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1、 合作建厂房合同范本 甲方： 地址： 电话：传真： 授权代表：职务： 乙方： 地址： 电话：传真： 授权代表：职务： 第一条前言 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法和其他有关法律、法规的规定，基于： 1.甲方已于年月日依法以招标（或拍卖、行政划拨）方式取得位于、编号为的地块的土地使用权，该地块的规划用途为_、容积率为、规划建筑面积为平方米、土地使用权年限自年月日至年月日止、土地使用权证（或用地红线图）编号为； 2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业； 甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，签订本合作建房合同。 其次条合作建房 甲
2、方同意供应依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的商定供应建房资金，双方合作开发建成_栋_层的办公（或商住、住宅）楼，并按本合同第六条的商定进展产权分成。 第三条建房资金 建房资金估计为人民币_元，全部由乙方供应，实际建筑本钱高于或低于该估计数额的局部由乙方担当和享有。 建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切本钱、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。 第四条报批手续 除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理，但甲方有
3、义务帮助乙方办理报批手续，包括毫不拖延地供应甲方持有的所需材料。 第五条设计、建筑 工程设计和建筑的招标、施工监视由甲方负责，但按本合同第条商定产权应分给甲方局部的设计图纸须经甲方书面认可前方可报批并实施。 工程设计的招标工作应在本合同生效后第_天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。 第六条产权分成 全部建筑的产权由甲、乙双方按以下方式或比例分成：甲方拥有_栋_层房屋的产权，乙方拥有_栋_房屋的产权。 乙方应在工程竣工验收合格后_日内办理完甲方应分得产权局部房屋的房地产证。 第七条违约责任 1.如乙方未能按本合同第五条其次款的商定时间完成工程设计的.招
4、标工作、或在本合同生效后第_天内开工、或在第_个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。 2.除因甲方的缘由造成延误外，如乙方未能按第六条其次款商定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门公布的指导租金价格向甲方支付违约金。 3.如因甲方的缘由造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在_个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门公布的指导租金价格向乙方支付违约金；当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。 第八条争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，根据申请仲裁时该会实施
5、的仲裁规章进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第九条合同生效 本合同自政府主管部门批准后生效。 甲方：_乙方：_ 授权代表（签字）：_授权代表（签字）：_ 日期：_ 地点：_ 合作建厂房合同范【二】 甲方： 乙方： 甲方在观洞水库油茶基地建厂房一栋，建筑总面积320平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式 采纳包工包料方式承包。乙方购置建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。并供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。 二、承建工程 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房
6、屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 三、承包价格 每平方米684元，建筑面积按每层楼外墙计算，计218880元。女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面，计840元。总计贰拾壹万玖仟柒佰贰拾元整。 四、付款方式 完成第一层砖砌并捣制好楼面付玖万元，完成其次层付款玖万元，工程全部完工，阅历收合格后一次付清。 五、双方责任 甲方负责水电供应及原材料准时进场。乙方必需保证工程质量，按设计
7、图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丧失。 六、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 七、留意安全 文明施工，假如乙方施工人员消失工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必需在2023年10月30日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出规划，以便快速筹备。 九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，
8、甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字（章）： 时间： 乙方签字（章）： 时间： 合作建厂房合同范【三】 房仆人（甲方）： 以下称甲方 承建人（乙方）： 以下称乙方 依据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定，结合本厂房修建工程的详细状况，为明确乙方在承揽建立甲方厂房工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。 第一条、建筑工程：建立工程 其次条、建立地点： 第三条、承建方式及施工预备 1、甲方将其厂房工程以包工包料的方式承包给乙方承建。 2、乙方负责购置一切材料及自带建筑工程所需的一切机械设备及工具；雨天做好遮雨措施，避开下雨影响工程质量。 3、甲方在乙方进入施工现场前做到三通入户
9、（即水、电、道路三通入户） 第四条、建房工期 乙方承建的该厂房从年月 日开工至 年月 日 完工工期 天。 第五条、建立工程承包单价及建立内容 1、整体建筑包工包料费，本厂房根据修建的实际建筑面积每平米定价，修建的建筑筑积为 m2,建筑费用为 m2/元（包括人工工资及施工工具和材料费）。 2、厂房建筑面积确实定 厂房建筑面积=厂房外墙长厂房外墙宽3、整体建筑建立内容为 第六条、承建工程付款方式： 付款方式： 第一次：待乙方进入施工现场后预付 元做启动金。 其次次：根底和主体工程按合同和设计保质保量完成后付 元。 第三次：完成装饰工程，扫地出门后付 元。 第七条、施工安全要求 1、乙方施工人员必需
10、具备肯定的厂房建筑施工阅历，以确保乙方所承揽建立的工程符合建立施工所要求的质量和技术要求。 2、乙方必需重点抓好工程的质量和安全施工，严格根据厂房建立标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，掌握好各种可能存在的危急因素，消退安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和催促。 3、乙方必需根据安全施工标准和技术要求，实行严格的安全防护措施，在施工过程中要特殊留意安全施工，杜绝一切事故，并担当由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类状况消失，责任与甲 方无关。 第八条、工程质量。 1、乙方依据甲方要求由乙方确定施工图纸，若发觉图纸有不合理局部
11、，经甲乙双方共同协商，在取得明确全都的施工方案后乙方方可再进展施工。 2、工程质量应到达厂房建立评定标准的合格条件。建房后的墙体、门窗洞口等要做到平坦、光滑、无空鼓，墙砖、地面做到平坦，杜绝空鼓，符合相关标准。 3、因乙方方面自身缘由达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并担当导致返工、修改、重作等人工、材料等全部费用。返工、修改后仍不能到达商定的合格使用条件的，乙方担当工程质量违约责任。 第九条、违约责任和争议的解决方法 1、乙方因材料质量不达标而造成甲方损失，由乙方全部担当责任及赔偿甲方全部损失。 2、乙方承揽建立工程的质量达不到商定要求的，乙方要无偿修理
12、、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿全部损失。因乙方缘由有其它致使合同无法履行的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 3、乙方若在规定期限内按甲方要求把厂房交付给甲方使用，超过规定时间以每天3000元标准对甲方进展赔偿。 4、甲乙双方因履行本合同发生争议，协商解决。如经协商仍无法解决的，提请劳动仲裁委员会进展仲裁。 第十条、合同的生效与终止。 1、本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份。 2、本合同自签订之日起生效。 3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方预留修理费元外，全部付清。 以上合同，双方必需共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。 甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： 甲方身份证号： 甲方身份证号： 年 月 日 年 月 日
