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1、樟城02、03号公厕维修装饰工程施工组织设计方案编制单位：东莞市磊堃建设工程有限公司编制人：陈锦茂审核人：汪小力编制日期：2012年4月20日目 录第一章 编制说明及编制依据第二章 工程概况第三章 施工准备工作第四章 劳动力安排计划第五章 工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划第六章 各分部分项工程的主要施工方法第七章 确保工程质量的技术组织措施第八章 确保安全生产的技术组织措施第九章 确保文明施工的技术组织措施第十章 确保工期的技术组织措施第十一章 施工总平面布置与总平面管理第十二章 成品保护方案第十三章 项目管理机构配备附表：施工进度计划 第一章 编制说明及编制依据一、编制说
2、明本工程业主为东莞市樟木头镇公用事业服务中心，工程位于东莞市樟木头镇。我公司在樟城02、03号公厕维修装饰工程施工中，将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，确保在40天内完成该工程，争取提前。在施工中，公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及现场监理工程师的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时，认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染，减少居民投诉；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生工伤事故，创建安全文明工地。二、编制依据本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对工期、质量目标、管理机
3、构设置、劳动力组织、施工进度控制、施工机械配备等主要技术方案及措施、安全保证及文明施工等因素尽可能作了充分考虑，突出其科学性及可行性。编制依据为：1、樟城02、03号公厕维修装饰工程招标文件；2、樟城02、03号公厕维修装饰工程施工图纸；3、国家现行施工验收规范、标准及广东省和东莞市有关施工规定。4、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析。5、我公司现有的人员、技术、机械设备能力和施工管理经验。第二章 工程概况一、工程概况樟城02、03号公厕维修装饰工程由东莞市樟木头镇人民政府批准建设，项目业主为东莞市樟木头镇公用事业服务中心。本项目位于东莞市樟木头镇内。由深圳市粤鹏
4、建筑设计有限公司进行设计。樟城2号公厕共2层，建筑面积约137平方米；樟城3号公厕共1层，建筑面积约184平方米。二、工程范围樟城02、03号公厕维修装饰工程按照工程量清单的要求，包括：建筑工程（含墙面、楼地面拆除工程、装修工程等）；给排水工程（含生活给排水、消防用水等）；电气工程（含照明工程、防雷接地工程等）。第三章 施工准备工作一、技术准备和现场施工准备1、技术准备技术工作直接关系到工程质量的好坏，在施工过程中，一定要抓好技术方面的工作，技术准备主要有：（1）组织现场施工人员熟悉和审查施工图纸及有关技术措施，编制有关实施方案，并且技术人员要将工程概况、施工方案技术措施及重点部位的施工要点、
5、注意事项等向全体施工人员作详细的技术交底，做到严格按设计施工图、规范和施工方案来施工。（2）认真学习施工图纸，会同设计院、建设单位及监理单位进行图纸会审，做好图纸会审记录，作为施工依据。（3）进行工程测量及有关施工技术资料交接、审核、确认。（4）培训施工人员掌握新技术，重要工种和特殊工程需经培训，考核合格后方可上岗。（5）按施工平面布置图搭设临时设施，确保水电畅通，做好各种工机械的维护保养工作，并对全体施工人员进行质量及安全教育。2、现场准备应作好下列工作（1）测设线路及标高的控制网；（2）确定施工范围，拆除地下、地面障碍物。（3）架设动力和照明线路，接通施工用水管路，确定材料、设备运输线路；
6、（4）组织施工及工程机械设备和材料进场（5）落实季节性施工。二、施工临时用水准备工作1、水源选择及临时给水系统：（1）水源利用甲方指定水源。（2）配水管网的布置：采用环形布置，给水管采用明管，穿越道路加以保护措施。三、施工临时用电准备工作1、为了保证安全生产、文明施工，据JGJ46-88、建设部部标施工现场临时用电安全技术规范编制本临时用电组织设计。2、线路的设计：按照JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范规定，在施工现场变压器低压侧中性点直接接地，在三相四线制临时用电工程中，必须采用具有专用保护零线TN-S接零保护系统，并且在专用保护零线上，应做不少于三处的重复接地。3、配电箱与开关设
7、计：配电箱、开关箱使用安全科订购的标准配电箱，若需另制作，请参照配电箱，要符合JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范要求。4、接地电阻：采用TN-S系统时，保护零线每一重复接地装置的接地电阻不得大于10W，工作接地电阻值允许达到10W，但并联电阻不得大于10W，防雷接地电阻值不得大于4W。第四章 劳动力安排计划一、工程项目组织机构简介我公司将依照“信守合同、规范施工、确保质量、用户满意”的宗旨，根据该工程的特点，建立以项目经理为首的管理层，采用已在国际上被承包商普遍采用的施工项目管理方法，设立项目经理部，承担整个施工过程中的质量、工期、安全、成本以及文明施工等的组织协调和管理工作。二、项
8、目组织管理机构框图为确保优质、高效地按期完成本工程任务，根据本工程的特点，我公司将组织一个强有力的项目经理部去实施管理与施工，公司总部从管理人员、机械施工、物资保证、施工技术管理等方面给予充分的支持与保证。1、工地设项目经理部：(1)项目经理主管本工程全面工作，对工程进度、工程质量、施工安全、文明施工和节约成本等负责；(2)项目技术总负责分管工程技术工作；(3)项目专职质量检验员分管工程质量工作；2、项目经理部对本工程实施项目总体目标控制管理，即实施项目经理责任制、项目管理责任制和项目成本核算制的项目法施工模式。项目经理部对施工过程的工期、工程质量、安全生产、文明施工、项目核算等负全责；3、施
9、工全过程中，项目经理部以项目法施工为核心，以优质、高效、安全、文明为主轴，不断优化生产诸要素，加强动态管理，科学组织，精心施工，大力推广先进施工技术，有效推行全面施工管理，坚持质量、安全两个保证体系，在创优质、安全、文明的条件下，确保各阶段工期的控制目标，最终确保合同工期的实现与提前完成；4、工程项目施工组织管理机构，详见如下附图所示：项目施工组织管理机构图项目经理技术总负责材 料 员预 算 员政 工 员后 勤 组保 卫 组安 全 员质 检 员施 工 员5、具体人员安排见后附项目管理机构配备情况表。工种装修工程安装工程木工105抹灰工15瓦工15架子工5现场电工2油漆工2防水工82水电工4普工
10、84第五章 工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划一、施工机械状况说明1、根据施工图纸的内容和建设单位招标中对工期质量的要求，通过实地调查、考察工程施工环境和施工条件，结合本公司现有足够的施工机械设备的优势和种种有利条件，综合分析，制定出切实可行、科学合理的施工组织方案。2、方案中心内容就是采用网络控制技术。使各工种、工序以及各协作配合单位都能实施紧密的交叉流水搭接施工。3、加强计划的平衡安排，特别是用料（包括设备周转）计划，更力求详尽、准确，杜绝因待料而影响第二天施工。4、配备足够的劳动力和施工管理人员，做到连续、均衡施工。二、主要施工机械设备状况及进退场时间计划表序号设备名称
11、数量设备状态设备来源进退场日期1风炮机4良好自有施工进度安排2砂浆搅拌机3良好自有施工进度安排3冲击钻5良好自有施工进度安排4水准仪3良好自有施工进度安排5载重汽车2良好租赁施工进度安排6铁板10良好租赁施工进度安排7手推车10良好自有施工进度安排8木抹子10良好自有施工进度安排9钢板抹子10良好自有施工进度安排10铁制水平尺10良好自有施工进度安排11靠尺板10良好自有施工进度安排12大杠10良好自有施工进度安排13小型台式砂轮4良好自有施工进度安排14电焊机4良好自有施工进度安排15手电钻5良好自有施工进度安排16兆欧表3良好自有施工进度安排17绝缘摇表2良好自有施工进度安排18气割工具2
12、良好自有施工进度安排铁板、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、钢板抹子（1mm厚）、开刀或钢片（20mm70mmlmm）、铁制水平尺、方尺、靠尺板、底尺（30005000mm40mm1015mm）、大杠、中杠、小杠、灰槽、灰勺、毛刷、笤帚、大小锤子、粉线包、小线、擦布或棉丝、小铲、小型台式砂轮、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线坠、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、墨线盒等。第六章 各分部分项工程的主要施工方法一、装修工程1.1 墙面、天棚施工：1.1.1 施工作业 a. 天棚抹灰1.1.2 施工工艺基层清理刷素水泥浆基层湿润7厚1:1:4水泥石灰砂浆打底5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹平刷107胶水溶
13、液或稀释乳胶漆一道刷乳胶漆二遍。 抹灰前：基层要清理干净，浇水湿润； 做灰饼：先用靠尺检查整个墙面平整度和垂直度，根据检查结果，即可确认灰饼厚度，先在墙面四个角各做一个5050mm的灰饼，然后拉线补做中间灰饼，沿墙每隔1.5m左右做一个，然后根据灰饼冲筋、抹灰。 各砼表面涂刷一遍107胶液水泥浆，其比例为水：107胶：水泥1:1:2，水泥浆达到强度后方可进行抹灰。 为了使抹灰层同基体粘结牢固，必须分层涂抹，一般分为结合层找平层和面层。抹底糙灰(结合层)要分层进行，用木抹子压实搓平，确保底糙灰同基体粘结牢固，并将表面划出纹道；待底糙灰收水后进行找平层抹灰，上灰时应注意掌握好速度，随后用刮尺赶平；
14、如仍欠平整，可适当补抹及赶平，最后用木抹子搓平；待找平层有六、七成干即用手指按没有指印时进行面层施工，面层抹灰应分遍进行压实赶光。胶泥腻子找平的涂料面层墙面应在底糙灰收水后满刮一遍胶泥腻子，一次刮平，厚度约0.51.5；待胶泥腻子干后，用砂纸打磨平整、光滑，再涂刷面层涂料；涂刷不少于两道，在前一道涂料表干后再刷下一道。b吊顶施工1.1.3采用轻钢龙骨石膏板吊顶，施工要点如下： (1) 各种管道、管线已安装调试完成，龙骨水平度、吊顶间距、节点固定、起拱设计等检查合格。 (2) 先安装主龙骨，并拉能线检查其是否正确，然后边安装板边调平，可满足板面平整度。 (3) 使用专用机具和选用配套材料，可保证加工板材尺寸符合标准，减少原始误差和装配误差，以保证拼板处平整。 (4) 按规定在楼板底面弹吊杆的位置线，按罩面板规格尺寸确定吊杆间距。 (5) 从稳定方面考虑，龙骨与墙面之间的距离应小于100mm。 (6) 在使用纸面石膏板时，自攻螺钉与板边或板端的距离不得小于10mm，也不宜大于16mm，因为受至龙骨断面所限制。板中间螺钉的间距不得
