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1、 农村土地合同范文锦集6篇 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于 _，土地面积为_平方米（折_亩）宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地治理费
2、，转让总价为人民币_万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款： 第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付； 其次期，付清余款，计人民币 _万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后_个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的准时支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为_平方米（详见成国用（ ）字第_号和成国用（ ）字第_号），抵押担保的范围与 甲方担当的责任的范围一样。双方同意在本协议
3、签订后 _天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇_亩土地的国有土地使用证之日止。 5、该工程由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮忙乙方解决有关税费返还及政策协调。工程开发完毕并经审计后，工程净利润率超过_%的，超过局部净利润乙方同意与甲方xx分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参加其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付局部的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个
4、工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方担当连带责任。 四、其他 1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。 2、乙方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份，三方各执两份。 甲方（盖章）_ 代表：_ 乙方（盖章）_ 代表：_ 丙方（盖章）_ 代表：_ _年_月_ 日 农村土地合同 篇2 发
5、包方：市经济合作社(以下简称甲方) 法定代表人：承包方： (以下简称乙方) 住宅地： 法定代表人： 订立本合同的背景： _年，由_镇农工商总公司与甲方签订的土地承包合同，实际上由乙方承包经营，并且得到了发包方及其村民(代表)的全都同意，同时也取得了_镇人民政府的批准。现依据我国农村土地承包法及相关法律政策之规定，并经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方全部的土地一事达成如下全都协议，望双方共同遵守： 一、承包标的、数量及四至范围 乙方承包的土地为甲方拥有的_亩土地，其四至范围详见附图。 二、承包期限 承包期限为_年，但因乙方已于_年实际上已承包了本合同项下土地，故本合同的承包期限为本合同生效
6、之日起至_年_月_日止。 三、承包土地的用途： 本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物。 四、甲方的权利、义务 1.权利 (1)监视乙方依照本合同的商定的用途合理利用和爱护土地; (2)制止乙方损害承包地和农业资源的行为; 2.义务 (1)维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同; (2)不得干预乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。 (3)为乙方的生产经营活动供应便利; (4)依据区、镇土地利用总体规划，组织、安排本集体经济组织内的农业根底设施建立。 五、乙方的权利、义务 1.权利 (1)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;
7、(2)在取得土地承包经营权证后，乙方拥有的土地承包经营权可以依法实行转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。 2.义务 (1)维持土地的农业用途，不得用于非农建立; (2)依法合理利用土地，不得给承包地造成永久性损害。 六、承包金的数量及其支付期限 承包金为每年_万元，在每年_月_日之前付清。 七、违约责任 1、甲方不得违反本合同第四条商定的义务及法律法规的强制性规定，否则，乙方有权单方打算是否解除本合同，并要求甲方赔偿乙方全部的投入和违约金_万元。 2.乙方如违反了本合同第五条商定的义务及法律法规的强制性规定，则甲方有权收回土地，并要求乙方赔偿给土地造成的损失;乙方超出合同规定付款期限的，则按
8、每天万分之二支付未付局部的违约金。 八、其他商定 1、在承包期内，因自然灾难或其他不行抗力严峻毁损承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及_镇人民政府及农业主管部门同意后，甲方同意对乙方承包的土地进展调整，或按毁损土地面积在承包金中予以扣减，直至土地恢复种植力量; 2.甲方保证甲方村民不得在合同承包期内无故干扰、侵害乙方的自主经营活动，如对乙方造成损害的，甲方必需予以赔偿。 3.承包期内，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地时，乙方对其在承包地上投入而提高土地生产力量的，有权获得相应的补偿。 4.承包期内，甲方不得单方面解除本合同，不得以任何借口或理由强迫乙方放弃或变更土地承包经营权，更不得以划分
9、口粮田和责任田等为由收回承包地搞招标承包，也不得将承包地收回抵顶欠款。 5.土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，归乙方全部，甲方不得擅自截留，且必需协作乙方土地流转事项，但实行转让方式流转的，应当取得甲方的同意。 6.承包期内若遇政府征用，则除土地补偿金归甲方外，其余款项一律归乙方全部，未征用局部则连续承包，承包金也按比例调整。 九、争议的解决 在履行本合同过程中，若有争议，首先由甲、乙双方协商解决;若协商未果，任何一方都可以向人民法院起诉。 十、本合同一式柒份，在双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执贰份，壹份用于向有关部门申领土地承包经营权证，另贰份分别报南浔镇人民政府及农业主管部门备
10、案。 十一、特殊条款： 在签订本合同时，乙方有充分理由信任甲方对本合同项下的土地发包已取得了甲方的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，且已报请南浔镇人民政府批准。如甲方未履行以上义务导致本合同无效，则乙方有权要求甲方赔偿乙方全部投入和违约金_万元订约人： 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 合同签订时间： 年月日 农村土地合同 篇3 转让方（以下简称甲方）：_ 受让方（以下简称乙方）：_ 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着公平、自愿、有偿的原则，诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。
11、 一、转让标的 甲方将其承包经营的_乡（镇）_村_组_亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_（主营工程）生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为_元人民币。 四、支付方式和时间 乙方实行以下第_种方式和时间支付转让金和补偿金： 农村土地转让合同书 1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去）
12、，支付的时间为_。 2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_（详细内容见附件）。时间为_。 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于_年_月_日前将转让承包经营权的土地交付乙方。 交付方式为_或实地一次性全部交付。 六、承包经营权转让和使用的特殊商定 1、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方商定的标准。 3、乙方必需与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。 农村土地转让合同书 6、乙方必需依法爱护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得转变土地的农业用途，不得用于非农建立。 8、其他商定：_。
