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1、 2022年建设用地管理知识点分析与习题详解（22）依据中华人民共和国土地治理法和中华人民共和国城市房地产治理法的规定，以下建立用地可由县级以上人民政府依法批准划拨： （1）国家机关用地和军事用地； （2）城市根底设施用地和公益事业用地； （3）国家重点扶持的能源、交通、水利等根底设施用地； （4）法律、行政法规规定的其他用地。 需要说明的是，并不是上述全部的工程一律按划拨方式供地，而只是这些工程中政府认为应当予以扶持，并赐予政策上优待的，经过批准可以采纳划拨方式供应土地使用权。 例题。依据土地治理法、城市房地产治理法有关规定，以下建立用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨的是（ ABCD）。
2、 A国家机关用地和军事用地 B城市根底设施用地和公益事业用地 C国家重点扶持的能源、交通、水利等根底设施用地 D法律、行政法规规定的其他用地 三、划拨土地使用权的治理 （一）划拨土地使用权的用途限定 土地使用者必需严格根据国有土地划拨打算书和建立用地批准书中规定的划拨土地面积、土地用途、土地使用条件等内容来使用土地，不得擅自变更。 确需转变土地建立用途的，应当经土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。建立用地经批准后，因某些状况的变化，确属必需对批准文件规定的用途作某些调整时，应向市、县人民政府土地行政主管部门提出申请。土地行政主管部门经审查后，假如认为转变的土地用途仍符合规划并允许
3、转变的，报经原批准用地机关批准，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者重新确定土地使用条件。假如原来是划拨土地使用权要变更为有偿使用的，应当按国有土地有偿使用的有关规定办理有偿使用手续，签订土地有偿使用合同，补缴土地有偿使用费。 在城市规划区范围内，土地的用途应当符合城市规划。建立工程用地审批前，市、县人民政府城市规划主管部门应当对以下事项提出书面意见，作为土地使用权划拨的依据之一： （1）工程的性质、规模和期限； （2）城市规划设计条件； （3）城市根底设施和公用设施的建立要求； （4）根底设施建成后的产权界定； （5）工程拆迁补偿、安置要求。 此外，在城市规划区范围内转变土地用途的，报批前，也应领先经城市规划行政主管部门同意。土地行政主管部门再依据土地治理的要求，报人民政府批准。
