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1、物业公司财务部责权（一）财务部职责物业公司财务部是负责公司的会计核算管理、财务核算管理及对公司经营过程实施财务监督、稽核、审计、检查、协调和指导的专职管理部门。其具体职责如图1-18所示。职责1编制与公司年、季度成本、利润、资金、费用等有关的财务指标计划建立健全公司财务管理、会计核算、稽核审计等相关制度，督促各项制度的实施和执行负责按规定进行成本核算，定期编制年、季、月度财务会计报表，搞好年度会计决算工作负责编写财务分析及经济活动分析报告负责物业有偿服务费用的审核管理配合市场发展部开展公司新开发物业项目的预测和风险分析负责公司发展所需资金的筹集、运用及分配管理负责固定资产、专项基金和流动资金的
2、管理职责2职责3职责4职责5职责6职责7职责8负责公司重大合作项目合同的评审其他相关职责职责9职责10图1-18 财务部职责（二）财务部权力财务部的权力如图1-19所示。权力1参与制订公司物业管理服务政策和经营计划的权力有权参加各类经营会议，参与公司经营决策对各部门报销费用的审核、审批权有权对违反公司财务制度的行为提请处罚要求相关部门配合相关工作的权力对财务部内部员工聘任、解聘的建议权开展财务部内部工作的自主权对各地分公司、分支机构和物业项目管理处人员进行绩效考核的参与权权力2权力3权力4权力5权力6权力7权力8建立财务部内部组织机构及考核员工的权力其他相关权力权力9权力10图1-19 财务部权力
