条DN200mm的供水管，接入本工程所属组团周围的给水管网上。生活用水由市政给水管网直接供水，城市自来水提供符合国家饮用水标准水质。各户住宅水表均设于室外水表井内。b、 生活热水系统：厨房、卫生间热水系统由用户自设屋顶太阳能供应，本工程只预留至太阳能水管。c、 中水系
4、统：每个卫生间管道井内预留中水接头，待小区中水站建成后接入用户。d、 材料及连接方式：所有给水管均采用PP-R给水管及管件，热熔连结。（2）排水系统：室内排水管道埋地部分采用铸铁管、承插连接，其它采用消声型硬聚乙烯塑料管，承插式粘接；出屋面部分采用铸铁管；雨水管道立管位置见建施。 c、采暖系统安装：供暖方式：热源由室外热力管网提供，热媒为50-80热水。材料及连接方式：本工程采用低温地板辐射采暖方式，立管采用下供下回异程系统，每户设置热表箱，各室间利用集分水器以便分室调节，网点采用散热器采暖，各网点的热量表设于热力入口处。 （2）建筑电气分部1、 本工程电源由配电室采用直埋电缆引入总电表箱，电
5、源电压为380/220V，供电接地型号为TN-C-S 。 2、 住宅内配电箱底边距地1.8米，总表箱贴梁底，卫生间及厨房间的电源插头距地1.4米，卫生间及厨房间的开关和插座选用防潮型。3、 电视箱、电话箱、宽带网接线箱、电话、计算机接口均距地0.3米。4、 浴霸配线为BV2.5，铜芯塑料电线穿PVC塑料管，沿墙、梁、板等地暗设。5、 有线电视系统：户内有线电视配线均为SYV-75-5同轴电缆线，穿PVC20塑料管沿地及墙暗设。6、 本工程按三级防雷设置，防雷引下线利用柱内主筋，但每处设置两根，防雷及其接地的所有构件均为镀锌，利用建筑基础钢筋做接地极，防雷接地与电源接地连接在一起，组成公用接地，
6、其接地电阻不大于1。11、工程特点 本工程工期短，任务重，质量要求高，施工专业工种多. 12、关键工序：水压试验及电气配管为关键工序，在施工前编制详细的技术交底。三、施工组织机构及职责1、项目部施工组织机构示意图安装分部施工组织机构示意图项目经理：丛建宁核算员：梁吉海技术负责人：刘晓 质检员：邹德军电气班：于新波水暖班：李煌端材料员：李友保管员：张本琦施工员：黄志臣 2、职责：（1）工程处职责a、建立项目部管理班子，调集施工力量，并下达施工任务；b、负责考察、审批、招收小型劳务分包方，和对分包方的管理；c、负责工程交付后服务活动的具体实施以及顾客满意信息的收集；d、负责检验、测量和实验设备的管
7、理工作；e、负责机械设备的管理工作；f、负责对所属项目部施工过程中各项工作的实施情况进行管理；（2）材料员职责a、负责供货单位的评价和材料的采购；b、负责顾客提供产品的验证和管理；c、负责施工现场、仓库、车间等场所及流转中的产品标识的管理；d、负责进货检验的实施；e、负责不合格原材料的评审并实施；f、负责材料、半产品、一般构件的场外搬运；g、负责各项目部材料储存工作的管理；（3）项目经理职责a、落实建设单位施工现场三通一平的实施情况；b、根据施工总平面布置图合理搭建临时生产和生活设施；c、组织材料、构件以及机械设备的进场、堆放管理工作；d、负责施工现场安全生产、文明施工的管理；e、做好冬、雨季
8、施工的准备工作；f、负责提出小型劳务分包计划，并对分包方进行管理和分包工程的效果评定；g、对施工现场的技术、质量、安全、材料、设备的管理工作负领导责任；h、负责施工阶段顾客满意信息的收集；i、负责对竣工交付阶段的工程项目进行防护。（4）项目技术负责人职责a、负责工程项目质量计划（施工组织设计）施工方案的编制和实施；b、负责组织实施与工程项目有关的技术过程，监督、检查其控制措施的落实情况；c、负责工程项目“成品、半成品防护措施”的制定和具体实施；d、负责一般不合格半成品的纠正措施、处理方案的制定和组织事实；e、对大型、特殊材料（设备）的场内搬运指定方案，或进行搬运技术交底；f、对重要材料的进货检
9、验进行监督，参与不合格原材料的评审、处理方案的确定以及对实施过程进行监督；g、负责项目部检验、测量和实验设备的日常维护、保养和正确使用；h、负责施工现场过程检验和试验工作的管理；（5）项目部质检员职责a、负责施工现场过程检验和试验工作的具体实施，并对单位工程进行全面质量检查；b、负责组织一般不合格半成品的评审并监督实施；c、负责“成品、半成品防护措施”的实施及监督检查；d、负责施工形成产品标识的具体实施与管理。（6）保管员职责负责施工现场过程所需产品（包括顾客提供的产品）的验收、入库、标识（产品标识和状态标识）、记帐、存放、出库等工作。四、施工部署：1、施工顺序（1）电气照明、电视、电话、综合
10、布线施工准备预埋线路保护管测量放线安装盒、箱体管内穿线安装各种开关、插座、灯具及配电箱测绝缘电阻通电调试试验（2）防雷接地系统安装程序：施工准备焊接基础接地极焊接防雷引下线焊测试点安装避雷支柱安装接闪器测量接地电阻（3）室内给水系统的安装程序：安装准备预制加工引入管安装水平干管安装立管安装支管安装管道试压系统通水管道冲洗（4）室内排水系统的安装程序：施工准备排除管地层埋地横管隐蔽排水管渗漏试验及验收排出立管排出支管通球试验系统通水（5）室内雨水工艺流程：施工准备排出管地层埋地横管隐蔽排水管渗漏试验及验收雨水斗安装通球试验灌水试验通球试验（6）室内采暖系统安装程序：施工准备卡架安装干管安装立管安
11、装管道试压管道冲洗散热器托架安装散热器单体试压散热器安装散热器支管安装系统试压系统冲洗2、施工部署（1）管道安装主要工程内容有：室内排水系统、室内给水系统、采暖系统、雨水系统。a、预留预埋阶段。由技术员出具预留预埋交底，特别是卫生间管道洞口预留预埋，一定要与土建单位紧密配合，避免遗漏而乱打乱砸。b、埋地、地沟内管道安装。此项工作在土建主体竣工、地面及地沟内较清洁时进行，避免土建在此时的施工对埋地、地沟内管道的污染或破坏。c、隐蔽及试验。埋地、地沟内管道在安装完毕后，必须做灌水、水压试验，经建设单位、监理单位、班组检验合格后办理隐蔽记录，各方签字认可，实验完毕，各种管道必须进行临时封堵，避免杂质
12、进入。d、立管安装，在土建墙面抹灰后进行。e、洁具在土建完成卫生间垫层后安装，然后安装立管和阀门，阀门在安装前应进行检验。f、给水系统、采暖系统，安装完毕后应做系统试验。试验压力按照设计和规范规定进行。排水立管要进行通球试验，排水系统要进行灌水试验。试验合格后办理有关技术资料。g、各种试验完毕后，开始刷油、保温等工序。此时要注意不污染土建的墙面、地面等已经装饰好的部位。（2）电气安装主要工程内容有：电气照明、防雷接地、电话及宽带网、有线电视等的安装。电气强电、弱电系统采用pvc沿混凝土楼板内暗配，各入户系统均采用镀锌钢管沿地暗配管和沿墙明配方式入户。a、土建施工时，要及时准确地完成接地焊接工作
13、，包括水平方向和垂直方向钢筋的焊接。b、土建施工各层顶板浇注混凝土时，要将照明分部的水平暗埋管及灯位盒准确预埋到位。c、墙内暗敷管要及时跟上，并与顶板中预埋的管子做妥善连接。d、当土建主体施工结束时，进入装修阶段。要把墙内的箱、盒位置调整固定好，把线穿入，并及时测量绝缘电阻。此阶段工期短，避免延误土建、装修的施工。e、土建、装修结束后，电气安装进行最后抢工时期，将所有电线安装到位，配电室配电柜安装就绪，电气具包括灯具、开关、插座全部调试安装完。f、系统调试全面系统逐一回路的检查调试，直到全部问题解决。h、屋顶避雷和室外接地屋顶避雷可在屋面竣工前进行，做到支架、钢筋平直，安装牢固，焊接处符合要求
14、，防腐无遗漏。室外接地可在室外场地允许的条件下进行测量。如果基础钢筋接地达不到设计要求，应补做室外接地体。2、工期计划安排安装工程工期计划服从土建。3、劳动力组织和施工队伍简介（1）施工队伍状况电气班 班长于新波在工作中认真负责，对工程有高度责任心，积累了丰富的施工经验，获得了用户的良好评价。该班组施工的主要工程如下：A、白天鹅宾馆B、 山大分校101#、103#、109#C、望海园7#、13#、16#楼D、威海人才交流市场管道班班长李煌端，在工作上认真负责，对工程质量有高度的责任心，积累了丰富的施工经验，得到用户的好评。该班组施工的主要工程如下：A、白天鹅宾馆B、 山大分校101#、103#、109#C、望海园7#、13#、16#楼D、威海人才交流市场（2）劳动力组织管道分部第一阶段：配合土建预埋管及预留洞口
