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1、外墙维修施工方案一、编制总说明泰达御海一期高层住所外墙墙皮有局部零落现象，为了不影响整体外观形象，需要赶忙依据原设计进行修复，特制定本方案。二、施工工艺流程基层办理刷墙体界面剂一道20厚1:3水泥沙浆找平50厚胶粉聚苯颗粒保温浆料热镀锌钢丝网用膨胀螺钉与墙体固定抹6厚聚合物沙浆，内压入耐碱涂塑玻纤网格布刮外墙腻子刷外墙涂料三、主要施工方法施工操作：清理基层，把基层打扫干净，砼局部应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，抹灰前一天洒水润湿墙面。界面办理：采纳甲基纤维素胶粘剂作为混凝土界面办理剂，其配合比为胶液：水泥=：1此中纤维素胶液配合比为：胶粘剂：水=1：150。其粘结强度为，界面办理剂进场时一定随行产
2、品合格证和检验报告。刮混凝土界面办理剂前，应提前12h润湿混凝土墙面。施工前先按甲基纤维素胶粘剂：水=1：150重量比，充分搅拌十分钟后制成胶液，静置12h后使用。把胶液按水泥：胶液=：1的比率参加水泥中搅拌均匀以形成界面办理剂，即可用铁板薄刮上墙，界面办理剂刮上墙的厚度控制在3mm之内。每次施工界面办理剂的面积不宜过大，应以能保证第一道找平层底灰在界面办理剂初凝前施工达成为宜。抹找平层在界面办理剂刮上墙后，应马上进行第一道水泥沙浆找平层施工，抹灰厚度一次不得过厚，应控制在6mm之内使其与基层抓牢，亦能防范射钉枪的冲击振动把抹灰层振空。水泥沙浆中应掺加3水泥重量的甲基纤维素胶粘剂，粉状甲基纤维
3、素胶粘剂先溶解于水，静置12h后再掺入沙浆顶用机械搅拌均匀前面可上墙使用。第一道找平层底灰施工时，其表面应刮成鱼鳞状或刮平后用水竹扫帚刷出条纹，以利于与下道抹灰的粘结。抹灰前合适润湿基层，最后一道水泥沙浆增加有3水泥重量的甲基纤维素胶粘剂抹上墙后，用长铝合金尺刮平灰饼，木抹子搓平。第二遍抹灰达成后，及时进行检查，凹凸不平处马上办理合格，底糙平坦度2mm，垂直度3mm。胶粉聚苯颗粒保温浆料施工（ 1基层沙浆根本无聊后即可进行保温浆料的施工。（ 2胶粉聚苯颗粒保温浆料的现场搅拌质量要严格控制，经过丈量湿表观密度和观察其可操作性、抗滑坠性、膏料状态等方法控制。（ 3应分层施工保温浆料，每层间隔为24
4、小时，每次抹灰厚度应控制在20mm左右，依据从上至下，从左至右抹灰序次作业。（ 4保温浆料施工达成后，用木直尺在墙面上来回抹搓，补低去高，最后用铁抹子抹压平坦，厚度与标准灰饼一至。（ 5保温面层抹灰以修整为主，用稀浆料抹平凹处，突出局部用抹子立起来刮平，最后用抹子先水平后垂直分两遍赶抹墙面，用托线尺和2m杠尺进行检测，应根本吻合查收标准要求。抗裂沙浆层施工保温层施工达成且质量检验合格后，下一步进行抗裂沙浆层施工。先抹第一遍抗裂沙浆厚度控制在23mm；镀锌钢丝网片要分段安设，而且要与本来墙面钢丝网进行搭接，搭接宽度不小于100mm，安设时应沿水平方向，按先下后上的序次挨次固定，先用型卡子卡住四角
5、，使网片紧贴抗裂沙浆表面，而后按双向500梅花状分布用膨胀螺栓塑料将四角网锚固在基层墙体上，锚固深度应不小于25mm，局部不平坦处要用型卡子整平。钢丝网铺贴达成后，抹第二遍抗裂沙浆后可将钢丝网包裹于抗裂沙浆中，而且要压入耐碱涂塑玻纤网格布。抗裂沙浆的总厚度宜在68mm之间，抗裂沙浆表面做到平坦。刮外墙腻子，刷外墙涂料：1、基层办理：本工程为外墙外保温墙面涂料施工，涂料刮腻子前一定先用同保温施工的面层聚合物沙浆进行基层找平、棱角修整等。2、满刮腻子：本工程为厂家直供成品专用腻子，腻子粉直接加适当水调至合适粘度即可使用，一般刮涂1-2遍，参照用量腻子加水配好须当日用完。每遍腻子干后应磨砂纸，将腻子
6、磨平磨完后将浮尘清理干净。面层涂刷带颜色的浆料时，那么腻子亦要掺入适当与面层带颜色相协调的颜料。3、涂刷抗碱封闭底漆底漆为配套油漆，涂刷一遍，参照用量7-8/一遍，使用前需将底漆充分搅拌均匀。刷第一遍浆：应先上后下序次进行，涂层厚度均匀。4、刷乳胶面层漆使用丙烯酸精选外墙乳胶漆刷涂，黏稠时可加1015%自来水，参照用量5-6/ 两遍。两次重涂间隔时间4小时。5、饰面层分格线应到达原设计饰面成效。四、质量要求一质量控制要点点1基层办理。基层墙体垂直、平坦度应到达房屋结构的质量要求。墙面洁净干净，无浮土、油渍、空鼓、松动微风化现象。2胶粉聚苯颗粒粘结浆料的厚度和平坦度的控制，应到达设计要求。3抗裂
7、沙浆的厚度：抗裂沙浆层厚度控制在68mm，墙面平坦，无明显接茬、抹痕。4热镀锌四角钢丝网铺设应平坦，搭接网边应被角网压盖，膨胀螺栓的数目和锚固地址均应吻合规定要求。5. 找平层的表面平坦度同意误差为4，立面垂直度同意误差为5。五、安全文明施工措施1、施工组应建立健全各管理人员的安全生产岗位职责，责任落实到部门、人头。2、一定果断贯彻执行建设部JGJ59-99?建设施工安全检查标准?及各种标准、规定，严格执行公司拟定的各种安全生产规章制度，依据国家规定拟定各种特地的安全措施。3、安全员、施工员，工人班组长认真填写各项安全生产管理记录，按期交安全员分类、保留、存档。4、组织劳动安全条例学习、宣传，对新入场职工要进行认真的入场教育并形成书面资料，与施工班组签订安全施工合同。5、电器设施和线路绝缘一定优异，维修电工要常常检查，防范漏电伤人。6、入施工现场一定戴好安全帽；悬空作业一定拴好安全带。7、施工现场做到资料堆码整齐，派专人负责打扫场内洁净卫生。8、每道工序作到“落手清，建筑垃圾集中堆放，及时清运，最多不超出3天。资料和工具及时回收、维修、养护、利用、归库，做到工完、料净、场所清泰达御海一期工程外墙面维修施工方案鸿丰建设公司天津公司
