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1、 房屋买卖代理合同样本2_物业经理人 房屋买卖代理合同样本2 编号： 甲方（下称买方）：名称/姓名：_法定代表人：_ 地址：_ 营业执照号码/身份证号码：_联系电话：_ 共有人（仅指配偶）：姓名：_身份证号码：_ 地址：_联系电话：_ 乙方（下称卖方）：名称/姓名：_法定代表人：_ 地址：_ 营业执照号码/身份证号码：_联系电话：_ 共有人（仅指配偶）：姓名：_身份证号码：_ 地址：_联系电话：_ _（买、卖）方托付代理人（下称丙方）：姓名_营业执照号码/身份证号码：_地址：_联系电话：_ 甲乙双方保证供应的全部书面材料都是真实的且具备完成下述交易所需的完全民事行为力量，甲乙双方明确在签定本合
2、同时已征得其法定共有人(仅指配偶)的同意，并于签定本合同的同时出具其财产法定共有人（仅指配偶）的书面同意文件。丙方是_（甲、乙）方的托付代理人，甲乙丙三方经协商签订如下协议： 1、 甲方向乙方购置座落于XX市_的房屋(该房屋土地房屋权证号/共有权证号：_/房屋权证号：_ /土地使用证：_，房屋建筑面积：_平方米)； 2、 甲乙双方协商全都，乙方所售房屋总金额为人民币_； 3、 为完成上述交易所需要交纳的各项费用（如房屋全部权过户所产生税费、合同及抵押物的登记费用等）甲乙双方协商全都，双方交易税费由_负担； 4、_（甲、乙）方托付丙方办理上述房屋的交易手续，详细托付内容为下述第_类_所描述的托付
3、事项： 第一类： （1）代理乙方向土地房产治理部门办理上述房屋的交易手续； （2）代理乙方代收代缴办理交易手续过程中所发生的各项税费； （3）代理乙方向土地房产治理部门领取土地房屋权证； （4）代理乙方从上述购房款中向_银行（下称“贷款银行”归还其全部按揭贷款余额； （5）代理乙方与贷款银行共同向土地房产治理部门办理上述房屋的抵押登记注销手续； （6）代理乙方托付评估机构进展上述房屋的价值评估。 （7）其他： 其次类： （1）代理甲方向土地房产治理部门办理上述房屋的交易手续； （2）代理甲方代收代缴办理交易手续、产权登记、抵押登记手续过程中所发生的各项税费； （3）代理甲方办理产权登记及领取土
4、地房屋权证并交付给甲方或甲方指定的收执人； （4）代理甲方与贷款银行向土地房产治理部门办理上述房屋的抵押登记手续； （5）代理甲方与贷款银行向土地房产治理部门办理上述房屋的抵押登记注销手续； （6）代理甲方与贷款银行向土地房产治理部门办理及领取土地房屋他项权证； （7）代理乙方托付评估机构进展上述房屋的价值评估。 （8）其他： 5_（甲、乙）方商定对丙方的托付授权不得变更或撤销，丙方同意变更或撤销的除外。 6. 乙方保证所出卖的房屋没有任何的权利瑕疵，若因权利瑕疵而给甲方造成损失，由乙方负赔偿责任；若交易过程中及交易完成后，上述房屋财产为任何第三人追及，由乙方负责处理，由此而生的经济上的负担、
5、损失、乙方亦不得主见免责。 7. 若乙方房产抵押于贷款银行的，乙方保证在手续办理过程中按时每月归还原贷款直至原贷款余额还清之日止。 8. _（甲、乙）方应根据丙方的收费标准、收费比例向丙方支付中介效劳费、担保费及相关费用。经双方协商全都，丙方同意向_（甲、乙）方收取上述费用的总额为_。 9. 在丙方从事代理行为过程中，必需_（甲、乙）方亲自补充材料、签署合同、交纳相关税费（如个人所得税纳税保证金等）_（甲、乙）方应积极协作，_（甲、乙）方协作不准时导致延误结清时限的，丙方不担当责任。 10. 若经丙方在发生需_（甲、乙）方亲为情形之日起一个月内三次催告而_（甲、乙）方仍殆于协作的，因此造成的损
6、失由_（甲、乙）方自行担当。 11. 本合同生效后，如因以下状况：乙方出售的房屋消失权利瑕疵导致交易无法进展；非因丙方缘由甲乙方终止交易；甲方因自身缘由（如资信等）导致贷款无法获批或自行放弃贷款，上述第8条所述费用（包括便不限于担保费、中介效劳费等相关费用）均不予退还。因此给丙方造成的损失,_（甲、乙）方负责赔偿。 12.甲乙丙三方商定的其他事项： (1)_ (2)_ (3)_ 13、如因本合同产生的任何争议，各方应协商解决，如协商不成，可提交房屋所在地人民法院管辖。 14、本合同一式叁份，甲乙丙三方执壹份。 甲方（买方）： 乙方（卖方）： 丙方： 签字或盖章： 签字或盖章： 签字或盖章： 共有人（配偶）： 共有人（配偶）： 签字或盖章： 签字或盖章： 签订日期： 年 月 日/P
