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1、合同编号：NCWDC-施工-212南昌万达城E区区住宅室外雨雨污水工程合 同 文 件件业 主：南昌万达城城投资有限公公司总承包商：中国国建筑第二工工程局有限公公司分 包 商：江江西三众建设设工程有限公公司 二一五年五月月合同协议书总承包商：中国国建筑第二工工程局有限公公司(简称甲甲方)分 包 商：江江西三众建设设工程有限公公司 (简称称乙方)业 主：南昌万达城城投资有限公公司依照中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法及及其他有关法法律法规，遵循平等、自自愿、公平和和诚实信用的的原则，鉴于于总承包商承承包范围包括括分包工程即即南昌万达城城E区住宅室外外雨污水工程程，并已接受受分包商为
2、承承担该项分包包工程的施工工、竣工、交交付并承担保保修责任而提提交的投标文文件，兹就以以下事项达成成本分包合同同协议。第一条 工工程概况工程名称: 南南昌万达城EE区住宅室外外雨污水工程程(下称“本工程”)工程地点: 江江西省南昌市市九龙湖新区区工程内容: 详详见分包范范围详细描述述第二条 组组成合同的文文件1) 分包合同协议书书2) 中标通知书及附附件(包括答答疑文件、澄澄清文件和承承诺函等往来来函件)3) 分包合同专用条条款4) 分包合同通用条条款5) 业主及其控股公公司和实际控控制人(包括括大连万达商商业地产股份份有限公司及及大连万达集集团股份有限限公司，下同同)制定的施施工安全管理理制
3、度及标准准6) 分包合同附件7) 工程规范和技术术说明8) 合同图纸9) 投标书及其附件件10) 招标文件及其补补充招标文件件11) 工程量清单合同履行中，双双方有关工程程的洽商、变变更等书面协协议或文件视视为本合同的的组成部分。上述文件是相互说明、相互解释的，如出现不一致时，上述的排列顺序就是合同的优先解释和执行顺序，以顺序在先者为准。第三条 合合同工程范围围详见工程规范范和技术说明明及工程量量清单、合同同图纸。第四条 合合同工期合同工期总日历历天数：600个日历天。(开工日期至至整体工程竣竣工日期)绝对施工工期：60个日历天天(开工日期期至完工日期期)开工日期：暂定定2015年06月01
4、日。完工日期：20015年088月01日。竣工日期：20015年088月20日。(即整体体工程竣工日日期)如绝对施工工期期与根据前述述暂定开工完完工日期计算算的工期天数数不一致的，以以绝对施工工工期天数为准准。本工程具体开工工日期以经业业主批准的总总承包商发出出的开工令(或通知)为为准。具体要求详见分分包合同专用用条款第118.1条及及分包合同同通用条款第第18条。第五条 各各方代表业主代表：杨鹤鹤强总承包商项目经经理：张春轩轩分包商项目经理理：周俊卿第六条 质质量标准质量等级：合格格。第七条 合合同价款本合同为固定总总价包干合同同，合同包干干总价（本合合同中称“合同价款”）为：金额(大写)：
5、人民币叁佰佰贰拾柒万叁仟叁佰陆拾柒元玖角陆分 (小写：￥32733367.96元)。第八条 本本分包合同协协议书中有关关词语含义与与分包合同同通用条款中中分别赋予它它们的定义相相同。第九条 分分包商特此立立约向总承包包商保证，在在各方面均遵遵照分包合同同的规定进行行本工程的施施工及竣工并并承担保修责责任。第十条 合合同双方特此此同意，总承承包商将委托托业主直接与与分包商就本本工程进行结结算，总承包包商认可该结结算结果并给给予必要的配配合。第十一条 分包包商明确，本本合同所述施工工期为绝对工工期，是分包商在充分分考虑政府对对施工的规定定、合同及总承包商施工工要求，以及及经核实施工工现场及施工工环
6、境后，而确保实现的工工期。双方明确，除除非业主及总总承包商事先先书面同意延延期外，本合合同所述施工工工期不因任任何原因(不不可抗力原因因除外)予以以延期。第十二条 总承承包商向业主主承诺，对分分包商所承包包的工程与分分包商共同向向业主承担连连带责任。第十三条 仲裁裁本合同签订和履履行过程中产产生的任何争争议，各方应应友好协商解解决。协商不不成的，任何何一方均有权权向中国国际际经济贸易仲仲裁委员会申申请按照该委委员会届时有有效的仲裁规规则进行仲裁裁,仲裁地点点为北京市。该该仲裁裁决是是终局的，对对各方均具有有最终约束力力。第十四条 合同同生效合同订立时间： 2015年年 月月 日日合同订立地点：
7、南昌万达城城投资有限公公司本合同自总承包包商和分包商商双方盖章并并由业主加签签之日起生效效。总承包商： (公章) 法定地地址：法定代表人 或委托代理人： 职职 务：联系电话： 传 真真：分包商： (公章章) 法定定地址：法定代表人 或委托代理人： 职职 务：联系电话： 传 真真：业主兹此确认并并同意江西三众众建设工程有有限公司 为为南昌万达城城E区住宅室外外雨污水工程程的分包商。业 主： (公章章) 法定定地址：法定代表人 或委托代理人： 职 务：联系电话： 传传 真：2分包合同通用条条款1定义和解释释1.1定义 在本分包合同(如下文所定定义的)中,下列词及词词句(除非分分包合同条款款中另有约
8、定定)应具有本本款所赋予的的含义:1.1.1 分包合同: 指分分包合同协议议书、分分包合同(分包合同同通用条款与与分包合同同专用条款)、合同附件件工程规范范和技术说明明、分包合合同图纸、分分包合同工程程量清单、分分包商的投标标函、招标人人发出的中标标通知书、分分包商的投标标文件，以及及其他对双方方构成约束力力的此类进一一步的文件(如果有)。 1.1.2 分包合同协协议书: 指构成成本分包合同同一部分、需需由总承包商商与分包商共共同签署并由由业主加签且且以此标志分分包合同成立立的文件。1.1.3 分包合同专专用条款: 指根据据法律、行政政法规规定，结结合具体工程程实际，经协协商达成一致致意见的条
9、款款，是对通用用条款的具体体化、补充或或修改。1.1.4 分包合同通通用条款: 指根据据法律、行政政法规规定及及建设工程施施工的需要订订立，通用于于建设工程施施工的条款。1.1.5 工程规范和和技术说明:指构成本分包合合同一部分的的具有同样名名称的文件。1.1.6 分包合同图图纸:指分包合同中包包括的所有图图纸、计算书书以及类似性性质的技术资资料。1.1.7 投标书:指分包商的投标标函和合同中中包括的由分分包商随分包包商的投标函函一起提交的的所有其他文文件。1.1.8 投标书附件件:指附于投标书之之后的、已填填写完内容的的构成本分包包合同一部分分的文件。1.1.9 中标通知书书:指业主对本分包
10、包工程投标书书的正式接受受函。1.1.10 业主:指分包合同协协议书中的的加签方(包包括该方的合合法继承人或或该方的受让让人)。1.1.11 总承包商:指在总承包合同同中接受业主主雇用并在分分包合同协议议书中约定定的当事人以以及取得此当当事人资格的的合法继承人人，但除非分分包商同意，不不指此当事人人的任何受让让人。1.1.12 分包商:指其投标书已为为业主接受并并在分包合合同协议书中中约定的当事事人以及取得得此当事人资资格的合法继继承人，但不不指此当事人人的任何受让让人。1.1.13 项目经理:指分包商在分分包合同专用用条款中指定的负负责施工管理理和分包合同同履行的代表表。1.1.14 监理单
11、位:按国家规定受业业主委托对合合同履行实施施管理的法人人或其他组织织。1.1.15 监理工程师师:指由监理单位委委派常驻施工工场地对合同同履行实施管管理的全权负负责人。1.1.16 质量保修期期:指合同中规定的的并且在质量量保修书中约约定的分包商商全面履行质质量保修责任任和义务的期期限。1.1.17 质量保修金金:指业主依据合同同约定留存的的用于保证在在质量保修期期内和保修范范围内的质量量缺陷得到修修复的所有金金额的总和。1.1.18 天(日):“天”和“日”具有同样含含义，是指一一个公历日，包包括公休和法法定假日。1.1.19 费用:指现场之内或之之外已正当发发生或将要发发生的全部开开支，包
12、括管管理费和应合合理分摊的其其它支出，包包括利润、规规费和税金。1.1.20 现场:指由总承包商提提供的用于实实施工程以及及工程设备和和材料运达的的场所，以及及在分包合同同中可能明确确指定作为现现场组成部分分的任何场所所。1.1.21 书面形式:任何手写、打印印、印刷。任任何书面形式式的通知、指指示、同意、批批准、证书及及决定等，应应由人工送达达并取得书面面签收，或通通过传真送达达并保存传真真记录，或通通过邮寄并保保存邮局的邮邮寄证明。1.1.21 法律:系指中华人民共共和国(为本本合同目的，不不含港澳台地地区)的法律律、行政法规规、行政规章章、地方性法法规、地方规规章，以及有有关机关制定定的
13、其他规范范性文件。1.1.22 本工程是指根据分包合合同规定分包包商承包的全全部分包工程程项目，即【南昌万达城E区住宅室外雨污水】工程。1.1.23 整体工程是指总承包商根根据总承包合合同承包的【南昌万达城E区住宅】项目工程。1.2标题:本分包合同条款款及其他分包包合同文件中中出现的标题题只起索引和和内容提示作作用，标题本本身不构成分分包合同文件件的一部分，在在对分包合同同文件进行解解释时不应考考虑。1.3解释:凡指当事人或当当事各方的词词应包括公司司、企业以及及具有法人资资格的任何组组织。单数形形式的人称代代词也包括复复数含义，反反之亦然，可可视上下文需需要而定，表表明一个性别别的人称代词词
14、也包括其他他性别。 分包合同条款款中没有具具体约定的事事项或约定不不详尽的事项项，而在“工程规范和和技术说明”中有相关具具体约定，并并且该具体约约定与分包合合同条款不相相违背，则“工程规范和和技术说明”中的此类约约定就具有分分包合同条款款所具有的解解释地位和解解释顺序。1.4书面形式式:本分包合同条款款任何地方提提及的由任何何人发出的任任何通知、指指示、同意、批批准、证书或或决定等，除除非分包合同同中另有约定定，一律应是是书面形式，且且不得无故扣扣押或拖延。此此类书面表达达的通知、指指示、同意、批批准、证书及及决定等的接接收地址或传传真号码，或或邮寄地址等等应在分包合合同条款中约约定。1.5联系方式式:分包商应在分包包
