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1、食堂委托管理合同参考范本甲方：乙方：为了促进贵州亚高原水上训练基地龙舟赛道的文明、健康、有序管理，树立大冲村良好形象，甲方委托乙方对该区域进行管理。根据相关法律法规，本着互惠互利、共谋发展的原则，经友好协商，达成如下协议，双方共同遵守。一、目标以统一管理的形式，对该区域进行行业结构优化，引导当地群众合理保湖、规范经营、增收致富、卫生安全，实现水基与大冲村村民的和谐共处，推进当地经济的持续发展。二、范围龙舟赛道两旁（水基合法范围内）。三、期限自_年三月_日起至_年_月_日止，共_年。四、甲方的权利和义务1、享有该区域的所有权和经营管理指导权。2、享有收益权。对在对龙舟赛道及训练水域内旅游船只的经
2、营管理收取的费用，有获得相应收益的权利。3、负责该区域的道路、绿化、临时停车区等基础设施的完善。五、乙方的权利和义务1、享有龙舟赛道两的相对独立管理权。2、负责投资对龙舟赛道进行有效的日常维护、经营管理;一切经营管理活动必须遵守国家法律法规及旅游开发管理相关法律法规。3、负责投资组建经营管理团队、治安联防队。4、在征得甲方同意，并在不改变、不影响龙舟赛道效果的前提下，可根据经营需要，合理开发利用该区域内的相关资源。5、负责协调处理好本区域建设及经营过程中所涉及的民事纠纷及其他相关问题。6、负责为甲方经营活动营造良好的卫生环境，落实好国家、省、贵阳市、清镇市等各项相关政策，并确保社会治安，依法保
3、障甲方员工人身、财产安全和甲方的合法权益。7、负责组织、动员周边村民配合甲方合法经营旅游相关项目。8、合理利用资源，配合甲方保护生态、植被、水源等自然资源和人文景观。甲方享有监督检查权，乙方如果存在损坏赛道资产的情况，甲方有权要求乙方限期改正，恢复原状;如果乙方不履行限期整改，甲方有权自行处理，费用由乙方承担。六、争议处理1、如本协议执行过程中发生争议和不完善之处，甲乙双方可协商解决或签订补充协议。2、若甲乙双方通过协商不能达成一致时，先申请仲裁，如仲裁不服，可向具有管辖权的人民法院起诉。3、如遇不可抗因素，参照国家及行业相关规定，双方友好协商解决。七、违约责任1、甲乙双方应诚实守信，严格遵守
4、和履行本协议。2、如因一方违约（除不可抗因素以外），造成严重后果或协议不能履行，违约方应赔偿对方经济损失。八、其它约定事项1、委托经营期满，在同等条件下乙方有优先权。2、本协议一式四份，甲乙双方各持二份。本协议自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_ 代表签字：_乙方（盖章）：_ 代表签字：_签订时间签订地点：食堂委托管理合同参考范本（二）受托方：借款方：应借款方请求,_（简称委托方）同意委托受托方利用委托方的自有资金向借款方发放人民币贷款。借款方与受托方经友好协商,同意遵照国务院颁发的民法典的有关规定,签订本协议,共同遵守。一、借款方承认受托方代理人的法律地位。二、本贷款为委托贷款。受托方受委
5、托方的全权委托与借款方办理有关贷款的手续。三、贷款用途：此项贷款只限用于_,不得挪作它用。四、贷款金额：委托方委托受托方向借款方提供人民币贷款_万元（大写：_）。五、贷款利率：此项贷款按年利率_%计收利息。六、贷款期限：此项贷款自借款方提款之日起,至_年_月_日止,共计_天。如借款方在经委托方同意之后提前归还此项贷款时,则按实际用款天数和用款余额计收利息。七、贷款手续费：受托方在上述贷款利率之外,向借款方收取贷款总额_%的委托贷款手续费。具体的收取方法为_。八、贷款偿还：本贷款的本息按期由借款方汇入委托方/受托方账户（开户行_帐号_）。九、保证条款：1.本贷款由_出具以委托方/受托方为受益人的
6、号码为_的银行承兑汇票;2.本贷款由_出具无条件的不可撤销的担保函。当借款方不能履行合同时,由担保人连带承担偿还贷款本息（包括对逾期部分在原贷款利率基础上加收_%的罚息）及有关费用的责任。十、贷款管理：在合同有效期内,受托方有权检查、监督本贷款的使用情况,了解借款方的计划、经营管理、财务活动等情况。借款方应及时提供有关计划、统计、财务会计报表及资料。十一、违约责任和处理：1.如借款方不能按期归还贷款本息,受托方有权收回部分或全部贷款,并对违约使用部分在原贷款利率基础上加收_%的罚息。2.如借款方不能按期归还贷款本息,受托方有权限期追回贷款,并从贷款到期日起,在原利率基础上对逾期部分加收_%的罚
7、息。3.如借款方不能按合同规定偿还贷款本息,受托方有权向担保人追索应收的贷款本息和费用。4.解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意由_仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉）。十二、其他：1.与本协议有关的借款申请书、借款凭证、协议、担保函（银行承兑汇票）和当事人双方同意修改的贷款协议有关补充条款,均为本协议的组成部分,具有同等法律效力。2.本协议正本一式三份,受托方、借款方、担保单位各执一份。副本数量不限。3.本协议自双方签字盖章之日起生效,至全部款项偿付清之日终止。借款方：（公章）受托方：
8、（公章）法定代表：_ 法定代表：_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_日期：_ 日期：_食堂委托管理合同参考范本（三）甲方：乙方：丙方：鉴于甲方以人民币_元（以下简称“总价”）向开发商购买坐落在（以下简称“项目”）内的物业：层号铺位，建筑面积平方米（以下简称“该商铺”），乙方为项目的统一经营管理方，丙方为项目的开发商及目标租金的担保方，各方经友好协商，就该商铺委托经营管理的事宜，达成如下一致意见：一、根据有关的法律规定和项目物业的特殊性，为了维护全体业户的共同利益，项目实行统一经营管理的方式进行经营和收益：即统一业态规划、统一招商租赁、统一商业形象、统一营销活动、统一向业户支付租金收益
9、，对此甲方在签订商铺经营权转让合同时已充分了解，并予以同意。二、统一经营管理周期为连续的托管期限，在甲方与开发商签订的商铺经营权转让合同之后，自_年_月_日起至_年_月_日止，共计年，为托管该商铺的一个托管周期。三、甲方委托和协助乙方按照开发商规定的交房标准与开发商办理该商铺的交接手续。在办理商铺交接手续时，乙方的签收行为对甲方具有法律效力。在托管期届满时，甲方同意由乙方按返还时的商铺现状向继续进行营运管理的公司移交该商铺，移交时甲方同意乙方无需对该商铺所在物业的共同部分承担任何维修及费用、恢复责任。四、甲方同意将自己购买的上述商铺的经营权托管给乙方招商及营运管理，并自甲方与开发商签署商品房买
10、卖合同之日起，以乙方的名义为该商铺寻找承租人、与目标承租人签署有关承租意向、合同等文件，代收租金、代为交纳税金等应付费用并完成托管工作。五、在该商铺的托管期限内，该商铺的租金如下：第一至第七年，该商铺每年的租金为该商铺成交总价的8，即￥元。六、甲方的权利和义务1、在托管期限内甲方不承担开发商交房标准以外的装修费用和承租人承租期间的任何行政事业费。2、不承担该商铺托管期限内的物业管理费、经营管理费及水、电、暖气费;3、在本协议约定的托管期内，若甲方将该商铺转让，需提前十天书面告知乙方，并将本协议的甲方权利和义务一并转让给受让方，受让方需与乙方重新签定委托经营管理合同。若甲方将该商铺转让给第三方的
11、，则应要求第三方承诺不得行使抵押权及不影响本协议的继续履行。4、为方便招商工作的进行及保持项目管理的稳定性，最大程度保护甲方的经营权收益，甲方承诺在本协议约定的托管期内不解除本协议、不自行出租该商铺、不自行经营、不另行委托任何第三方托管经营该商铺、不侵害本协议约定的乙方应享有的权益。5、为保证项目的统一经营管理和全部业户的租金利益，甲方承诺本协议约定的托管期内，无权自行或委托他人与该商铺承租人联络、收取租金或其他费用。6、若甲方没有按照其与开发商的约定及时办理完该商铺的经营权转让手续，则乙方可不向甲方支付租金回报收益。因此影响该商铺出租的，由甲方承担责任。7、甲方有义务协助乙方办理商铺屋租赁事
12、宜，及时出具相关文件。若因甲方原因不能完成租赁事宜的，所造成的租金回报损失由甲方承担。七、乙方的权利和义务：1、以乙方的名义自主招商，对外签署该商铺租赁协议及与该商铺出租有关的所有文件。2、在协议有效期间内，乙方有权决定该商铺的出租价格、年限及所有租赁条件及租赁协议的条款。3、收取租金和合同中约定的由承租人承担的其他费用。4、全权办理向承租人交付及收回该商铺、催讨租金等事宜，并有权在其认为合适的时候采取必要的法律手段收回商铺、催讨有关费用。5、在托管期内，该商铺前三年回报租金从甲方购房款中扣除，乙方从第四年起，每年结算一次，在每年_月_日前按本协议约定向甲方转付已收到的当年回报租金。6、办理与
13、商铺租赁有关的登记手续八、本协议约定的托管期限内，甲方同意乙方代为选聘的物业管理公司对该商铺进行统一的物业管理。九、违约责任：1、若甲方违反本协议第六条第3、4、5项的约定，在乙方发出书面纠正通知书15天内仍未纠正的，甲方应向乙方支付相当于本合同约定的年租金5倍的违约金，该商铺现存租约继续履行，同时本托管协议和该商铺现存租约继续履行。此外，乙方有权追究因甲方违约行为影响项目统一管理而造成乙方的其他经济损失。由于甲方违约行为造成该商铺承租人的损失以及甲方租金回报的损失由甲方自行承担。2、如任何一方违反本协议约定，应赔偿因其违约行为造成其他守约方的直接经济损失。十一、终止条款：自托管期限届满，本合同约定的各方相应之义务自行终止。十二、争议的解决：合同履行过程期间若发生争执，可协商解决。如三个月内协商不成，任何一方均可向常州市仲裁委员会申请仲裁。仲裁期间，不影响本协议和租赁合同的履行。十三、本协议经各方签署并与该商铺之商品房买卖合同同时生效。十四、本协议未尽事宜，各方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。十五、本协议一式叁份，甲方执壹份，乙方执贰份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日丙方：食堂委托管理合同参考范本（四）甲方：_乙方：甲
