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1、住宅宾馆项目幕墙工程竣工验收小结有限公司幕墙项目部二OO年四月酒店项目幕墙工程分部竣工小结一、 工程概述：工程名称：块住宅宾馆项目。结构类型：框架结构施工建设单位（业主）：实业有限公司设计单位：设计研究院（集团）有限公司 幕墙顾问：工程咨询有限公司幕墙深化设计：有限公司施工单位：有限公司工程概况：本工程为 C-04-20 地块（ A 地块），该地块为酒店用地。总用地面积 为17836m2,建筑面积为65068m2。本次工程建设1栋地下2层地上22层的建筑单 体。酒店主入口位，次入口位于，主塔楼 22 层，建筑高度 83.95 米，位于基地北侧。 宴会厅高 13 米，位于基地南侧，相对独立，中间
2、由 2 层高的裙房和连廊连通，分区 明确。该工程外观独特，幕墙系统较多，技术要求高，施工难度大， 施工内容主要具 体分为九类 :A 类为塔楼横明竖隐玻璃幕墙系统（ A1 、A2、A3）；、B 类为塔楼屋顶铝格栅幕墙系统；C类为主入口全玻玻璃幕墙系统 C1 ；D类为裙楼全明框玻璃幕墙系统（D1、D2、D3）；E类为裙楼玻璃顶幕墙系统（E1）;F类为裙楼石材幕墙系统（F1、F2）；G系统为裙楼玻璃雨蓬幕墙系统（G1宴会厅主入口雨蓬、G2裙楼主入口雨蓬、G3 裙楼入口雨蓬）；H 为玻璃栏杆幕墙系统（ H1 ）；J 为裙楼屋顶钢格栅幕墙系统（ J1）。玻璃幕墙玻璃板块情况：A1、A3系统最大玻璃板块1
3、585X 2800, A2系统最大 玻璃板块1585X 5030,金属幕墙规格多形状多变给现场下单、施工增加了难度，在 甲方、监理、总承包方的大力支持下；克服种种困难,按质按量完成;甲方要求的时间节点。项目幕墙工程效果图施工主要依据：1、合同范围内的全部工程、所有设计图纸及符合设计（变更）文件；2、分项、分部单位工程质量满足合同要求，执行国家工程建筑装饰装修施工 质量验收规范 50210-2001及相关图集；3、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001；4、工程建设监理规程。三、工程施工准备阶段工程中标以后，根据工程的实际情况我公司高度重视， 公司组成由总工程师为首、 下面有设计
4、院、工程管理部、技术发展部、质安部、材料供应部等部门负责人为辅 的项目技术服务团队。召集所有人员认真研究图纸，召开图纸会审会议，对每一个 分项工程编制切实有效的技术管理、技术交底文件，并组织施工班组负责人进行培 训，保证了工程施工质量，为工程顺利施工打下坚实的基础。公司设计院在原设计理念的基础上充分考虑到建筑节能方面的情况， 采用了多种 节能、环保材料，一直秉承着公司施工“环保、节能” 的宗旨。四、施工过程质量控制项目部我们依照 ISO9001 质量保证体系来进行控制，力争工程质量达到优良标准。在施工过程中，我们建立了较为完善的质量管理体系，明确管理制度,严格工序检查,强调工序实行自检、互检、
5、交接检、的“三检”制度，施工过程中各工序的质 量控制工作，各班组长为基层质量控制人员，各级质量人员积极配合，为工程达到 优良提供了有力保证。严格按照施工图纸、 施工规范和专项施工方案精心施工， 从原材料到最后施工成 型4.1材料控制：本工程根据设计金属幕墙龙骨材料是钢材， 采用鞍钢股份， 广州钢管、 唐山钢铁 等名牌厂家，铝材是广东亚铝铝型材，玻璃:大面幕墙玻璃 6mm+1.14PVB+6mm（ Low-E ）+12A+8mm 中空钢化夹胶玻璃（ LOWE 玻璃传热系 数:1.8W/（ m2 .K）遮阳系数：0.40;LT（可见光入射率）：35%-45%; LR（可见光反射率）: 小于15%。
6、）； 3mm厚单层铝板，三英铝板带厂加工后 3涂3烤处理，表面涂层不低 于40卩m,广东东莞坚朗、不锈钢扶手立柱、面管 316L,结构胶及密封胶选用进口 品牌产品， 中性硅硐结构胶及中性硅硐密封胶。 ，保温、防火棉是洛科威防火保温材 料（广州）有限公司的樱花牌保温棉、防火棉，常规检测，均符合设计和规范要求。 具体送检情况如下 :4 . 2材料送检中空玻璃节能检测 : 结论评定 ,均符合标准要求 .铝型材:结论评定:均符合标准要求 .夹胶玻璃 :，检测结果符合设计要求。岩棉板:2 组， 结论： 导热系 数 0.036W/（m。 K） 、 已检项目结 果符合GB/T11835-2007标准版类12
7、8/m的要求。铝合金型材： 2组，结论：所检项目符合标准要求。铝单板：结论：已检项目符合标准技术要求。不锈钢：结论：已检项目符合 GB/T20878-2007的技术要求。避雷线：单项评定：合格。各种钢材原材料送检单项评定：合格。4.3性能实验： “四性试验”为保证幕墙的安全性， 作为施工单位，我们有针对性地做“四性试 验”（即空气渗透性、雨水渗透性、风压变形性、平面内变形） ，试验选取部位是该工程理论上最薄弱和最具代表性的位置，是反映幕墙设计、材料使用是否合理的重 要依据，试验结果表明：各项指标均达到设计要求，完全合理。4.4检验批、分项、子分部验收情况:子分部工程分项丄程检验批验收结果幕墙工
8、程玻璃幕墙20合格金属幕墙2合格石材7合格幕墙节能工程19合格4.5质量控制资料齐全，符合要求单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（一）GD401-1 口单位（子单位）工程名称 幕墙工程分项幕墙项目施工单位公司序号类别资料名称份数监理核查意见1施工组织设计（质量计划）审批表1齐全2施工组织设计1齐全3建设工程开工报告1齐全4建筑与结构建设工程竣工报告1齐全齐全5施工父底记录16隐蔽工程验收单及汇总表1齐全7工程技术复核单1齐全8构件及组件加工质量记录表1齐全9玻璃幕墙主要构件安装质量记录表1齐全10玻璃幕墙安装质量记录表1齐全11金属与石材幕墙安装质量记录表1齐全12打胶养护环境温度、湿度记
9、录1齐全13幕墙淋水记录1齐全14工程质量一般事故报告表1齐全15工程质量重大事故报告表1齐全16工程质量保修书1齐全17施工小结2齐全18施工日记1齐全19材料质量证明书，复试报告汇总表1齐全20材料产品合格证、检验报告、检测报告1齐全21幕墙分项分部工程质量验收证明书2齐全22建筑装饰装修分部-十分部工程质量验收记录2齐全23分项工程质量验收记录1齐全24检验批质量验收记录1齐全25竣工图2齐全五、混凝土后置锚拴抗拔性能试验报告、结构、密封胶相容性试验报告单项评定均合格六、工程施工安全控制措施因该工程的特殊性，安全管理成为工程施工的重中之重，我公司十分重视，采取了许多安全控制措施，主要有：
10、1、制定工程施工安全管理目标，并组织全体施工操作工人进行学习；2、对所有操作工人进行三级安全教育，对各工种进行安全技术交底；3、对所有施工人员发放必须的安全保障用品（安全帽、安全带、安全绳、手 套等），保障工人施工中不受伤害；4、保障在雨天不让操作工人在湿滑的脚手架上施工， 5 级以上大风天气不进行 高空作；5、所有型材均在工厂内加工制作，现场按规程相关操作；6、电焊工焊接配置齐全的防触电装备，配置人手一个电焊接火斗，保证电焊 火花不会外溅。综上所述，在整个幕墙施工过程中，严格按图纸设计和规范要求进行施工，无 违反工程建设标准强制性条文情况。质量控制资料基本完整，观感质量较好，质量 评定符合国家现行验评标准，根据建筑装饰装修验收规范50210-2001的有关规定和技术标准，对川沙新镇 C-04 地块住宅宾馆检查、内部验收。最后自评合格。工程有限公司项目部二O年四月
