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1、本文格式为word版本可以修改编辑 开发商售房合同经典版样书(标准合同模板)甲 方：*公司或个人 乙 方：*公司或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点：*省*市*地 开发商售房合同经典版样书甲方：(出卖人)_法定代表人：_地址：_邮编：_电话：_传真：_乙方：(买受人)_地址：_邮编：_电话：_身份证号码：_为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本情况乙方预定甲方开发建设的位于_市_区_县_路_号楼盘：_号楼_单元_号房屋，建筑面积_平方米，其中套内建筑面积_平方米，公用建筑分摊面积为_平方米。房屋单价_元(人民币
2、)/平方米，总房款为(小写)_元(人民币)，(大写)_元(人民币)。户型为_。二、认购期间甲方承诺为乙方所预定房屋保留_天(自_年_月_日至_年_月_日)。三、定金四、付款方式乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订商品房买卖(预售)合同后向甲方支付购房价款。1、一次性付款2、分期付款：于签约当日付_%，剩余房款在_日内分次付清;3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价_%的首付款。五、证明文件甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。1、企业法人营业执照证号：_2、政府立项证明证号：_3、房地产开发企业资质证书证号：_4、国有土地使用权证书证号：_5、建设
3、工程规划许可证(包括附图)证号：_6、建设用地规划许可证证号：_7、施工许可证证号：_8、房屋销售许可证证号：_六、甲方承诺1、具备商品房销售(预售)条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。七、乙方承诺八、其他甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订商品房买卖(预售)合同的;2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订商品房买卖(预售)合同的;3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。九、不可抗力1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后_天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。十一、本协议一式_份，甲乙双方各执_份，均具有同等法律效力。甲方：_乙方：_法定代表人：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日第2页，共2页
