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1、南京东路720号第一食品商店改造修缮项目智能化工程质量评估报告上海房屋工程建设技术发展有限公司2012年12月智能化工程监理质量评估报告一、工程概况：工程名称：南京东路720号第一食品商店改造修缮项目建设单位：上海市糖业烟酒（集团）有限公司项目管理：上海现代工程咨询有限公司设计单位：上海现代建筑设计（集团）有限公司监理单位：上海房屋工程建设技术发展有限公司总包单位：上海康业建筑装饰工程有限公司分包单位：上海中电电子系统工程有限公司上海第一食品商店位于上海市黄浦区南京东路720号，本次改造修缮的范围为一至四层、合计建筑面积13909平方米，智能化工程包含综合布线系统、监控系统、网络系统、UPS安
2、装、红外报警系统、会议系统、消防火警广播系统。智能化安装工程于2012年7月1日开工，至2012年11月30日竣工。二、 监理工作依据：1、施工图及设计变更联系单；2、建设单位与施工单位签订的施工合同；3、建设单位与监理单位签订的监理委托合同书；4、经批准的施工组织设计方案；5、建设工程监理规范GB50319-2000；6、智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003；7、综合布线系统工程验收规范GB50312-2007；8、安全防范工程技术规范GB50348-2004；9、民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-94；10、报警系统电源装置、测试方法和性能规范GB/T15408-
3、94；11、建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2004；12、中国电气装置安装工程施工及验收规范GBJ232-90.92；13、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002；14、上海市智能化工程质量验收有关规程、规定。三、监理工作情况：1、进场原材料报验及取样检测情况：A、本工程所有进场材料，均要求施工单位按建设程序进行了报验。首先由我监理部对施工单位所提供的厂家资质、质量保证书、合格证及检测报告等相关质量证明文件进行了审核，在能满足本工程需要时，组织业主、施工单位技术负责人及材料员进行现场验收，严格核对生产规格、生产日期、品牌、数量等是否与所报资料相一致，检查进场材料的
4、外观质量，经现场验收合格后现场见证抽取试样，并跟踪送检，经测试合格后，同意投入本工程拟定部位使用。如测试不合格，则责令施工单位清退出场，并附报相关退场书面文件。B、主要使用材料经现场验收及抽检复试均符合设计及规范要求。2、技术复核情况：在每道工序施工完成后，经施工单位自检、自查后报验，由监理组织施工技术人员对管线、预埋管及设备的标高、设计位置等进行了技术复核，经复核合格后方允许进入下道工序。如出现偏差则要求施工单位进行现场调整、整改，整改完成经复查合格后，同意进入下道工序。3、 隐蔽验收情况：所有电线、电缆导管及电线、电缆在预埋在隐蔽之前，经施工单位自检、自查合格后，将各项隐蔽验收资料报监理部
5、，经监理工程师核查资料齐全、完整，再由专业监理组织业主现场代表、施工单位技术负责人、施工员及相关技术人员进行现场验收，依据施工图及变更工程联系单，对现场预埋管、线及埋设器材等进行验收，经验收合格，同意隐蔽；如验收不合格，则书面通知施工单位，并现场监督整改，经整改后复查合格，同意隐蔽，签署相关资料。4、现场见证测试情况：名称试件名称检测结果观感功能报警器合格摄像机合格桥架合格电缆电线合格录像机合格喇叭合格四、实体检查情况：1. 现场实体检情况：在智能化系统系统工程施工完成后，对各子系统如：程控电话交换系统、公共广播与紧急广播系统、计算机网络系统、系统集成网络连接系统、视频安防监控系统、电子巡更管
6、理系统、出入口控制（门禁）管理系统、入侵报警系统等进行了现场测试及试运行验收，其结果均满足安全使用要求。五、分部、分项工程评定：建筑智能化工程分部评定分部分项工程检验批数验收意见验收结论建筑智能化工程分部综合防范功能1符合要求合格视频安防监控系统1符合要求入侵报警系统1符合要求出入口控制（门禁）系统1符合要求巡更管理系统1符合要求安全防范综合防范功能1符合要求综合布线系统安装1符合要求综合布线系统安装1符合要求综合布线系统性能检测1符合要求综合布线系统性能检测1符合要求计算机网络系统1符合要求计算机网络系统1符合要求系统集成网络连接1符合要求程控电话交换系统1符合要求公共广播与紧急广播1符合要
7、求六、资料核查情况：建筑智能化工程完成后，在监理部的督促下，施工单位将智能化资料进行了全面整理及汇总，经核查各项施工技术资料齐全、完整。七、综合评定：综合上述各项质量控制情况、实体检测情况以及施工技术资料核查情况，南京东路720号第一食品商店改造修缮项目建筑智能化工程评定为“合格”。 专业监理工程师：总监理工程师：上海房屋工程建设技术发展有限公司南京东路720号第一食品商店改造修缮项目监理组2012年12月其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的安全生产目
8、标责任书为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：一、目标值：1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。2、现金安全保管，不发生盗窃事故。3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。4、安全培训合格率为100%。二、本单位安全工作上必须做到以下内容： 1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。 2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单
9、位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。 3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。 4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。 5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。 6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。 7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。 8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。 10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育；11、严格执行公司安全生产十六项禁令，保证本单位所有人员不违章作业。 三、 安全奖惩： 1、对于全年实现安全目标的按照公司生产现场管理规定和工作说明书进行考核奖励；对于未实现安全目标的按照公司规定进行处罚。 2、每月接受主管领导指派人员对安全生产责任状的落
