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1、精品文档店面租房合同协议书;协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料。下面带来店面租房合同协议书，供大家参考!店面租房合同协议书一甲方 ( 房 主 ) ：_签名 / 盖章 ( 红印 )乙方 ( 承租人 ) ： _ 签名 / 盖章身份证号码：_( 需 本人填写 )一、甲方将 _ 路 _ 号一楼一底的房屋出租给乙方作为_ 使用。二、 租期壹年，从 _年 _月 _日起到 _年 _月 _日为止，必须一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币_ 元 ( 作为甲方净收入 ) ，乙方共现金支付( 计大写 _ 元整 ) 。四、保证金1、交付租
2、金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整( 小写： 5000 元人民币 ) 。2、保证金支付方式：a) 现金支付 ;b) 上期转入 ;c) 其他形式 _3 、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管; 当本期保证2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创1/13精品文档金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。五、乙方租用后应注意以下事项：1 、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。2 、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线 ; 对于防盗、防火、用电安全
3、进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担 ; 造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方 ; 造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3 、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用( 包括治安、政府部门的各项管理费用) 由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数 _; 水表底
4、数 _; 电视费_;以上数据由乙方自行核对，自行填写。2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创2/13精品文档4 、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施; 使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理; 乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理5 、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款1 、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋 ( 发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外 )
5、，。2 、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。3 、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4 、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5 、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明， 经甲方授权同意， 乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。6 、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全
6、程指导写作独家原创3/13精品文档期内期限 ; 乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认 .7 、乙方无效转让的责任由乙方( 即转让方 ) 和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8 、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整 ( 人民币 3 万 6 千元正 ) 。9 、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。10 、转让交接，水、电、 电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责
7、任。七、有关续租的事项1 、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在 15%-20%左右 .2 、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商一致、 同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期 ; 所有条款必须执行、本协议2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创4/13精品文档内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款
8、缴清各种费用所有应付款。九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准( 甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用 ) ，; 如有转让，则经甲方、乙方 ( 即转让方 ) 和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用， 具有同等法律效力。十、补充协议 :_十一、本协议壹式_份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方于 20xx 年申明：本房屋出租期限到2015 年底即 2015年 12 月 31 日止，届时甲方将收回自用。甲方： _签名 / 盖章 ( 红印 )乙方： _ 签名 / 盖章联系电话： _暂住证号： _联系电话： _原址： _2016 全新精品资料 - 全新公文范
9、文 -全程指导写作独家原创5/13精品文档店面租房合同协议书二甲方 ( 出租人 ) ： _乙方 ( 承租人 ) ： _根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。一、甲方志愿将座落在本市 _区_房屋，使用面积 _平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。二、该房屋租赁期自_年 _月_日起至 _年 _月 _日止。三、该房屋每月每平方米使用面积租金_元，月租金总额 ( 大写 )_ ，￥ _元。四、该房屋租金_年内不变。自第_年起，月租金每年递减
10、_%。五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式_。六、乙方保证所租赁的房屋权作为_房使用。七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创6/13精品文档附着物的活期反省，承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的， 乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早 _天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同
11、约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概由乙方担任。十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担义务。十二、租赁期内， 甲方如需转让或抵押该房屋，应提早 _个月告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿 ;1 、私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的 ;2 、未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创7/13精品文档且经甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的;3 、未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的 ;4 、拖欠租金累计 _个月以上的 ;十四、自本合同签署之日 _天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金 _倍的违约金。十五、租赁期内，甲方
