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1、第一章 总 论1.1项目单位基本情况概况#市#谷物位于#市#镇群富村，始建于2003年，注册资金为50万元，占地面积4700平方米，建筑面积2700平方米（生产车间700平方米，成品库500平方米，原料库1500平方米），水泥晒场2000平方米，有固定资产800多万元。生产工人45人，工程技术人员7人，主要生产加工“红雨牌”糯米及长粒香米、稻花香米等十几种系列精米，公司具有三条大米生产线，年加工能力12000吨，企业产品主要销往：贵州、陕西、云南、福建、浙江等省份的大中城市，年销售额1300多万元，年利润80多万元，年上缴税金10万元，#谷物是#市稻米加工行业中的龙头，骨干企业。企业组织管理机
2、构健全，依公司法和公司章程建立了股东会、董事会、监事会，已经形成了一整套完善的财务管理、人力资源管理、生产运行管理、技术研发等管理制度。建立了以产品控制为核心的质量保证体系，制定并实行了Q/HFS企业标准。公司产权清晰，公司内部运行权责明确。公司运用现代信息手段，建立了覆盖国内的营销网络。产品的销售网络与销售策略较为健全。公司自投产以来，实行“诚信为本”的经营理念和一丝不苟的企业精神，在中国大米市场获得较好信誉。财务状况2009年末，公司总资产800万元，固定资产净值600万元，流动资产100万元，所有者权益800万元，净资产600万元，营业收入1300万元，净利润80万元，年上缴税金10万元
3、，总资产报酬率5.1%，净资产收益率60%。企业法人基本情况该企业法人代表#，男，19#年出生，中专学历，技术员，原为#市#粮库粮食化验员，自下岗后，从事稻米业加工行业，从2003年起创建#谷物，当时注册资金50万元，建了一个小规模的稻米加工厂，经过几年的粮海拼博，公司在#董事长的带领下，由小变大，由弱变强，固定资产年年在增加，企业规模逐年扩大，现在已成为#市300多家米业加工厂的排头兵。#有长期从事稻米生产加工和销售经验，有头脑，会经营，踏踏实实做事，为人诚实好学，较快地接受先进企业管理理念。企业无拖欠职工工资和其他不良纪录，企业守法经营，按章纳税，产品信誉较好，企业法人具有良好的社会形象。
4、1.2 项目建设方案项目名称、建设性质及建设地点项目名称：#市1万吨糯米粉加工项目建设性质：新建建设地点：#市#镇群富村项目建设规模.1建设规模企业年可加工碎糯米11112吨，日加工能力30吨，（三班倒每班生产10吨）.2产品方案年生产糯米粉1万吨编织袋装糯米粉：规格20公斤6000吨礼品盒装糯米粉：规格（15公斤）4000吨技术、装备、建筑物.1技术来源的可靠性与可得性本项目技术来源于设备生产企业，由设备生产企业提供加工糯米粉生产技术、生产工艺、设备安装与调试，并进行技术培训。技术来源可靠，可得性强。.2主要设备名称、数量该项目计划购置糯米粉加工生产线1套，包括加工设备和配套设备。详见下表
5、设备投资明细表 序号项目单位数量备注1.碎米清理部分121.1色选机台11.2除石机台11.3白米筛台11.4斗式提升机台81.5风选机台12.水磨糯米粉部分212.6浸泡罐个62.7清洗罐个42.8提升机台32.9水磨机台12.10输送泵台12.11输送机台12.12包装机台12.13压榨系统套12.14干燥系统套12.15清洗机台23.附属设备33.16化验设备套13.17增容变压电器材料套13.18打机电井眼1合计36.3主要建筑物类型及面积项目主要建筑物有糯米粉加工生产车间，面积为1000平方米，规格为50米20米，单层建筑，层高8米的钢架结构，保温设计；原料库面积500平方米，规格为
6、20米25米，层高6米钢架结构，非保温设计；成品库面积500平方米，规格为20米25米，单层建筑，层高6米钢结构，非保温设计。.4建设期限该项目建设期为一年，即2010年10月2011年10月项目建设进度安排：1. 项目前期准备工作：2010年10月12月，项目可行性研究报告的编号，项目设计及申报立项；自筹资金的筹措。2. 土建工程前期准备，2011年1月2011年4月，办理厂址的征用土地手续，土建工程的总体规划设计，施工的招投标，建筑材料购进。3. 土建工程 2011年4月2011年9月4. 设备购置、安装与调试 2011年6月10月5. 人员培训 2011年9月2011年10月1.3 投资
7、结构及资金来源项目总投资300万元，其中：土建工程投资124.5万元，制备购置投资149.5万元，科技投资2万元，征用土地费用20万元，项目前期工作费4万元。在项目总投资中，需中省补贴资金140万元，地方配套10万元，企业自筹150万元。1.4项目效益经济效益本项目经过投资建设，到2011年达到规划设计能力10000吨，年新增加生产加工能力10000吨。本项目达产后，年平均收入6000万元，年均总成本为5522.7万元，销售税金303.67万元，年创利润173.63万元，上缴所得税43.4万元，净利润130.23万元，项目投资利润率43.4%，内部收益率139%，财务净现值为10486.19万
8、元，静态投资回收期2.0年。社会效益和生态效益项目除了企业获得直接经济效益以外，还有很好的社会效益。一、是农民增收本项目的实施可确保我市南部山区、半山区、无霜期较短的稻农的收入。在项目没有实施之前，作为糯稻主产区、尽管有50多家糯米加工企业，但是没有一家收购加工糯碎米；农民只能低价卖给外地来#收购的客户。2009年碎糯米平均每公斤卖给外地客户1.8元2.2之间。而项目建成后，实施订单农业。企业以每公斤2.30元收购碎糯米。这样农民每公斤碎糯米可增收0.3-0.5元（这个收购价可随行就市原则上要高于外地客户每公斤0.3-0.5元）。企业让利于民。二、提供就业机会、农民增收该企业可提供30个就业岗
9、位，一方面可以减轻#市的就业压力，另一方面安排安排闲散劳动力就业，增加农民收入，为创建和谐社会贡献一份力量。三、增加税源渠道、财政增收项目建成后，每年可为#市财政增收税金及附加303.67万元，所得税43.4万元，将给#市财源建设增添新活力，为建设社会主义新农村做出一定贡献。该项目是生态环保的好项目，在生产过程中，无有任何污染。1.5可行性研究报告编制依据1、 根据#省农业综合开发办“2009年#省农业综合开发产业化经营项目指导意见”；2、 2009年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写大纲；3、 关于国家东北老工业基地技术改造项目政策文件；4、 国家“十一五”食品工业发展规划；5
10、、 #省千亿斤粮食产能发展规划；6、 #省“水稻发展计划”实施方案；7、 建设单位提供的其它资料。1.6综合评价本项目符合国家农业结构调整政策的要求和#省水稻产业规划的指导思想，项目针对我市糯稻产业精深加工行业的实际，提高我市糯稻深加工综合利用水平和规模。该项目设计技术方案合理，项目实施过程中将采用现代先进工程技术，技术路线可行，符合当地实际，具有广阔的发展前景。该项目的建设有利于我省农业产业结构的调整，变资源优势为经济优势，并可为本地区下岗职工提供一些就业机会。经济分析表明，项目具有较好的经济效益和较强的抗风险能力，项目筹资渠道明确，有较强的抗风险能力和带动能力，并可产生较好的经济效益，社会
11、效益，生态效益，因此，该项目的建设是必要的、可行的。本项目存在的主要问题是项目建设规模及资金规模比较小，不能满足当地农业发展的需要。建议：为了增加企业的效益，建议本项目投产后尽快地进行项目建设，增加新品种，提高市场竞争力。由于采用先进的生产设备，对员工素质和技术水平要求较高，需专业技术培训后上岗。把好原料进厂关，严格执行产品生产工艺流程，把好产品质量检验关，提高工人的业务、技术素质，同时也建议尽快落实项目资金，早日投入项目建设，早日受益。第二章 背景及必要性2.1项目建设背景我国是世界上最大的稻谷生产国，稻谷年产量达1.71.9亿吨，占我国粮食总产量的37%以上，占世界稻谷总产的25%。中国将
12、重新成为世界上最主要的大米出口国之一。改革开放以来，随着人民生活水平的提高，膳食结构也发生较大变化，人们已不再满足于温饱，而是向着有利于健康，食用方便、多样化的方向发展。无公害多样化食品越来越被人们所重视和欢迎，无公害精制糯米，糯米粉正是为满足这种需求而提上日程。国内糯米市场相当可观，我国六分之一以上的人口以糯米为主食，#省作为我国最重要的稻谷生产省之一，长期以来糯米加工的副产品被忽视，加工碎糯米厂家并不多见。基于这种现状，国家及地方决心加大对粮食加工的综合利用，延长稻谷产业加工链，加大资金的投入，设立了专项资金扶持粮食加工综合利用。哈尔滨市政府十分重视水稻产业化的发展，一直紧紧围绕优质水稻育
13、种，种植至加工成系列产品开发和推广，延长稻米产业链，推进重大产业化项目建设。本项目建设将为我市稻米产业化，注入新的活力。食品行业是永不衰退的朝阳产业，在国民经济发展中需求弹性系数较大，食品工业的增长将会与GDP保持同步增长的趋势，随着我国人民生活向更加富裕的小康生活过渡，食品的多样化，糯米粉加工产业，是具有广阔发展前景的长青产业。从全球范围分析，人们的生活水平和消费观念逐渐提高，并且对多样化食品的品质和营养层次的要求也越来越来强，日常的膳食结构也发生了变化，从温饱型向优质化，高档化方向发展，对绿色、有机、安全、健康食品需求十分旺盛。#是全国优质大米之乡，是#省绿色、有机水稻生产基地，水稻面积1
14、80多万亩，其中糯稻种植面积达50多万亩，特别是以#市南部的#镇为中心，沙河子、龙凤山、山河、长山等乡镇是糯稻的主产区，由于该地处于山区、半山区、无霜期相对较短，农民多年有种植早熟，高产糯稻的习惯，这里生产的糯米以品质好、营养丰富、粘性较大而闻名全国。#市年产糯稻近30万吨，年加工粘米20万吨，加工生产副产品粘碎米近2万吨，多年来碎糯米都以半废品的价格廉价销售给外地，从经济效益上看，企业利润损失一大部分，经济效益受到很大影响，极大影响企业收购糯稻的积极性，为了保利润，企业只好压低收购价格，致使种植糯稻的农民减少了经济收入。本项目的建设，从根本上解决了农民不增收的问题，项目的建成，达到互利双赢之目的，企业盈利，农民增收，满足市场需求。根据#省农业开发办“2009年#
