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1、监理交底之四 监理工作内容、基本程序和方法4.1施工准备阶段的监理工作4.1.1参与设计交底4.1.2审核施工组织设计(施工方案)4.1.3查验施工放线成果4.1.4参加第一次工地会议4.1.5进行施工监理交底4.1.6核查开工条件，批准动工申请4.2施工阶段监理工作4.2.1工程质量控制1.工程质量的事前控制1)熟悉施工图纸、相关规范、规程、质量验评标准、会审文件、设计变更、合同中的质量要求。2)检查承包单位的技术管理体系和质量保证体系。承包单位现场项目部的设置、人员配备、职责分工、人员资格证情况，各项质量管理制度是否完备、健全。3)施工现场的检查验收检查现场障碍物(地上、地下、架空情况)，
2、现场平面布置情况、“三通一平”条件、现场定位轴线与高程的施测及验收情况。4)审查分包单位资质审查分包单位营业执照、资质等级、安全生产许可证、生产能力、管理及作业人员的资格证情况、企业业绩、信誉等情况。5)对进场材料、半成品、构配件、设备的质量控制.用于工程的主要建筑材料、构配件，每批进场时必须有正式的产品出厂合格证、材质化验单（查验提交的原件、留存复印件）和北京市建筑工程材料供应备案手册。如不具备以上资料或有疑问时，应补作质量检验手续，有的材料按规定应做复试，如水泥、钢筋、钢材、焊条、砖、防水材料、水泥外加剂等，提交复试合格证书等资料随工程物资进场报验表报项目监理部签认。.监理工程师认为有必要
3、进行检查的材料，可按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例对进场材料进行监理抽样复试，如复试合格由建设单位承担试验费用，如复试不合格由承包单位承担试验费用。必要时可会同建设单位到材料厂家进行实地考察。.对新材料、新产品应对其技术性能可靠性进行专门考察与测定，并应有法定单位鉴定证明和确认文件。.对商品混凝土生产厂家的资质和生产能力进行考察。.对现场搅拌设备（含计量设备）的现场管理进行检查。检查内容包括材料的堆放、标识，计量设备是否完好、准确，操作人员的岗位责任是否明确等；审查混凝土、砂浆砌筑的配合比申请单和配合比通知单、签认混凝土开盘鉴定。.对用于工程的重要设备，于订货前必须进行考察
4、及认定，设备必须满足设计要求有关规范现行政策、法令的规定。承包单位应提供设备厂家的营业执照、资质证明的复印件和当地建筑工程材料供应备案手册、产品合格证、产品说明书等资料。.进口材料和设备应有进口商检证明，并按照规定进行复试并检测合格。.原则上，监理工程师应参与对加工定货厂家的考察、评审，根据监理合同的约定可以参与订货合同的拟定和签约工作。.所有进场的构配件和设备，承包单位应进行检测、测试，判断合格后，填写工程物资进场报验表报项目监理部,监理工程师进行现场检验并认可后方准用于工程。.直接影响工程质量的机械设备（如混凝土搅拌机、挖土机、振捣器、塔吊、对焊机等）应在现场核查其规格、型号是否符合施工组
5、织设计（施工方案）的规定，其性能是否满足工程质量的要求。.量具、衡具计测量仪器应进行合格证检查，并督促承包单位建立定期制度，正式使用前应进行校准和矫正。.建筑材料、构配件和设备质量控制程序:(见表2)6)审查主要分部(分项)工程施工方案.项目监理部可确定某些主要分部（分项）工程或重点部位、关键工序，要求承包单位在施工前将施工工艺、原材料使用、劳动力配置、质量保证措施等情况编写专项施工方案，填工程技术文件报审表报项目监理部。.承包单位应提前编写季节性的施工方案（冬施、雨施等）并填写工程技术文件报审表报监理项目部。.上述施工方案由监理工程师审查后提出具体意见，由总监理工程师签署审定结论。.上述方案
6、未经批准，该分部（分项）工程不得施工。.施工组织设计（施工方案）审批程序：(见表3)7)核查工程预检工程预检是指对某一项过程的必要开始条件的预先检查，目的是通过事先检查，发现工程中存在的质量缺陷并及时纠正，防止可能发生重大的质量事故。.监理工程师应特别注意下列的预检：A.钢筋混凝土工程中的模板分项工程。B.设备基础和预制构件安装。C.主要明装管线的标高、位置、坡度和管线的综合排布。D.明装线槽、桥架、母线、等电位联接、明装避雷带等。.监理工程师对工程预检的检查，按下列步骤进行：A.预检工作应在承包单位完成该内容的施工并经自检合格后，填写预检记录报项目监理部。B.监理工程师对报验的资料进行审查，
7、并到现场抽查核查，合格后准予进行下一道工序施工，并将预检记录查收备案并在监理日记中进行纪录。C.对不合格的预检工程签发不合格项处置记录，由承包单位进行整改，合格后重现填写预检记录通知监理工程师复检，复查合格后准予进行下一道工序，同时做好记录。2、施工中的质量控制及验收(事中控制、事后控制)1)现场巡视检查项目监理部要建立旁站制度(计划),加强巡视,以使每个施工过程的施工工艺、施工原材料、施工质量得到有效控制。.应对工程项目的施工过程中的关键部位、关键工序进行旁站。房屋建筑工程的关键部位、关键工序应按建设部颁发的房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）中的相关要求执行（详见“旁站方案” ）。.监
8、理工程师在巡视过程中，要善于及时发现并及时纠正施工中不符合要求的有关的问题。所发现的问题，监理工程师应先口头通知承包单位改正，填写监理日志，必要时签发监理通知，监理工程师对整改结果进行复查，并在上述回复单上签署意见。2)旁站监理按房屋建筑工程施工旁站监理管理办法要求对土方回填、砼浇筑、防水细部构造处理、外保温工程等关键部位、关键施工过程进行旁站监理，详见旁站监理方案。3)隐蔽工程验收隐蔽工程是指被其他工序施工所隐蔽的检验批和分项、分部工程，由于检查对象就要被其它工序覆盖，给以后的检查和整改造成障碍，故显得尤为重要，是工序质量控制的一个关键点，监理工程师应重点控制的隐蔽工程验收有：.地基基础工程
9、隐检A.土方工程：B.支护工程：C.桩基工程：D.地下防水工程：.主体结构工程隐检：钢筋工程、砌体工程.预应力工程：.钢结构工程：.外墙内外保温构造节点做法。.建筑装饰装修工程隐检:A.地面工程： B.抹灰工程：C.门窗工程：D.吊顶工程：E.轻质隔墙工程：F.饰面板（砖）工程：G.幕墙工程：H.细部工程：.建筑屋面工程隐检:.建筑给水、排水及采暖工程隐检:A.直埋于地下或结构中，暗敷设于沟槽、管井、不进入吊顶内的给水、排水、雨水、采暖、消防管道和相关设备，以及有防水要求的套管： B.有绝热、防腐要求的给水、排水、采暖、消防管道和相关设备：C.埋地的采暖、热水管道，在保温层、保护层完成后，所在
10、部位进行回填之前，应进行隐检：.建筑电气工程隐检:A.埋于结构内的各种电线导管：B.利用结构钢筋做的避雷引下线：C.等电位及均压环：D.接地极装置埋设：E.金属门窗、幕墙与避雷引下线的连接：F.不进人吊顶内的电线导管：G.不进人吊顶内的线槽：H.直埋电缆： .通风与空调工程隐检:A.敷设于竖井内、不进人吊顶的风道（包括各类附件、部位、设备等）：B.有绝热、防腐要求的风管、空调水管及设备：.电梯工程隐检。检查电梯承重梁、起重吊环埋设；电梯钢丝绳头灌注；电梯井道内导轨、层门的支架、螺栓埋设等。.智能建筑工程隐检。A.埋在结构内的各种电线导管：B.不能进人吊顶内电线导管：C.不能进人吊顶线槽：D.直
11、埋电缆：.监理工程师对隐蔽工程的验收，按下列步骤进行：A.承包单位按有关规定对隐蔽工程先进行自检，自检合格后，将填好的隐蔽工程检查记录报送项目监理部。B.监理工程师对承包单位所报资料进行核查，对隐蔽工程到现场进行检查、验收。C.对隐检不合格的工程，监理工程师应拒绝在隐蔽工程检查记录上签字，并应及时签发不合格项处置记录，由承包单位进行整改，经自检复查合格后由监理工程师重新检查、验收。D.对隐检合格的工程，监理工程师应在隐蔽工程检查记录上签字，准予进行下道工序。.隐蔽工程验收程序:(见表4)4)检验批的验收.承包单位在一个检验批的施工完成并自检合格后，填写检验批质量验收记录表报项目监理部。.监理工
12、程师对报验的资料进行审查，并到施工现场进行抽检、核查，其中应特别注意以下几点：A.对混凝土工程和砌筑工程的分项工程签认，必须在混凝土或砂浆的强度试验报告合格后进行。B.建筑给水、排水及采暖，建筑电气，智能建筑，通风与空调等工程的分项工程签认，必须在施工试验，检测完毕且合格后进行。C.对不符合要求的检验批，由监理工程师签发不合格项处置记录表，要求承包单位整改。D.经返修的检验批应重新进行申报和验收。E.对符合要求的检验批由监理工程师在检验批质量验收记录表上填写验收记录及验收结论并签字。F.检验批的验收程序:(见表5)5)分项工程验收.当分项工程验收的部位或全部检验批验收完成后，承包单位按照与监理
13、单位的事先约定，对能够构成一个完整的分项工程部分或全部进行自检、自查，当确认拟报部分所包含的检验批已全部验收合格，相应资料齐全并统一后，填写分项/分部工程施工报验表，并附相关资料向监理工程师报验。.监理工程师对报验的资料进行审查.当审查不合格，由监理工程师签发不合格项处置记录表，要求承包单位对所报资料进行补充完善。.当审查合格，由监理工程师在分项工程质量验收记录上填写验收结论并签字，然后签认分项/分部工程施工报验表。.分项工程验收程序: (见表6)6)分部工程验收.承包单位在分部工程完成并经自检合格后，填报分项/分部工程施工报验表并附分部（子部位）工程质量验收记录，将经监理工程师检验合格的各分
14、项工程资料及上述两表中所要求的其它附件资料汇总整理后报项目监理部签认。总监理工程师或其授权的监理工程师根据验收需要组织承包单位及设计单位、建设单位的代表对本专业的分部工程进行验收，共同商定验收意见，由监理工程师在分部（子分部）工程质量验收记录表中签署审查意见和审查结论，并分别在上述表格中签字。.地基与基础分部及主体结构分部工程完成后，要求承包单位申报基础分部及主体分部工程验收，由总监理工程师组织建设单位、承包单位、设计单位、勘察单位参加验收，并请质量监督部门参加监督检查，共同核查施工技术资料，进行现场工程质量验收，商定验收意见并共同签认。7)竣工预验收.在工程达到基本验收条件时，总监理工程师应
15、组织各专业监理工程师对各专业的工程质量情况、使用功能进行全面检查，对影响竣工验收的问题签发监理通知,要求承包单位整改。.对需要进行功能试验的分项、分部工程（包括无负荷试车），应督促承包单位及时进行试验,认真审阅试验报告单，对重要的试验项目应进行旁站监督，必在时请建设单位及设计单位派代表参加。.承包单位在单位工程项目自检合格，并达到竣工验收条件时，应填写单位工程竣工预验收报验表并附相应竣工资料（包括分包单位的竣工资料）报项目监理部。.项目总监理工程师组织项目部监理人员对竣工资料进行检查，并督促承包单位完善。.项目总监理工程师组织监理工程师和承包单位共同对工程进行检查预验收。.在预验收中发现的问题，应要求承包单位进行整改，符合质量要求后总监理工程师签署单位工程竣工预验收报验表。.预验收合格后，监理单位应向建设单位提交工程质量评估报告，评估报告的主要内容为：工程概况、承包单位基本情况、主要采取的施工方法、工程地基基础和主体结构的质量状况、施工中发生过的质量事故和主要质量问题及原因分析和处理结果，对工程质量的综合评估意见。工程质量评估报告必须经总监
