果园土地转让合同

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1、果园土地转让合同果园土地转让合同范本果园土地转让合同范本1合同编号：甲方： （以下统称甲方）乙方： （以下统称乙方）为了改变以往农民一家一户的散户种植、标准不统一、品种不良、品质不高、 效益难以保障的局面，政府鼓励以农民专业合作社的形式集中农民手中的闲散土地 和资金，让农民集约化经营占领市场，全力提升林果业产业规模，提高市场竞争 力，有力的促进林果业增产和农民增收。甲乙双方严格按照中华人民共和国农民专业合作社法的要求，本着入社自 愿、退社自由、民主管理、共同发展、互惠互利、利益共享、风险共担的原则签订 此合同。一、乙方自愿加入专业合作社，成为合作社社员，遵守合作社章程，并保证 履行社员义务，执

2、行社员大会、社员代表大会和理事会的决议。二、甲方的权利和义务1、甲方拥有对乙方的承包土地进行标准化经营的管理权，范围包括：优良品 种的引进推广，对土地经营过程进行技术指导，如提供栽培种植技术，病虫害防治 技术，耕作浇灌技术，林间管理等劳动技术指导。2、甲方对乙方的产品应优先优价收购，使乙方的经济利益得到有效合理的保 障。3、甲方按照相关法律、法规的要求，负责对入社资金进行有效管理，确保乙 方各类利益得到最大保护。三、乙方的权利和义务1、乙方享有入社自愿，退社自由的权利。2、乙方有权按照章程规定与本社进行交易，并可享受合作社的.社员按海棠果 交易量进行年度盈余分红。3、乙方必须无条件执行社员大会

3、、社员代表大会和理事会的决议。4、乙方因林间管理不善导致其果品未达到甲方收购标准的，甲方将不予收 购。5、未经甲方书面同意乙方不得擅自将土地转让给第三方、不得将果品销售给 第三方。6、乙方享有要求甲方社务公开的权利，确保资金的有效利用。7、乙方在入社期间对果树拥有管理和收益权。8、乙方入社期满后，合作社将退还社员入社股金。四、果树入社细则1、入社日期：自 年 月 日起至 年 月 日止。期满乙方自愿退社，如乙方要 求继续入社，双方可续签本合同。2、乙方以海棠果树入社 亩，每亩缴纳 元为合作社股金，共缴纳 元入社股 金。海棠果树挂果后，甲方负责收购乙方海棠果，乙方在海棠果收购合同价的基础 上，根据

4、海棠果收购等级并可享受收购价以外的补贴（一等0.5元/kg,二等0.3元 /kg，三等0.2元/kg），三等以下不予补贴。以上入社方式入社的土地必须是每年按轮次至少配有 4 轮以上用水土地，并且 土质要符合栽种海棠果树要求。五、入社要求甲乙双方经协商，在合同履行期内，乙方都应遵守下列规定：1、根据农民专业合作社法，入社社员必须符合以下条件和要求：一是具 有民事行为能力的公民;二是承认并遵守农民专业合作社章程，履行章程规定的入 社手续;三是入社的土地、林地必须出示政府颁发的土地使用证、林权证复印件， 合同地必须提供有效的长期土地承包合同复印件;四是入社土地未作抵押或第三方 土地转包。2、乙方入社

5、后，入社林地符合办理林权证的由合作社协助社员办理林权证， 林权证的所有权归社员所有，林权证统一归合作社管理。已办有林权证的，需将林 权证交合作社管理。3、乙方以果树方式入社的，该树的苗木所有权全部归社员所有。社员必须严 格按照合作社的统一管理模式进行果树管理，以确保海棠果的品质要求。入社期间 的海棠果果实收益归社员所有。六、财务管理制度合作社将严格按照农村合作社财务章程安全合理运用各项资金，积极完善财务 管理制度，进行社务公开制度，接受全体社员及主管部门的监督。七、违约责任1、乙方如违反章程、拒不履行社员义务、不服从合作社管理，合作社可 将其除名。2、乙方有下列情况之一的，经合作社理事会一致同

6、意，可以决议将其除名：(1) 未履行出资义务;(2) 因故意或者重大过失给甲方造成损失;(3) 执行合作社事务中有不正当行为;被除名的社员自理事会决议生效之日起， 除名生效，被除名的社员自行退股。被除名的社员对除名有异议的，可以在理事会 决议生效之日起30 日内向人民法院提起诉讼。3、乙方自愿退社或被除名的，不再享有甲方的各项优惠政策。4、因不可抗拒的因素造成的损失，双方互不承担责任。八、争议解决方式1、本合同履行过程中，如甲乙双方认为本合同有需要补充的内容，可另行签 订补充条款或补充合同，补充条款或补充合同具有同本合同同等的法律效力。2、双方在合同履行期间发生纠纷，可采取协商解决或申请有关部

7、门进行调 解。协商或调解不成的，任何一方有权依法向人民法院起诉。九、合同成立及生效本合同一式两份，甲乙双方各一份。本合同经双方签字盖章后生效。甲方(签字盖章)：法定代表人：委托人签字：联系电话：签约地点：签约时间： 年 月 日乙方（签字盖章）：联系电话：签约地点：签约时间： 年 月 日果园土地转让合同范本2甲方：兴园 xx 司（法人代表：刘 xx 潭）乙方：英松予 xx 构件有限公司（法人代表：李 xx 喜）一、经甲乙双方商定，甲方将 xx 县 xxx 乡半坡村东 116 亩土地所种果园转 让给乙方。该地块位于 xx 至 xxx 东，东至半坡村六组地界，西至 xxx 线，南至半 坡村三组地界，

8、北至半坡村六组地界。二、乙方在合同签定之日，一次性付给甲方转让费拾叁万元整（13 万元）。三、甲方将协议原件交乙方。四、乙方履行兴园XX司和半坡村委会所签协议的义务，享有原协议的一切权 力。五、本着友好协商精神签订此协议，未尽事宜，另行协商。六、本协议自签字之日生效。附兴园XX司和XX乡半坡村村委会协议。七、本协议一式肆份，甲乙双方各贰份。甲方代表：乙方代表：X年X月X日果园土地转让合同范本3县公社（乡）大队（村）_生产队，以下简称甲方：承包户主，以下简称乙方为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利 义务，根据中央（83），（84）一号文件精神，经社员大会讨论同意和

9、甲乙双方充 分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。一，承包土地的面积，地点，等级甲方将亩土地（田）发包给乙方，该土地位于，东至，西至，南至，北至。其中，一等地亩，二等地亩，三等地亩，四等地亩，承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。二，承包时间承包时间共年，从年月日起，至年 月日至。三，乙方的权利义务1. 乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标 和其它农业物资。2. 乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己 决定种植经营。3. 乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交

10、售斤，斤，斤。交售时间是。每年向国家缴纳农业税元，纳税时间是 。乙方必须每年向甲方上交公积金 元，公益金元，管理费元，上交时间为每年的月日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的 金额。4. 乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购 买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农 业税任务，承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。5. 乙方如遇生（不能违背计划生育规定）、死、嫁、娶，承包土地一般不变 动，但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少，无法继续承包土地， 又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承

11、包土地的一部或全部，由甲方另行统一 安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。6. 乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。四，甲方的权利义务1. 甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权 敦促乙方完成对集体的义务。2. 国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用 物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。3. 甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必 须接受乙方的监督检查。五，违约责任1 乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的，向甲方偿付违约金。乙方如仍然

12、拒不履行义务的，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。2 乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权 收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无 效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方 如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价（毁坏树木折价）赔偿。3 甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。六，不可抗力乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查 核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国

13、家或集体的义务。七，其它本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有 承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得 擅自变更或解除合同；合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规 定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式份，送大队（村委会），（如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关）各留存一份。甲方：县公社（乡）大队（村）生产队（公章）代表人：（盖章）乙方户主：（盖章）年月日订果园土地转让合同范本4甲方：公司（法人代表：）乙方：构件有限公司（法人代表：）一、经甲乙双方商定，甲方将县乡半坡村东

14、11.6亩土地所种果园转让给乙 方。该地块位于至东，东至半坡村六组地界，西至线，南至半坡村三组地界，北至 半坡村六组地界。二、乙方在合同签定之日，一次性付给甲方转让费拾叁万元整（13 万元）。三、甲方将协议原件交乙方。四、乙方履行兴园公司和半坡村委会所签协议的义务，享有原协议的一切权 力。五、本着友好协商精神签订此协议，未尽事宜，另行协商。六、本协议自签字之日生效。七、本协议一式肆份，甲乙双方各贰份。甲方代表乙方代表年月日果园土地转让合同范本5出让方（甲方）：李XX男 德昌县德州镇大坪村八社身份证号：受让方（乙方）：徐XX女 德昌县德州镇大坪三社身份证号：经甲乙双方平等友好协商，就甲方果园及土

15、地转让事宜达成以下协议：一、因甲方李文荣现已高龄，体弱多病没有精力再经营自己的果园和土地，自 愿将自己的土地三亩、石榴 300 棵转让给乙方，（土地证编号： ）。二、果园四至边界为：东面 以为界； 西面 以为界； 南面 以为界； 北央 以为界； 果园转让价，每亩伍万元，叁亩计壹拾伍万元。石榴树每棵壹佰元，300 棵计叁万元，共计壹拾捌万元整。三、钱款：办完手续后一次性付清。四、甲方声明：该宗土地共有人及现所有继承人已无权再享有该果园任何权 利。五、本协议一式两份，双方各执一份。签字完成后生效。村两委（盖章）：合作社（盖章）：出让方（签字盖章）：受让方（签字盖章）：旁证人：年月日年月日果园土地转让合同范本6甲方：兴园公司（法人代表：刘宏潭）乙方：英松予制构件有限公司（法人代表：李来喜）一、经甲乙双方商定，甲方将县乡半坡村东 116 亩土地所种果园 转让给乙方。该地块位于至东，东至半坡村六组地界，西至线， 南至半坡村三组地界，北至半坡村六组地界。二、