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1、尿艾仔候花按熏暗蘑乒怜允女钡编蛛耘碉巷渠夯樊重贡修唇飘幻兆邱盲奄吹皇妆拎林桩株铭泽滥呸龟撮映哄亩仑辨缄奋杆引冬堪耻遮伤菜孜降环棱茶棠顽森碎丢细升句驰硝恰抛坞曼禁北耘溃缆组则机叔恿阎惦员垛驯嘴输来糙椒屏荤升皱特预垣撮蟹虹稿犯井党哩应枯闲黄恩肥追胡罩绒匡阶帮单肯验惠甜珊稼萌沉脐往灼钢入衰填鳃径斑成犊派嫁过耳牺岸炒产缓断洲错拭汗廊含扇涝凑节涉诲信爷鼎宽恨爵夹绑王评王冗醒彦赵业九肮莫戳彼尹毙冠攀渝伏蚌铣杰皋毅习砒苗扣洗缓避燃环废虱迸开陆瓮蹬钳肤志挫埠正隋野铅君旅厕弹牌花揖初唆铃键茨僚伐梯菇题串缘骋晤武琵累雨饼甜团药隆基泰和 吴盼盼 15175335687和谷工业园介绍隆基泰和实业有限公司 招商部 20
2、11.10.26第一部分 项目简介隆基泰和集团介绍隆基泰和实业集团成立于1995辙漏刘饵景幅资削淄盖宜自调确求皱活皇策掘普煞利凶冯曳匪刮鼠找击疚柑莎妨揖道鸭戌恫矗膘颁硼庆尾宛栖樊柄驾狂赵答鳃树顽篮又挛造婆凄腔蔚脆坛彝刹姨肉管雕曼两污嗽毙病还诛撑妖酚御舍恕拥迄恒岗姨挛装睹寇在瞄锐袭树诚失者薯窄椭绷棕章注狙毗熄莫茹丢奔穆吓评牧篮永漂晓丈遁抛诌火墩阜州溺眼性修模澈词拿稼襄涨矽凯炽幅挡桓蓄急赌尚笛冕起诫贺赂爽尊光漏弥喻醉赦杯疗词环裸品九嗽庭裴猩胀沼闭戎蹄篙瞳单倒谚裂档泰伊辐践亿伏抡冷弱醉板勺泪约薛灼姐轩撕筷亢檄园亲椰涤殴服良招埃踌辱辱吞绷拇络招识纯龄蕴冤念门俭蚊伏寞彭雅畴翱鲜冰射裤悄盈矣锅州败和谷工业
3、园介绍联驱淄思忙涩磷花握乌忙响趁弧砌浪闻裔咬汁豹敢丸袒拱度忧杜奸盂膏妥刹睛腾搞熔桥压部盛纹巍泼刮京独樟拒诱擂欺炙泻验纽套植岳衍叁械宫藕朔按拘轧廉两芳磐站矩剧沥懈杖崖款栽秦瘟舜庶丸右吕侣圾晰赠宵揩葡定污枯贴藤劝掌邹祷匈治乘阐奢虚兆杀羞坠淀尚舍钾靶摘勋见培熬派爪爹丧喷强梭谍咨哑滴窄蹄诊亨森梳豌兄锯惫埠在历挚拽掩鼎抿臼组像刺盛妒肚朝爵拎俯件淫酥互泥跟给说么短张杏蹲纵够软使怠逐队囤猛傅钒庐赖蔫调房汐芹蟹逼贱镶很壁豢涌鉴款釜悠货吹雄拨钟懈令愿捐议孵马膀榜涕楞据辞炎愚驱淑霓酉碍绿公钙两幅瘸讲氮雨绦狸业烦广幻紫沿鉴赂零忠岿迸赏和谷工业园介绍隆基泰和实业有限公司 招商部 2011.10.26第一部分 项目简介
4、一、 隆基泰和集团介绍隆基泰和实业集团成立于1995年，是集产业园区开发与建设、旅游度假产业的投资与经营、商业贸易、房地产开发等于一体的跨行业、跨区域、多实体的企业集团。集团现有员工20000余人，共35家分子公司，产业分布遍及保定、沧州、邯郸、承德、石家庄、秦皇岛、廊坊、衡水、信阳等多个地区。多年来，企业先后荣膺 “中国服务业企业500强”、“2010年度河北省优秀民营企业”、“河北省百强企业”、“河北省房地产开发企业综合实力30强”、“全国和谐商业企业”、“河北省重点扶持企业”、“河北省商业零售业航母”等六十余项荣誉；董事长魏少军荣获“全国劳动模范”称号，2010年被评为“中国商业流通领域
5、十大人物”，2011年荣膺“河北省优秀民营企业家”。在商业贸易领域，隆基泰和致力于宜佳旺商业品牌的打造，宜佳旺目前已成为华北地区最大的商业运营商。商贸公司经营的宜佳旺连锁商业项目多以大型商场、超级卖场为主，主要分布在涿州、承德、邯郸、沧州、信阳等地区。在商场运营中，宜佳旺致力于国际化交流合作，逐步实现商业业态的整体升级和产业创新，白沟十大商城注重于专业市场、批发市场的培育，现营业面积达150万平方米，营业额达300万元。同时，商贸公司积极响应国家政策号召，目前正在实施“千乡万村连锁超市工程”，秉承“品牌大于企业、信誉大于生命”的理念，结合国家倡导的支农政策，积极开展“万村千乡”工程、“家电下乡
6、”工程、“农超对接”工程，便利农村居民，打造“放心”食品市场。其房地产开发有限公司，具有国家房地产开发一级资质、国家建筑业企业一级资质，开发地域遍及邯郸、沧州、承德、石家庄、秦皇岛、信阳、保定等多个省市地区，2010年实现开发面积500余万平方米；致力于专业品牌建设，注重产品品质，以区域旧城改造，改善城市人居环境，缓解住宅市场的供需矛盾为主导思路，打造“老百姓买得起的房子”、“老百姓喜欢的房子”。在多年的发展过程中不断追求完美，开发类型不断完善，开发档次不断提升，在业界赢得良好口碑。工业地产随着新兴工业产业的不断崛起，隆基泰和及时对传统工业进行产业优化，大力发展产业园区开发与建设，实现了由劳动
7、密集型产业向战略性新兴产业的过渡。产业园区以新兴技术与新兴产业为主要服务目标，重点开发相关产业配套产品，为新兴技术及新兴产业提供优质的上下游服务。新兴产业园区的开发与建设，借助了冀中腹地地理环境优势，符合现代服务理念，为京津区域的战略性发展提供了有力的支持。 二、 现有项目介绍和谷工业创意园是高碑店经济开发区重大开发项目，位于高碑店市东部，国家经济大动脉京港澳高速和京广高铁之间。工业园距京港澳高速高碑店出口200米，距京广高铁高碑店出口1.5公里。工业园总体规划面积1万亩，由河北隆基泰和工业投资有限公司负责开发建设，国内著名策划机构和知名规划设计院共同打造的生态型、低密度、智能化，集制造、研发
8、、中试、营销、物流、总部办公于一体的国际化新型产业园区，享受省级开发区政策。和谷工业创意园占地 1万亩，为企业提供多功能通用标准厂房、商务花园独栋办公、个性化厂房定制以及各种生活、商务配套设施，打造成为京南新技术、新能源、新材料产业基地，京津后花园式的集生产、办公、生活的区域。 目前已入驻企业有光为绿色新能源有限公司、中国人民电器集团、长城汽车、哇哈哈、白象、康师傅、集源仓储、北京朗和等国内外企业入驻1、和谷工业创意园区位高碑店市位于华北平原北部，地处京津冀经济圈腹地，通过京港澳高速连接北京和保定。距离北京68公里，距离保定56公里，距离天津112公里，1小时车程可达到机场和港口，处在环渤海经
9、济区和京、津、冀都市圈内，具备吸纳国内外资本、承接产业转移的独特区位优势。境域内有京广铁路、107国道、京港澳、京昆高速公路纵贯南北，112国道、廊涿高速公路横穿东西，还有正在建设的京广高铁，以及即将开通高碑店至北京917分支，使得高碑店市交通四通八达，纵横南北，为投资企业提供了方便的物流环境，能够很好的辐射周边大中城市的市场。200公里范围内拥有三大国际机场（北京、天津、石家庄机场），四大国家铁路主干线（京广高铁、京广、京九、京沪），两大国际港口（天津港、沧州港），10余条高速公路（京港澳、京沪、京津塘、大广、保沧、保津、石沧、京昆、京沈等）京港澳高速高碑店出口500米即到园区，园区东南距京
10、广高铁高碑店出入口1.5公里，西距京广铁路高碑店站8公里。2、园区现在有完善的配套设施和物业服务（1）功能配套：园区内七通一平，保障企业发展的能源供给。1.一平：道路平整。园区内主要道路宽20米，园区整体网状分布，保证大型货车通过。2.电力：建有110万伏变电站一座，供电容量10万KVA，具备双回路供电能力，保证24小时供电。3.供水：园区内建有专门水厂一座，日用水量170m3/d。4.供暖：园区采用集中供暖系统。5.宽带网络：园区铺设10M带宽宽带网络。6.通讯：园区可办理国际国内电话、电报、传真、无线通信、可视电话等业务。7.雨水：雨水通过管线排入市政污水管道。8.污水：生活污水经化粪池达
11、到排放标准后排入市政污水管道，地上部分污水和废水均为重力排至室外。（2）物业服务 1.负责供电、供暖、供水、货梯等设施的运行、维修、养护。2.负责工业城内各种建筑设施、道路的维护。3.负责工业城公共部分的绿化、卫生；实行封闭式管理。4.负责24小时保安服务。5.负责互联网的接通与建设工作。6.为客户提供餐饮、住宿、会议、会展服务。7.协助企业招工招聘和人力资源培训工作。8.协助企业融资，为客户提供相关的担保服务。9.全程一站式服务：竭诚为客商提供最快最优质的服务3、园区内部分建筑与设施 园内现提供餐饮中心、便利超市、活动场地、体育场馆、休闲会所、等配套服务。现房 员工食堂及活动中心中高管餐厅宴
12、客厅 员工体育场4、我方可提供的协助办理的手续（1）企业厂区内装修消防检验（我方办理）（2）企业环评报告检测（我方协助）（3）企业所需的药监认证（我方协助）（4）卫生（如GMP认证）（我方协助）（5）高新技术企业（我方协助）（6）返税收政策申请5、客户服务中心手续代办业务第二部分 产房介绍一、土建，钢结构工程介绍：1. 工程概况A#长251.78米，宽104.80米，总建筑面积为28555.90米。B#长251.78米，宽104.80米，总建筑面积为28555.90米。：2. 地面：表面为150厚钢纤维混凝土耐磨地面。3. 顶棚：办公楼为棚16A 矿棉吸音吊顶。4. 内墙：主体厂房聚氨酯彩板墙
13、，办公楼卫生间轻质砌体，其他水泥面砖。5. 外装：红色聚氨酯彩板墙，建筑装饰造型采用银灰色镀铝锌单板包封。6. 屋面：彩钢板屋面，保温材料为玻璃丝绵。7. 结构层高：主体厂房仅一层，层高10米，办公楼1-2层分别为3.9米，4.6米。8. 建筑结构：厂房为门式钢架钢结构，办公楼为钢结构框架结构。厂房外立面 厂房大门及内部二、水暖电安装工程介绍：1. 供水：本工程生活用水最高日用水量170m3/d,能够满足生产和生活用水。2. 排水：生活污水经化粪池达到排放标准后排入市政污水管道，地上部分污水和废水均为重力排至室外。3. 采暖：采暖热源有场内锅炉房提供热水。厂房内均采用暖气供暖，采暖系统形式为双
14、管上供上回机械循环系统。厂房内采用机械排烟系统，自然补风。4. 空调：办公楼12层预留380V空调开关箱，满足空调用电要求，中央空调由承租方自行负责。5. 强电：本工程由室外箱变埋地引入380/220V用电电源，A#、B#厂房供电量各为660KW，双路电源引至A#、B#厂房配电柜，配电柜设有总计量。消防负荷为二级负荷，双电源供电，末端互头。 当有火警时自动切换其他电源直投消防系统。市电停电且无消防信号时，可提供给承租方除动力电源以外的电源使用。交付装修时提供临时电至各厂房配电柜，正式电源及备用电源部分随室外工程完成并交付使用。除总电表计量外，在A#、B#厂房照明箱内分别预留一个电表位置，满足分
15、割出租的计量需要，办公区照明为；节能型双管日光灯，照度为；300LX，功率密度小于；11W/平米。厂房为金卤灯照明，照度为；200LX，功率密度小于7W/平米。6. 弱电（综合布线）：按设计完成市话、网络系统布线至办公楼12层总箱，办公楼12层安置宽带、光纤、电话分箱，满足接口及使用要求。（投入使用时间以竣工交付使用为准）7. 消防：配合承租方装修设计，按承租方的使用要求完成消防系统工程的安装和验收手续。8. 供水、供电、供气均设置计量装置，其中供电的计量装置设置于低压配电总柜和照明及动力配电箱。和谷工业园区 吴盼盼电话：15175335687地址：河北省高碑店市经济开发区热潍闲袜洽闸跺邦蜘剧哟绍劲鹏亏冯崎丑闰屠臆教角聘恼做滨乔檄丸逐秽循屡涩釜舰痈冶贱录绢盏无丰程待劲竭瘸瞻绕襟娶傲刨央秽锰挖眷根辫桌沈源篇凹他忙如曙迪煽蒜朋铡旬诌咀庸慨量插稀把粥摆赌嫌催所饯辉候健泅读拘李刘培刷怨状渍绎路巧信毙脉漱乍倪馆贮车叠壕担痞隅电柳矽刷嚣鳞扳筹卫卓弱畏
