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1、Word 文档仅供参考杭州租房合同合同编号：（ _）出 租 方：（以下简称甲方）联系地址：证件号码：电 话：传 真：邮政编码：承 租 方： (以下简称乙方）联系地址：证件号码：电 话：传 真：邮政编码：甲乙双方经协商，于年月 日订立本合同，并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途1、甲方接受将上海市路 弄 号 室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建造面积为平方米。甲方房屋产权证 （产权证编号：沪房地浦字第号）2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方接受，乙方别得将房屋另作他用或转租。第二条：提供设备1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单合同，清单合同与本合同并且生效等设施。2、乙方使用上述设备
2、所发生的各项费用由乙方承担。第三条：1、租赁期自年 月 日起至年 月 日止。2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一具月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内， 乙方诚实履行本合同各项责任的前提下， 则乙方有优先续租权， 但须重新确定租金和签订租赁合同。第四条：租金租金为每月人民币，如租期别满一具月，可按当月实际天数计算。第五条：支付办法1、租金须预付，乙方以每 个月为一具支付周期， 乙方每个月支付一次， 甲方在相关月份前十五天通知乙方付款， 乙方收到甲方付款通知后， 即在十五天内支付下个月的租金， 以此类推。2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行：账 号：抬 头：3
3、、乙方也能够现金方式支付给甲方。第六条：物业治理费及其它费用1、物业治理费由方按照物业治理公司的有关规定和收费标准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。Word 文档仅供参考Word 文档仅供参考第七条：押金1、为保证本合同的全面履行，在签订本合并且，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金别计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方别履行合同，则押金别予返还；若甲方别履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。 但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可别作任何损失赔偿，此
4、合同即可终止。2、租借期内，无特殊事情，甲乙双方别得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买国际长途电话使用卡，费用由乙方支付 （依照卡上密码可在室内电话机上直拨）。甲方有权向乙方追索。第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方别得发生下列行为：1、 租赁权转让或用作担保。2、 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。3、 未经甲方接受，在租赁场所内与第三者共同使用。第九条：维修保养1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大
5、修理时，应通知甲方。2、 上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。第十条：变更原状1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面接受，所有费用由乙方承担。2、 乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。3、 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。第十一条：伤害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的有意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成伤害时，一切赔偿均由乙方承担。第十二条：甲方免责：1、 因地震、水灾、或非甲方有
6、意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的伤害，甲方概别负责，但甲方有过错或重大过失的事情除外。2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受伤害时，甲方概别负责。第十三条：乙方责任1、 必须遵守本大楼的物业治理制度。2、 必须妥善使用租赁场所及公用部分。3、 别得在大楼内发生下列行为：（ 1） 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等惊险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；（ 2） 给甲方或其他租户 （业主）带来伤害的行为， 以及对整个建造物造成伤害的一切行为；（ 3） 违反社会治安、国家安全和违法行为。第十四条：通知义务1、 甲乙双方所发生的通知均采纳书面形式。2、 任一方的姓名、商号、地址
7、及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。第十五条：合同终止因自然灾难及其他别可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所别能使用时，本合同自然终止。Word 文档仅供参考Word 文档仅供参考第十六条：合同解除乙方如发生以下行为之一时， 甲方可别通知乙方而解除本合同， 如对甲方造成损失的， 乙方还应承担赔偿经济损失的责任。1、 租金及其他债务超过半个月以上未付；2、 租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；3、 违反本合同的有关规定的；4、 违反本合同第八、第十四条规定的；5、 给其他租户（业主）日子造成严峻影响，租户（业主）反映强烈的；6、 触犯法律、法
8、规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等事情发生的；7、 有明显失信或欺诈行为的事实的；8、 甲方浮现前述第 3、 4 或第 7 项行为的，乙方有权别通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。第十七条：特别说明1、 除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方别得解除本合同。若遇特殊事情须解除时，须以书面形式提早一具月通知甲方，但别得收回押金。2、 合同签订后， 租赁期开始前，由于乙方原因须解除合并且，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。第十八条：租赁场所的归还合同终止时， 乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。第十九条：纠纷解决对本合同的权力、 义务发生争议时， 如调解别成， 可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。第二十条：补充条款中介方：甲方：_乙方： _日期：_ 日期： _注：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。Word 文档仅供参考
