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1、深圳市航天天大厦投投资发展展有限公公司航 天 大大 厦 工 程程施工组织总设计深圳市金众众（集团团）股份份有限公公司二三年年九月会 签 栏栏工程名称：航 天 大 厦编制单位： 深深圳市金金众（集集团）股股份有限限公司 编 制 人人：审 核：工工程管理理部 安安全监督督部 总总 工工 办办总工程师：审批意见：修 改 记记 录录序号修改修改内容概概要审批生效日期目 录录第一章 编制制依据 1.1 编编制说明明1-1.1.2 编编制依据据1-1第二章 工程程概况第三章 工程程特点与与难点第四章 施工工部署4.1 施施工组织织机构、主主要管理理人员职职责4-114.2 施工准准备 44-44.3 施工
2、阶阶段划分分和施工工顺序 44-64.4 资源计计划 44-100第五章 主要项项目施工工方案选选择与编编制计划划5.1 方案选选择 55-15.2 编制计计划.55-166第六章 总平面面布置6.1 施施工总平平面布置置说明6-116.2 施施工现场场临时供供水6-36.3 施施工现场场临时供供电6-3第七章 施工进进度计划划第八章 总包与与分包管管理81 管管理协调调措施 8-28.2 协调方方式 88-2第九章 各项保保证措施施9.1 质量保保证措施施 9-19.2 安全保保证措施施 99-29.4 文明施施工保证证措施9-89.3雨季季施工措措施99-8附录：附图一 施施工总进进度控制
3、制计划图图附图二 0.0000以以下施工工平面布布置图附图三 0.0000以以上主体体阶段施施工平面面布置图图附图四 装装修阶段段施工总总平面布布置图附图五 临临时给排排水平面面布置图图附图六 临临时给排排水平面面系统图图附图七 临临时用电电平面布布置图附图八 临临时用电电平面系系统图附图九地下下室测量量控制点点平面图图附图十航天天大厦建建筑物控控制网第一章 编制制依据1.1 编制制说明本施工组组织设计计是我我集团公公司承建建航天大大厦工程程，履行行工程合合同和工工程从施施工准备备到工程程竣工交交验全过过程的综综合性、纲纲领性文文件。反反映的是是方案确确定的原原则，编编制时对对工期、质质量目标
4、标、项目目管理机机构设置置与劳动动力组织织、施工工进度计计划控制制、机械械设备及及周转材材料配备备、主要要技术方方案、安安全、文文明施工工、环保保、季节节性施工工、分包包管理等等诸多因因素尽可可能做到到充分考考虑，突突出其科科学性、适适用性及及针对性性。在工工程实施施前还要要编制详详细的施施工方案案、措施施及作业业指导书书，指导导工程施施工，确确保按计计划完成成本工程程的全部部施工内内容，并并确保工工程质量量令业主主满意，符符合国家家建筑工工程施工工质量统统一验收收标准，争争创深圳圳市优质质工程。它它侧重组组织、部部署和决决策。 1.2 编编制依据据1.2.11航天大大厦工程程合同，编编号为：
5、1.2.22航天大大厦工程程20003年004月出出的施工工图纸1.2.33现行国国家有关关施工规规范、有有关的法法律法规规、工程程施工规规范及技技术标准准1.2.44广东省省及深圳圳市有关关政策和和文件规规定1.2.55我公司司质量保保证体系系文件，职业健康安全管理体系文件1.2.66现场踏踏勘情况况，我公公司施工工类似建建筑施工工经验等等。第二章 工程程概况2.1 建设地地点及环环境特征征:航天大厦位位于深圳圳市中心心区233-1-7地块块，东南南临西区区公园，北北望深南南大道，西西临新洲洲路，东东面为兴兴业银行行，南面面为永润润大厦。本工程程为集办办公与商商业于一一体的高高层综合合建筑。
6、本工程设计计0.000标高高相当于于绝对标标高7.5m。深圳市金众众（集团团）航天天大厦项项目部为为基础工工程（桩桩基除外外）、地地上主体体结构与与粗装修修阶段的的施工总总承包单单位，全全面负责责整个工工地现场场的管理理，并配配合、协协调指定定分包商商的施工工。合同同工期为为6000天，质质量目标标为争取取“深圳优优质结构构工程”。2.2 建筑筑概况：1. 本工程用地地面积449144.9mm2，是由由二层地地下室、五五层附楼楼和二十十五层主主楼组成成的建筑筑面积为为538864mm2，标准准层建筑筑面积114566 m22，附楼楼单层建建筑面积积16886.1 mm2，总高度度为 1110.
7、00 m的的高层办办公楼。防防火等级级为一类类，建筑筑分类为为一类。2. 本工程地下下室为长长方形, 其平平面尺寸寸为1001.11m49.1m。地地下室二二层建筑筑面积为为47774.22，地地下室一一层建筑筑面积为为47339.552，标标准层面面积为114566.6，其中中地下二二层为人人防地下下室，设设有冷冻冻机房、高高低压配配电室、变变压器室室、水泵泵室、消消防水池池、车库库等，地地下一层层功能主主要为车车库。地地下二层层层高为为5.335m、地地下一层层层高为为3.880m。3. 工程0.00以以上主楼楼共有二二十五层层,附楼楼共5层层，主楼楼裙楼44层，其其中一至至二层主主要功能
8、能为商业业中心，三三五层层主要为为办公用用房,以以上各层层主要功功能为办办公用房房。各层层层高情情况为：第一层层5.000m、第二二层4.2m、第第三层44.2mm、以上上各层层层高为33.800m.4. 本工程共设设有八部部普通上上人电梯梯，一部部消防电电梯，和和一部自自动扶梯梯。顶层设有钢钢构架和和网架采采光天棚棚，外墙墙主要采采用玻璃璃幕墙、铝铝塑板，有有少量梁梁采用涂涂料，暂暂未设计计附加防防水层，精精装修为为二次设设计。5防水工工程：地地下室防防水采用用结构自自防水和和外防水水相结合合，防水水层为9911防防水涂膜膜。屋面面II级级防水采采用9111防水水涂膜加加橡胶类类自粘防防水卷
9、材材。卫生生间采用用9111防水涂涂膜，如如无注明明，返边边为1550mmm高。 2.3 结构构概况:1. 结构类型：本工程程结构类类型：多多层（五五层）、高高层（二二十五层层）均为为现浇框框架剪力墙墙核心筒筒结构形形式，其其中剪力力墙主要要分布在在电梯井井，最大大厚度为为5000，主要要柱网尺尺寸100800092550，最最大柱截截面为990036000，框框架梁截截面最大大尺寸为为600011000，楼楼层板厚厚度最大大为2000。设设计使用用年限为为50年年，结构构安全等等级：III级。2. 地基基础：本工程程主楼采采用人工工挖孔灌灌注桩，附附楼采用用天然地地基筏板板基础，承承台厚度度
10、最大为为26550，基基础底板板厚度为为50007000，地地基梁最最大为880020000。3. 抗震等级：高层主主体地下下一层以以上上部部结构抗抗震等级级：III级。其其余为：级。4. 钢筋：I级级钢筋（ffy=2210NN/mmm2）,级钢筋筋（fyy=4000N/mm22）5. 混凝土：、底板板、外墙墙、消防防水池池池壁：CC40（砼外外墙主要要为C330），0.8MPa抗渗等级，地下室一层外墙及水池为0.6MPa抗渗等级。、地下室内剪力墙:C40。、框架柱C60、C40。、梁、板:C40、C30。、楼梯：C30.6. 钢结构：本本工程开开放式城城市综合合广场、塔塔楼顶部部的钢结结构部
11、分分及钢结结构楼梯梯需钢结结构专业业厂家深深化设计计。7. 砌体工程：本工程程砌体主主要采用用加气砼砼砌块。8. 后浇带：地地下室底底板、地地下一层层板及0.0000板板在（66）-（77）轴间间设有一一条8000宽后后浇带。2.4 给排排水工程程概况:1、生活给给水系统统：本工工程最高高日用水水量为5530mm3/dd，其中中生活用用水2770m33/d，空空调补水水2600m3/d。生生活及消消防用水水取自九九号路和和六号路路的室外外给水管管网。在在地下二二层设775m33的生活活贮水池池两个。在在电梯机机房屋顶顶设生活活水箱一一个容积积为40m33。主楼楼地下-2至33层、辅辅楼生活活用
12、水由由市政给给水直接接引入。主主楼4-25层层生活用用水由负负二层生生活泵补补入电梯梯机房屋屋顶生活活水箱，在在由水箱箱供各楼楼层生活活用水。2、排水系系统：室室内生活活污、废废水采用用分流制制排水系系统，直直接排入入室外市市政污水水管。屋屋面雨水水及阳台台雨水均均采用内内排水系系统，排排入室外外市政雨雨水管网网。2.5 建建筑电气气工程概概况:本工程电气气系统包包括变配配电系统统、电气气照明系系统、综综合布线线系统、有有线电视视系统、保保安监视视系统、自自动抄表表系统、火火灾自动动报警系系统及联联动控制制系统、防防雷接地地系统。1. 变配电系统统：由市市政提供供二路110KVV供电线线路，送
13、送至本工工程地下下一层高高压供电电装置，一一路为专专用电源源，一路路为备用用电源。高高、低压压配电室室设在-1层，安安装总容容量43346.7KWW，总使使用容量量41003KWW。2. 用电、照明明系统：电力设设备均采采用树干干式和放放射式相相结合的的配电系系统。建建筑物防防雷接地地，建筑筑为二类类防雷建建筑，接接地阻值值小于11欧姆。低低压配电电系统接接地采用用TN-S系统统，由低低压配电电屏开始始N中性性线与PPE线分分开。建建筑内所所有设备备接地共共用同一一接地装装置。3. 弱电部分包包括综合合布线系系统、保保安监视视系统、自自动抄表表系统、火火灾自动动报警及及联动控控制系统统。2.6 通风风空调及及防排烟烟概况:大厦设中央央空调系系统、机机械通风风系统和和机械防防排烟系系统。地地下二层层按人防防分区设设两个排排风系统统，共用用一个补补风系统统。地下下一层机机械排风风，由车车道自然然补风。113层层采用吊吊式风柜柜系统，
