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1、Word 文档仅供参考房产租赁合同（二）出租方： _（简称甲方）地址： _电话： _承租方： _（简称乙方）地址： _电话： _为了进展特区的经济建设 ,提高单位或个人房屋的使用率 ,现依照国家和省、 市的有关法规,经甲乙双方充分协商 ,一致同意签订租赁合同 ,合同条款如下：一、甲方将座落在_市 _区 _路（村） _街（坊）_号的房屋 ,建筑面积 _M2,（ _房_厅或间） 出租给乙方 ,作_ 使用。甲方将座落在_市 _区 _住宅 _幢 _号的房屋。建筑面积_M2, （ _ 房 _厅 _ 或间）出租给乙方, 作_使用。二、租期从_年 _月 _ 日起至 _年 _月 _ 日止（即：_年_月）。三、
2、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币_ 元整 ,并于当月（季）初_天内交清。四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租_元 ,作为履约保证金 ,合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、 土地使用费、 出租房屋治理费由_方负责交纳；水电费、卫生费、房屋治理费由_方负责交付。六、乙方必须依约交付租金 ,如有拖欠租金 ,每天按租金额 20加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上 ,甲方有权收回房屋 ,并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途 ,乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损 ,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维
3、修,或托付承租方代行维修,维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作托付维修造成房屋毁损,乙方不负责任 ,并负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾难导致毁损 ,本合同则自然终止 ,双方有关咨询题可按有关法律处理。十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提早三个月书面通知乙方并取得同意 ,同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房 ,也必须提早三个月书面通知甲方并征得同意 ,同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间 ,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时 ,乙方需按时归还房屋给甲方 ,如需续租 ,须提早三个月与甲方协商 ,若逾期不还又未续租 ,甲方可直截了当向房屋租赁治理部门申请调解或起诉人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决；协商不成 ,可请房屋租赁治理部门调解或起诉人民法院处理。十四、本合同可经公证处公证,合同一式 _份 ,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份 ,房屋租赁治理部门一份,均具有同等法律效力。出租人（签章） ： _承租人（签章） ： _年 _月 _日_年 _月_ 日Word 文档仅供参考签订地点： _签订地点： _
