消防工程合同文件标书.doc

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1、 项目消防工程合同文件甲方： 乙方： 目 录第一部分：协议书1第二部分 合同条款3附件1 工程付款办法16附件2 图纸目录18附件3技术规范及要求18附件4工程量清单18附件5工程质量保修书18附件6 廉洁合作协议19附件7 银行履约保函21i第一部分：协议书本协议书条款于 年 月 日由（注册地址设于）的 （在下文简称“甲方”或“发包人”）为一方与（注册地址设于） 的 （在下文简称“乙方”或“承包商”）为另一方签订。鉴于业主拟于建造 （在下文简称“工程”）。经投标及随后之相互磋商，兹由双方达成如下协议：1 工程承包范围及内容包括：合同文件及施工图所能指示的所有内容，包括但不限于以下内容： 项目

2、的消火栓工程和自动喷水灭火系统、消防报警、防排烟施工图设计图内全部消防设备、器材装置及管道的施工安装（含防腐、油漆、防结露、产品保护及与有关专业的配合等）； 在施工过程中，针对不满足消防规范要求的部分提出优化方案设计，并向招标人、设计方、总包方及监理方提出整改意见，保证工程质量。但该建议经协商同意后，以书面通知甲方可进行施工安装。 负责设备及部件就位安装、连接及检查； 完成设备与系统的测试、调试、试运行； 负责配合本系统与其它系统（如电气控制等）和总分包等各方的联动调试； 消防工程验收（包括负责通过相关部门的整体验收）； 技术培训；承担相应的系统维护、检验、调试、技术支持、维修措施及急修接报后

3、的响应措施等售后服务以及其他类似义务。.甲方可以书面指令调整施工图纸上工作内容。2 工程承包方式包工、包料、包安全、包工期、包质量3 按下述的报酬、工期质量及安全文明施工的要求，承包商按照本合同文件及图纸所显示与工程量清单和本合同文件所说明或提及的工程进行施工并完成整个工程及整个工程之保修。4 合同价款为人民币 （大写： ）的金额。此合同为综合单价包干，合同综合单价除合同规定原因可以调整外，其他无论何种原因均不予调整。本工程付款方式按附件工程付款办法规定执行。5 本工程开工日期以业主的书面通知为准,并须在 个日历天的工期内完成全部工作，并严格根据业主制定的施工进度计划完成整个工程的施工调试、验

4、收（园区消防验收）等工作。计划开工日期为： （以甲方书面通知进场日期为准）竣工日期为： 6 乙方在本合同签订之日起5日内向甲方提供履约保证：（1）足额支付履约保证金RMB （转帐支票方式），（2）合同价10 %金额履约保函（格式见附件）。7 本工程质量目标：达到经业主指定有关单位评定的优良等级，并不发生重大质量事故。8 乙方应完全按政府及其职能部门规定的有关安全文明施工和环境卫生管理要求进行施工。8本协议书中的措词和用语应具有下文涉及的合同条件中分别赋予它们相同的含义。9 合同文件包括以下内容：A 协议书B 招标文件及招标人澄清、答疑等文件C. 合同条款及附件D. 工程量清单E. 合同图纸F.

5、 投标书若上述合同文件中出现含糊不清或不相一致时, 则按以上合同文件顺序（由A项至L项），排列在先者优先解释。10分包商特此立约向业主保证，完全依照合同条款的规定承担本工程的施工、调试、竣工和维护。11本协议经双方法定代表人或授权代表签署、公司盖章后生效。12 本合同一式九份, 其中正本贰份，副本柒份，甲乙双方各执正本壹份, 副本叁份，伟历信保留副本壹份，效力均等。兹由双方签订如下承包商签署： （承包商法定代表人或授权代表签署） 承包商 （公司盖章）业主签署： （业主法定代表人或授权代表签署） 业主（公司盖章） 签约地点： 签约日期： 第二部分 合同条款1. 合同文件使用的语言文字、标准和适用

6、法律法规1.1 合同语言：本合同使用汉语书写和解释、说明。1.2 适用法律法规：本合同文件的适用法律是中国和当地法律、法规，及合 同文件规定的部门法律、法规。1.3 适用标准、规范：本合同适用的标准、规范为国家和当地颁布的标准、 规范。当对同一问题国家和当地颁布的标准、规范产生不一致时，以国家和当地颁布的标准、规范和规定严格者为主。2. 图纸2.1 本合同经双方签字盖章生效后，甲方向乙方提供施工必须的全套施工图纸及说明。甲方提供图纸2套。2.2 乙方如需增加图纸份数，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。乙方保证只将图纸用于本合同履行，不得将图纸的任何部分泄漏给其它无关的第三方。乙方施工完毕，必

7、须将甲方提供图纸退还甲方。2.3 如甲方提供的图纸、资料不完整的，乙方应在该项工程或分项工程开工14日之前向甲方提交补充图纸及资料的使用时间表，列明在不影响进度的条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式及早向甲方进行提示。2.4 竣工验收完毕，并经甲方确认后，由乙方单位编制竣工图。3. 承包方式3.1 采用固定综合单价包干之承包方式, 乙方包工、包料、包工期、包质量、包验收。乙方根据招标图纸，按图纸内工作内容施工并通过消防验收。3.2 单价及清单说明：3.2.1 工程量清单内填写的单价是包括了材料、机械、人工、取费、质检（包括自

8、检）、缺陷修复、利润、税项等费用以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险的综合单价，综合单价固定不变。3.2.2 综合单价不因人工、材料、机械、运输费用、公共事业收费的变动或政府红头文件的颁发以及工程量的增减而变化。3.2.3 单价已经考虑了停电、停水、二次搬运、施工场地可能不足、赶工、成品保护等所需措施和维护产生一切费用, 并已考虑了各种可能影响施工的因素及其所增加的费用3.2.4 各种测试和检验及为此而提供的样品和试件等的一切费用，以及所有施工组织设计、施工、保修、测试、监测及维修等的费用和一切的责任 均已考虑在单价内。3.2.5 承包商须为业主、设计单位、工料测量师、监理单位和质检单位等

9、进行工程检查时提供各种方便产生的一切费用已考虑在单价内。3.2.6 工程量清单内任何未报价及缺漏的项目在工程图纸范围内的，在实际发生时，甲方不予计量。 3.2.7 工程变更部分及甲方超出图纸范围的指令工作内容工程单价，按以下办法确定：1）对于投标报价清单中有相同项目的，采用投标报价书对应项目的单价。2）对于投标报价清单中只有类似的项目的，可以以此为基础确定变更价格。3）清单中没有相同及类似项目的，由承包人按照中标费率及承包人的承诺提出预算价格，经发包人审查并盖章确定后适用。 4. 工期4.1 乙方应当按照甲方指定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于规定的开工日期前7天，以书面形式向甲方

10、代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。因甲方原因不能按照甲方指定的开工日期开工，甲方代表应以书面形式通知乙方，推迟开工日期，并相应顺延工期。4.2 乙方应于合同签订后一周内向甲方、监理、总包方提交详细的施工组织设计，甲方、监理在提交后的一周内内未予以书面形式确认或提出修改意见。4.3 乙方必须按甲方、监理、总包方确认的进度计划组织施工，接受甲方、监理、的检查、监督。工程实际进度与计划不相符时，乙方应按甲方、监理、的要求提出改进措施，经监理确认后执行。因乙方的原因导致

11、实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。4.4 如遇下列情况发生在关键工期线路上, 而又有证据证明必然影响工程之重要节点控制工期及竣工日期者, 乙方在情况发生后7日内向甲方提出，经甲方签证后, 工期按实际影响相应顺延，乙方逾期提出，视为乙方放弃工程延长的要求。1）因指令的承包范围超出图纸范围而使工程量增加、标准修改(甲方提出修改), 或工程变更而使工程量增加，且工程量增加超过合同总价的5以上者；。2）因遇不可预见并人力不可控制的自然灾害(如台风、水灾、暴雨、地震、暴雪 等)造成停工者;3）因本合同第六条将已掩埋或封闭之工程重新挖开或拆开检验或试验任何物料(包括挖开或试验后之

12、修补)。若检验结果证明工程或物料与本合同之规定不符时, 则不能获得延期;4）甲方未在开工前提供施工场地及图纸。如上述第1）3）4）种情况是由乙方原因造成的，则工期不延长；如上述第2）种情况是在乙方迟延履行期间发生的，则工期不延长。5. 双方代表 5.1 甲方代表 5.1.1 甲方委派 为甲方代表，行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：5.1.2 乙方应实时遵守及执行本合同条件明确地授权予甲方代表就有关任何事项而发出的一切指示(但须受本条第2款和第3款的规定所限)。若乙方在接获甲方代表要求遵守执行指示的书面通知后三天内仍未遵照及执行时, 则甲方可委托第三方执行该等指示所需的任何工作, 而有关的

13、所有费用, 甲方可视为债务向乙方索偿或在根据本合同内应付或届期应付与乙方的款项内扣除，同时乙方应承担本合同所规定的违约责任。5.1.3 甲方代表业主行使本合同约定业主的权利，但甲方代表行使下列权利前应该得到甲方加盖公章确认，否则甲方代表（包括其他业主员工和监理人员）行使的该权利对甲方不发生效力：1)发出可能引起工程范围的扩大或缩小、工程质量标准的提高或降低、合同价款增加、合同工期延长的工程变更指令或其它指令；2)批准或同意承包人提出的追加或变更工程价款、补偿损失的申请；3)批准或同意承包人提出的顺延工期的申请；4)发出要求承包人暂停施工的指令；5)批准或同意承包人分包其承包的主体结构以外的部分工程；6)确认承包人提出的工程竣工验收及甩项验收报告；7)确认工程竣工结算价款；8)作出单方面终止合同的决定。5.1.4 所有甲方代表的指示必须以书面发出。任何口述指示不会立即生效（当在危及生命及财产安全时，承包商必须立即执行有关的指示除外）, 而乙方须在收到口述指示后三天内仍应向甲方代表书面确认,甲方代表在收到承包商确认书后五天内用书面予以答复。5.2 乙方代表5.2.1 乙方委派 为乙方代表，行使