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1、精品范文模板 可修改删除撰写人:_日 期：_公司办公室主任竞聘演讲稿集合篇 公司办公室主任竞聘演讲稿篇1 尊敬的各位领导,各位评委同志们大家好！ 首先感谢领导给我这次机会参加竞聘上岗，今天,能和机关和兄弟单位的同志们一起上台演讲,展示自我,感到无比的激动,这不仅是一次竞岗的机会,更是一种历练。我叫x，现为物业公司财务科科长。今天，我竞聘的岗位是物业管理与服务办公室主任。 下面，我谈一谈对物业管理工作的认识一、我所接触到的物业管理工作 我虽然没有在物业管理岗位上直接工作过,但对于物业管理又是十分熟悉的,从X年起本人担负了xx物业二级资质的申报与续期工作，对基础资料的收集整理，材料的编写、信用档案
2、的采集、录入等工作均为独立完成，连续四次顺利通过了省建设厅资质审查工作,编写的申报材料被安居物业公司作为样本使用,由我编写的小区物业管理投标方案在多个小区的投标中被广泛借鉴参考,在x物业公司管理的几个小区管理工作，无论从投标方案的编写，成本测算,再到交接入驻,居民公约、规章制度的制定，始终全程参与，对物业管理工作是熟悉的，有一定的实践经验。 二、物业管理在我局整体工作中的地位首先，物业管理作为房地产业中不可或缺的一环,是不容忽视的，它不仅仅是开发工作的延续，更是增强开发产品市场竞争力的重要条件，是树立品牌战略的有利推手。一个商品小区,如果排除价格区位因素外,人们首先考虑的就是物业管理质量问题了
3、。即，一个小区物业管理质量的好坏高低,对于该小区的销售状况起着极为重要的影响。随着我市城市发展，城市建设政策导向转变，建筑向高层发展的趋势不可阻挡,在近几年内全市将有近千万平方米住宅供给，单单我局四个开发公司就目前开发量来看,供给量就将超过60万平方米,可以预见在未来几年，我市高层商品房销售将面临一次低潮期，如果,不从房地产营销全程入手，不重视服务和物业管理,在竞争中将处于劣势。 其次，物业管理工作将重新定位，物业管理将真正成为我局开发行业新的经济增长点,目前，我局各开发公司所属的物业公司基本不具备独立生存的能力,原因是多方面的,居民的居住观念、消费观念、配套设施建设落后，历史遗留等诸多问题造
4、成管理难、收费难，现阶段至今后几年时间,这种情况将明显改观,高层住宅成为市区内居住的主要形式，居住人员密度呈几何倍数上升，住宅的科技含量也有明显提高,配套设施日益完善，这些外部形式的转变推动着小区业主逐步改变物业管理消费观念，物业管理收费水平、收缴率将向日渐提高的方向发展,物业公司从入不敷出到创造利润是大势所趋。 三、我局现有物业管理工作现状及存在的问题、我局的物业管理工作已经经历了15个年头，一向被称为朝阳产业的物业管理一直萎靡不振,举步维艰,依旧沿袭着自建自管的模式，物业公司依旧是依托于开发公司的附属产物。从事的只是开发单位售后服务的延续，从而形成了物业公司与开发之间权利、义务不能明确分开
5、，造成权责不明晰,责任不明确，严重阻碍了物业公司的发展。 2、物业管理工作缺乏一支有战斗力的队伍。我局目前有三家物业公司，隶属三个单位,一个二级资质，二个三级资质单位，持证上岗人员五六十人,但真正懂经营会管理的人才相当缺乏，队伍缺乏凝聚力和向心力，没有一个有效的运行机制，职工缺乏主观能动性,有严重的依赖思想,没有形成一支过硬的专业化队伍。 3、物业管理工作简单化,没有有效拓宽空间。对于小区物业的管理还停留在看看大门、扫扫卫生、浇浇花木的原始阶段,或者把保安保洁水电暖等分项承包出去,甚至只卖资质，没有把服务引入到更深更高更精细的层次，这样的管理方式是没有多少利润可言的。房管局物业的现状可以用以下
6、几句话来概括:亏损小区难甩掉，挣钱小区干不了，别人的小区得不到,自已的小区不自保,（上述意见仅供参考) 四、我对新岗位的工作设想 今天,我来竞聘物业管理与服务办公室主任岗位,岗位职责的实质就是服务，是围绕服务与管理两个中心,突出服务意识,以服务促管理,以管理带服务,实现管理型工作向服务型工作转变,因此，这将从以下几个方面开展工作： 1、深入细致的研究物业管理的法律法规及政策条文,为物业管理 的业务行为提供政策资源支持，所谓政策资源就是国家制定并出台的一系列调整和规范经济社会发展关系的行为准则的总合，对于物业管理来说，就是确立与物业有关的各利益团体行为准则，政策对物业管理工作重要性是不言而喻的。
7、举一个例子，物权法就明确规定了业主与业主之间发生纠纷,泱及物业公司,物业公司享有免诉权，排除了物业公司的诉讼权利,这一规定对保护物业公司利益减轻责任，缓解矛盾非常有利。因此,要正确把握政策导向合理发挥政策的弹性空间,灵活操作，充分体现政策本意用于指导具体的物业管理行为。 、深入调研市场,努力学习外部物业管理与服务工作经验,借鉴先进的管理模式、服务标准和管理流程,结合我市及我局物业管理现状,制定切实可行的物业管理与服务方案,以指导小区物业管理工作。物业管理方案是贯穿物业管理全过程的纲领性文件,对物业管理内容作了详细规范,对管理的目标加以明确,对管理的步骤预先安排，对保障的措施先期确定，使管理结果
8、按预期实现,保障物业管理即得利益。 3、充分研究现代物业的特点,以及居民的消费需要。指导物业公司实现纵向和横向的业务扩展。在纵向上,物业公司的发展离不开管理项目的增加,应该积极参与到市场竞争中去,针对物管项目充分调研论证，积极争取有利可图的物业管理项目;在横向上，由于我市商品住宅的结构从多层向高层住宅逐渐演变,随之带来的服务范围也将发生改变,一些可以涵盖于物业管理项目中的服务业务已经悄然出现，高端物业、个性化服务、大物业格局逐渐显现,充分利用我局物业管理的规模化优势，将会发现更为广阔的利润空间。 4、新的岗位必将带来新的挑战,我将积极面对挑战,勇于承担责任，加强学习,全面提升自身综合素质,勤奋
9、工作，在点滴积累中完善自我，尊重领导,在团结协作中进取,强化服务、拼搏奉献、廉洁自律、清白为人，使自己健康成长。 以上就是我对物业管理的几点认识和工作设想，能力有限，请领导同志们批评指正。 尊敬的各位领导、各位评委、同志们,我并没有惊人的工作业绩和比别人更多的优势,只有兢兢业业工作，清清白白为人的朴素思想,只想让大家认识我，了解我、支持我、帮助我,竞聘成败已不重要，重要的是我参与、我成长、我快乐。 谢谢大家! 公司办公室主任竞聘演讲稿 篇2 尊敬的各位领导、同事们： 今天，再次走上讲台,参加中层干部的竞聘。但愿我今天的演讲,能够进一步增进大家对我的了解。 我叫x,今年x岁、大专文化,991年参
10、加工作。半年前,我和许多竞聘者一样，同在这里参加信息中心主任职务的竞聘，尽管竞聘失败,但正是这次失败让我看到了自身的差距,正是这次失败给了我一股前进的动力,让我找到了努力的方向。在这以后半年多的时间里,我幸运的得到了许多领导和同事们的关心与帮助，在此,请容许我向大家表达我深深的谢意。 我没有过人的聪明才智,更没有轰轰烈烈的豪迈事迹。我有的只不过是一种坚韧不拔的精神，和矢志不移的信念,以及对学习和工作的满腔热情。我今天竞聘的职位是办公室副主任,作出这个选择，除了这股精神和信念一直苦苦的支撑着我以外,主要基于三个方面的考虑。 一是我具备了一个办公室工作人员所必需的业务知识和政策水平。我热爱文秘工作
11、，平时喜欢读书看报,也经常浏览一些有关政治、经济方面的书籍。我还利用业余时间自学了计算机知识，能够熟练地使用计算机进行网上操作、文字处理和日常维护等。二是我具有较强的文字基础。我在中学阶段就爱好写作。参加工作后，在领导和同事的帮助下，我的文字综合水平又有了长足的提高，特别是今年3月份以来先后在东方烟草报、湖南烟草杂志、永州日报、永州烟草、湖南新闻频道以及国家局网站等各大媒体上刊登发表了一百余篇我撰写的企业报道和新闻稿件，不仅锻炼了自己的文笔，同时也提升了江永烟草在烟草行业内的知名度。三是我具有较强的组织和协调能力。在今年的烤烟收购期间,我受党组的安排参加两省三县的烟叶收购协调工作，在工作当中由
12、于得到了领导们的谆谆教导,再加上自己的积极努力,最终出色的完成了今年的收购协调任务,既维护了政府和公司的利益，也提高了自己分析问题、解决问题的能力。 其实我也清醒地认识到，选拔一个勤奋好学，懂业务、具有良好的职业道德和敬业精神、有较强文字驾驭能力的办公室副主任不仅是公司发展的需要，更是江永烟草的人心所向。如果这次有幸成功竞聘,我将从以下四个方面来协助办公室主任积极开展工作：第一、加强认识,勤于服务。众所周知，办公室是综合部门，在整个企业中处于承上启下、服务左右的中心位置。我认为要搞好办公室工作,首先要做好三大服务工作： 、首先是为领导服务。主要是为领导的工作、思想和决策服务。一方面我会准确地掌
13、握公司的各方面工作动态，及时向主任和公司领导反馈各方面的信息,主动为公司领导献计献策;并且经常深入基层，掌握大量真实的第一手材料，在充分调查研究的基础上,对各种情况进行科学、公正的分析与判断,为领导决策提供可靠的依据。另一方面我将准确领会领导意图,在思想上和行动上与领导基本保持同步，做到搞工作让领导舒心、办事让领导放心此外。另外，在当前信息化的市场竞争中，我会以公司利益为重，把保密工作提高到一个新的高度来认识。 、其次是为基层股室服务。我会从团结员工,共同做好工作的良好愿望出发，在充分尊重每位员工,体现平等的原则下传达上级指示和贯彻领导旨意。如果在工作中遇到困难，我会作换位思考,从置身于别人的
14、角度来思考问题,共同研究，以达成解决问题的目的。 3、最后是为员工服务。我会高度重视员工的意见和建议,把员工要我们解决问题转变为,我们主动向员工征询有没有问题需要解决。工作上我将摆正自己副职的位置,积极协助办公室主任提高管理水平，完善各项规章制度，切实改进工作方法，并根据实际情况,合理分工、认真落实岗位责任制。坚持以坦诚的胸怀团结人,以有效的管理激励人，以自身的言行带动人,充分调动每个员工的工作热情,充分挖掘每个员工的潜力,为他们营造一个广阔的发展和创造空间。第二、只求所得,不求所有。有时办公室的工作就是每天埋头于琐碎小事,默默无闻，深夜的写作,常常只换取匆匆的一瞬间。因此，我将为此树立正确的
15、权利观、人生观，少考虑个人得失，少计较个人利益。以“先天下之忧而忧，后天下之乐而乐”作为我的人生追求和目标。 第三、精诚合作，追求完美。办公室作为公司的文秘部门,要经常起草大量文稿、传达上级指示和公司领导意图。无论是起草领导讲话稿，还是撰写工作计划或总结,都需要办公室全体人员的通力合作。因此在工作中我会自然而然地融入集体当中、通过相互协作，充分发挥每个人的聪明才智来完成每一项工作。另外为了练就过硬的写作能力、组稿能力和改稿能力，我会认真学习各种方针政策和法律法规;深入基层、深入员工中去通过调查研究来掌握最详实的资料,以便写出高质量、高水平的公文与新闻报道。并与同事们一道,力争在报刊杂志上多出精
16、品、多出佳作，齐心协力使我局的宣传报道工作早日跨入全市先进行列。 公司办公室主任竞聘演讲稿 篇 各位领导、各位同事： 大家早上好! 首先感谢领导给我提供了这次展示自我才华的机会和舞台。 有人曾经这样说:一个人最大的不足是看不到自身的不足,而是看不到自身巨大的潜能，大多数人只发挥了个人潜能的及少部分。受这句话激励，我前来竞聘主任一职，让我先向大家自荐一下。 我于1996年毕业于新疆体育学院，毕业后从事教育工作,之后受中国电信青睐，于199年6月调入新疆分公司工作至今。您一听就知道我的专业是体育，都说搞体育的人头脑简单四肢发达,但我不这样认为，相信所有熟悉我的同志们也不这样认为。在我从事电信工作八年的风风雨雨中，
