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1、 前期物业管理前期介入协议_物业经理人 前期物业治理前期介入协议 甲方：乐山市z房地产开发有限责任公司 乙方： 为了优化设计、提高工程质量以及开发效益，同时为做好前期物业治理预备工作，提高物业治理水平，依据合同法及有关物业治理法法规，本着“公平、自愿”的原则，经甲乙双方协商，甲方特托付乙方为“z花苑一期”供应前期介入物业效劳。特签订以下协议： 一、物业根本状况如下 名称:“z花苑”小区一期 类型:商业、住宅小区 位置:z县建立路新兴街66号 建筑面积:（猜测面积） 二、甲方的权利与义务 1、协议期内甲方有权对本协议所效劳的工程以“物管效劳：乐山市宏利物业治理有限公司”的标准署名方式进展广告宣传
2、，未经乙方书面许可，甲方不得以任何其他署名方式进展宣传。 2、甲方对乙方的效劳治理实施监视检查，依据乙方提交的前期介入工作内容，按工程进展分阶段确定前期介入工作量，并有权进展全面考核评定。 3、甲方须敬重乙方前期介入效劳人员，积极协作乙方的效劳工作。 4、甲方免费供应乙方在本工程现场办公场所，并负责报销所产生的合理的办公治理费用及派驻效劳人员的工资。 5、签收乙方供应的报告等书面材料。 三、乙方的权利与义务 1、乙方依据在物业治理专业领域多年积存的人才、阅历、治理模式、治理制度、品牌等优势为甲方供应前期介入物业效劳。 2、前期介入人员有权要求甲方工作人员对乙方提出的意见或建议赐予书面反应，对于
3、甲方因未准时接受或拒绝乙方建议而产生的不良后果乙方不担当责任。同时，对甲方提出的合理化建议予以充分考虑，承受甲方的工作监视。 3、乙方应遵守协议商定，自觉履行协议条款，供应优质的前期介入物业效劳。 4、当甲方需要更换乙方派驻的效劳人员（须提出正值合理的更换理由）或乙方因特别缘由消失人事变动时，乙方须至少提前一周派出新任效劳人员跟随原人员熟识本工程状况及办理工作交接，保证本工程的效劳正常运作不受影响。 5、在效劳期内对甲方的合理效劳需求赐予充分的协作，与甲方保持良好的沟通联系。 四、协议期限 自本协议签订之日起至本工程交房（2023年8月30日）止。 五、乙方派驻人员 前期物业介入效劳期间，乙方
4、依据甲方要求和物业效劳工作内容及范围派驻相应效劳人员。 六、费用支付及方式 前期物业介入效劳期间，乙方所产生的办公治理费用实行乙方申请，甲方审批，赐予报销支付；乙方派驻的效劳人员工资由乙方提工工资标准，甲方核实，由甲方按月支付发放。 七、违约责任与赔偿 甲乙双方任何一方若有违反本协议内任何条款的行为，守约方有权依照本合同条款终止本协议，并具有通过法律程序追偿违约方责任之权利。如属双方的过失，则视详细状况由双方分别担当违约责任。 八、终止合同 在以下状况下，甲方可提前壹个月书面通知乙方无条件终止本协议： 1、在履行本协议时，因乙方或乙方驻场人员治理不善、严峻疏忽造成重大事故、投诉并导致经济损失的
5、，或不能够准时协作甲方工作要求以及在本协议项下有意或蓄意之过失等行为的状况。 2、若乙方或乙方驻场人员发生严峻违约时，乙方在收到甲方说明过错的书面通知后5个工作日内未予订正的状况。 3、因乙方或乙方驻场人员的缘由，造成甲方形象或声誉严峻损害的，或造本钱物业商业机密泄露的状况。 九、纠纷解决 因在履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商加以解决。通过协商不能解决时，则任何一方可向本物业所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除双方有争议正在进展诉讼的局部外，本协议应连续履行。 十、经双方协商全都，双方可对本协议的条款进展修改并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 十一、本协议执行期间，如遇不行抗力，致使一方无法履行时，双方均不担当违约责任。 十二、本协议及其附件中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 十三、本协议甲乙双方签字生效，一式肆份，甲、乙方各执两份。 甲方签章：乙方签章： 法人代表：法人代表： 年月日年月日/P
