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1、家居集团公司空调工岗位操作手册一、 岗位概述：职位名称：空调工直属部门：物业部直接主管：设备主管二、 岗位职责1.熟悉商场内空调系统，包括空调机原理、特性、各种管理的走向、各种水泵、阀门的工艺流程全责。2.负责本商场中央空调主机、辅机、风水管路系统的操作、监控、运行记录、维修保养和日常安全巡查等工作全责。3.按时检查所辖范围内的设备运行状况、环境卫生、安全保障；按时测量商场各区域环境温度，及时调整全责。4.负责监督中央空调主机及水处理相关外包维护供应商的工作并做好记录全责。5.负责拟定中央空调系统的备品、备件计划，报部门主管全责。6.协助做好本商场中央空调系统设备的技术资料、图纸的收集整理和管
2、理工作协助。7.处理和协调中央空调设备发生的一般性突发事件，重大突发事件应立即上报全责。8.做好岗位交接班工作全责。9.完成上级领导交办的其他工作。三、 主要工作1熟悉商场内空调系统，包括空调机原理、特性、各种管理的走向、各种水泵、阀门的工艺流程。2.负责本商场中央空调主机、辅机、风水管路系统的操作、监控、运行记录、维修保养和日常安全巡查等工作。3.按时检查所辖范围内的设备运行状况、环境卫生、安全保障；按时测量商场各区域环境温度，及时调整。4.负责监督中央空调主机及水处理相关外包维护供应商的工作并做好记录。5.负责拟定中央空调系统的备品、备件计划，报部门主管。6.协助做好本商场中央空调系统设备
3、的技术资料、图纸的收集整理和管理工作协助。7.处理和协调中央空调设备发生的一般性突发事件，重大突发事件应立即上报。8.做好岗位交接班工作。9.完成上级领导交办的其他工作。10.制定本人工作计划、责任目标、周报、总结。四、 辅助工作1.熟知最新法规政策变化，及时了解新信息。2.顾客服务：解答顾客咨询，对顾客询问不知的内容，主动帮助咨询相关的其它工作人员，直到问题解决。3.协助主管或其他部门工作。4.完成公司领导交办的其他任务。五、 工作细则1.每日工作流程以冬令时为例，执行夏令时间时，按相应工作时间顺延。时 间工 作 内 容8：30分以前完成考勤打卡，回到办公室，开窗通风，换工服、佩戴工号牌、检
4、查个人仪表是否符合红星仪表要求，要求工服保持干净整齐，纽扣要全部扣齐，不得有掉扣。做卫生，达到5S标准。检查个人通讯设备，保证工作联线畅通8：30分准时到指定地点参加晨会、升旗仪式、出操出操完毕后参加本部门晨会小晨会后检查直燃机组设备、燃汽、供水是否正常，并做开机前的准备工作9：15分运行直燃机组，电话通知高配值班员做好功率因数的调节。记录运行数据每小时一次，监视水泵压力、电流10：00时对各楼层空调机及附属设备巡查，并写寻查记录。发现问题及时维修，并对各楼层温度进行监视，适时调整楼层温度11：30-12：30按公司规定就餐午餐后继续回到本岗工作、或进行个人读书学习，做好笔记。继续工作。13：
5、30分填写当日各类台帐及报表15：30分检查和保养直燃机组16：30分停机稀释运行直燃机组17：00分清扫机房并做好相关设备卫生17：30分做好下班前工作小结和工作记录；做好安全检查，打卡，下班2.每周工作n 汇总本周工作情况，做好周工作总结。n 参加班务会，做好下周工作安排。n 上报工作周报。n 每周用半天时间对职责范围进行安全检查。3.每月工作n 参加月员工总结会，明确下月工作要求。n 按本岗位工作要求，参加每月一次的业务学习。n 向部门经理报告工作记录和发生费用。n 因故未能打卡，按异常打卡有关规定执行。4.每年工作n 做好上半年和年终总结，确立下一年度的工作目标。n 积极参与年终评优活动。n 确保本人年度工作责任目标如期完成。n 按公司规定参加各级培训。n 做好个人年终总结、制定下年度责任目标。
