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1、西安电力机械厂职工住宅楼（南院、西院）建设项目 目 录前 言I0.1工程特点I0.2评价工作过程I0.3评价结论II0.4关注的主要环境问题II第1章 总则11.1编制依据11.2 污染控制及环境保护目标41.3 评价标准51.4 评价等级81.5 评价范围91.6 现状调查与评价因子筛选101.7 评价重点14第2章 建设项目概况152.1 建设地点及占地情况152.2 项目名称、建设单位、建设性质及行业类别152.3 建设规模及设计方案162.4 公用工程19第3章 工程分析213.1 污染工序213.2 施工期主要污染分析243.3 营运期主要污染分析28第4章 项目拟建地周围环境概况3
2、64.1 自然环境364.2 生态环境374.3 社会环境394.4 环境功能区划41第5章 环境质量现状监测与评价435.1 环境空气质量现状调查与评价435.2 声环境质量现状监测与评价455.3 声环境质量现状监测与评价46第6章 环境影响预测与评价486.1 大气环境影响分析486.2 水环境影响分析516.3 声环境影响评价526.4 固体废物对环境的影响分析556.5 日照障碍环境影响分析576.6 外环境对小区影响分析586.7 土壤环境影响616.8 生态与景观环境影响分析62第7章 施工期环境影响分析与主要环保措施697.1 工程施工期污染特征697.2 施工期环境影响分析7
3、07.3 施工期污染防治对策措施79第8章 环保治理措施及总量控制868.1 项目营运期污染治理措施868.2 总量控制918.3 环保投资估算928.4 建设项目峻工环境保护验收管理938.5 清洁生产及节能措施95第9章 经济损益分析969.1 工程经济指标969.2 社会效益969.3 环境损益分析97第10章 公众参与9910.1 公众参与的目的9910.2 公众参与组织与开展99第11章 选址及总图布置分析10711.1 项目拟建厂址10711.2 拟建地周围主要环境敏感目标10711.3 项目拟建地规划10711.4项目选址的合理性分析11011.5总体布局可行性分析111第12章
4、 环境管理与环境监控计划11312.1 环境管理的必要性11312.2 施工期环境管理与环境监控计划11312.3 营运期环境管理与环境监控计划116第13章 结论与建议11813.1 结论11813.2 要求与建议12213.3 评价总结论123附图：附图一 建设项目地理位置示意图附图二 建设项目平面布置示意图附图三 建设项目四邻关系图附图四 项目日照影响分析图附图五 项目周围现状图附图六 项目与文物关系位置图附件：附件一 建设项目环境影响评价委托书附件二 西安灞河新区管理委员会关于西安电力机械厂职工住宅楼（南院、西院）建设项目备案的通知附件三 项目土地文件附件四 本项目环境质量现状监测报告
5、 附件五 公众参与公示情况附件六 市纺办函文件 11 河南蓝森环保科技有限公司前 言0.1工程特点本项目为西安电力机械厂职工住宅楼（南院、西院）建设项目，根据西安市纺织城地区综合发展办公室的颁发的关于纺织城地区综合改造工作有关问题的函（市纺办函201117号）可知，电力机械厂（半坡村南侧、半引路东侧、铁路专用线西侧，郭家滩北侧）是纺织城地区综合改造的重点区域，根据2008年国务院审批同意的西安市城市总体规划，该区域为居住用地。目前综合改造已全面拉开，加之，电力机械厂西院住宅区多为上世纪五、六十年代砖混结构，建筑密度大，环境条件差，存在着严重的消防及抗震等安全隐患。该项目的实施对提高城市的总体形
6、象，改善人居环境，改变区域面貌有着重要的作用，同时项目的建设有利于提高土地利用率，完善城市功能，拉动经济快速发展，聚集和发展社会资金，促进人流、物流、信息流的有序增长。西安电力机械厂职工住宅楼（南院、西院）建设项目位于灞桥区半引路115号、130号西安电力机械厂内。项目分为南院、西院两个地块建设，南院东侧隔规划路为七一厂自建村，南侧隔规划路为郭家滩村，西侧、北侧均为西安电力机械厂厂房；西院东侧隔半引路为银河电力输配电设备公司，南侧为教师进修学校、电力小学和明林庭苑小区，西侧紧邻五星村，北侧为钢构厂房、规划路。项目总投资5.2亿元，总占地面积40450m2，总建筑面积为131207.1m2，其中
7、南院占地14770m2，建筑面积78451m2，西院占地25680 m2，建筑面积52756.1m2。主要建设内容包括住宅楼、商业用房、职工活动中心，地下车库及其他配套设施等，建成后可容纳970户，约3104人。该项目目前已取得了西安灞河新区管理委员会关于西安电力机械厂职工住宅楼（南院、西院）建设项目备案的通知。0.2评价工作过程根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境影响评价分类管理名录的相关规定，本项目应编制环境影响报告书。为此2014年06月15日西安电力机械厂委托河南蓝森环保科技有限公司承担“西安电力机械厂职工住宅楼（南院、西院）建设项目”环境影响评价工作。接受委托后，公司立即组
8、织专业技术人员对本项目的现场进行了踏勘和调查，收集了相关基础资料，同时进行了公众参与调查、资料整理等工作。在工程污染因素分析、环境现状监测和环境影响评价及污染防治措施可行性分析基础上，编制完成西安电力机械厂职工住宅楼（南院、西院）建设项目环境影响报告书。根据环评报告编制结果，拟建项目位于灞桥区半引路115号、130号西安电力机械厂内，发展完善后该区域具有良好的居住环境，基础设施将逐渐完善。该项目产生污染时期集中在施工期，污染因素主要为施工期扬尘、噪声等，营运期产生污染较小。评价针对拟建项目污染产生情况，分别提出了可靠的污染防治措施，有效地减缓了项目建设及运营期对外界环境的影响。0.3评价结论经
9、分析，拟建项目建设符合国家产业政策，占地属于住宅用地，在落实了环境影响评价提出的各项防治措施后，该项目从环保角度可行。最后，在报告书编制过程中我单位得到了西安市环境保护局、西安市环境工程评估中心、西安市环境保护局灞桥分局和诸位专家的热情指导和大力支持，得到了建设单位的积极配合，在此一并表示感谢！0.4 关注的主要环境问题（1）本项目外排废水经处理达到污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准后，通过市政污水管网排入西安第三污水处理厂集中处理。（2）项目配套商业引入餐饮等污染型行业项目，应另行办理环保审批手续。（3）地下停车场排风口应避开或远离住宅楼窗户。第1章 总则1.1编制依据1.1
10、.1法律法规及部门规章（1）中华人民共和国环境保护法，1989年12月26日；（2）中华人民共和国环境影响评价法，2003年9月1日；（3）中华人民共和国大气污染防治法，2000年9月1日；（4）中华人民共和国噪声污染防治法，1997年3月1日；（5）中华人民共和国固体废物污染环境防治法，2005年4月；（6）中华人民共和国水污染防治法（修正），2008年6月1日；（7）建设项目环境保护管理条例，1998年11月29日；（8）建设项目环境影响评价分类管理名录，2008年10月1日；（9）中华人民共和国城市规划法，1989年12月26日；（10）环境影响公众参与暂行办法环发2006(28号)；（
11、11）产业结构调整指导目录（2011年本）；（12）国家发展改革委关于修改有关条款的决定，2013年5月1日。1.1.2地方政府及相关规划文件（1）陕西省实施中华人民共和国环境保护法办法，1992年7月25日；（2）陕政发200418号“陕西省人民政府关于印发陕西省行业用水定额的通知”，2004年4月29日；（3）渭河流域水污染防治三年行动方案（20122014年），2011年12月1日；（4）陕政办发2004122号关于印发渭河流域水污染防治实施方案的通知；（5）陕西省渭河流域水污染防治条例，1998年8月22日；（6）陕西省政府令第139号陕西省渭河流域生态环境保护办法，2009年6月1日
12、；（7）陕西省人大常委会公告第58号陕西省建筑节能条例，2006年9月28日；（8）陕西省“十二五”环境保护规划，2011年；（9）陕西省建筑节能设计导则（试行，2005.12.01实施）；（10）陕西省西安市人民政府办公厅关于印发进一步加强扬尘污染控制工作实施方案的通知，市政办发200872号，2008年03月31日；（11） 陕西省住房和城乡建设厅关于印发陕西省建筑施工扬尘治理行动方案的通知，陕建发2013293号；（12）陕西省人民政府办公厅关于印发省“治污降霾保卫蓝天”行动计划（2013年）的通知（陕政办发 201320号），2013年4月9日；（13）陕西省“治污降霾保卫蓝天”五年行
13、动计划（20132017年）（陕政办发201354号），2014年1月；（14）陕西省大气污染防治条例（2013年11月29日陕西省第十二届人民代表大会常务委员会第六次会议通过），2014年1月1日起执行；（15）西安市城市总体规划（20082020年）；（16）西安市环境保护“十二五”规划；（17）西安市排水规划（2004-2020年）；（18）西安市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；（19）西安市环境保护局关于调整部分建设项目审批要求及审批权限的通知（市环发20135号），213年1月22日；（20）西安市环境保护局关于贯彻落实重点区域大气污染防治“十二五”规划切实加强涉及大气污染建
14、设项目审批工作的通知，市环发201324号，2013年02月27日；（21）西安市环境保护局关于印发西安市饮食业项目环评审批细则（试行）的通知（市环发2011224号）；（22）防治城市扬尘污染技术规范，2008年02月01日；（23）西安市灞桥区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 ，2011年12月8号。1.1.3技术规范（1）环境影响评价技术导则-总纲（HJ2.1-2011）；（2）环境影响评价技术导则-大气环境（HJ2.2-2008）；（3）环境影响评价技术导则-地面水环境（HJ/T2.3-1993）；（4）环境影响评价技术导则-声环境(HJ2.4-2009)；（5）环境影响评价技术导则-地下水环境(HJ610-2011)；（6）环境影响评价技术导则-生态影响（HJ19-2011）；（7）城市居住区规划设计规范（GB50180-93）。1.1.4项目依据（1）西安灞河新区管理委员会关于西安电力机械厂职工住宅楼（南院、西院）建设项目备案的通知；（2）西安电力机械厂委托河南蓝森环保科技有限公司进行
