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1、丽水嘉苑工程质量提升方案编制人：李尊富审核人：向建军审批人：李军四川博圣建设工程有限公司编制时间：二0 七年十二月目录#.3编制依据二、 工程概况 .4三、房建工程施工质量提升措施41质量管理目标.42质量管理方法.43质量控制体系 .54为确保质量所米取的检测试验手段及措施 75技术保证措施 86原材料质量保证措施 11四、施工过程中的质量控制 111 基础工程施工质量保障 .112 主体工程施工质量保障 .143装饰工程施工质量保障 .214门窗工程施工质量保障 .255安装工程施工质量保障 .256主要分项工程防止质量通病的措施 .287质量控制环节及职能分工 .548施工期间对隐蔽工程
2、的质量保证措施 .56、编制依据1）本工程的施工设计图纸、审图报告及图纸答疑纪要。2）西南有色昆明勘测设计（院）有限公司提供的丽水嘉苑工程详勘报告 3）国务院颁发的 建设工程质量管理条例 和建设工程安全生产管理条例工程建设标准强制性条文（ 2017 年版）。4）有关施工验收规范、技术标准、规程：1. 建筑工程施工质量验收统一标准2. 建筑地基基础工程施工质量验收规范3. 地下防水工程质量验收规范4. 混凝土结构工程施工质量验收规范5. 建筑地面工程施工质量验收规范6. 砌体工程施工质量验收规范7. 蒸压加气混凝土建筑应用技术规程8. 通风与空调工程施工及验收规范9. 钢筋焊接及验收规范10.
3、钢筋机械连接通用技术规程11. 建筑装饰装修工程质量验收规范12. 屋面工程质量验收规范13. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范14. 建筑电气安装工程施工质量验收规范15. 工程测量规范16. 建筑桩基技术规范17. 混凝土外加剂应用技术规范18. 混凝土强度检验评定标准19. 高层建筑混凝土结构技术规程20. 建筑工程冬期施工规程GB503002013GB502022002GB502082011GB502042015GB502092010GB502032011JGJ/T17-2008GB502432016JGJ182012JGJ107-2010GB502102001GB5020720
4、12GB202422002GB503032015GB500262007JGJ94-2008GB501192013GBJ/T50107-2010JGJ3-2010JGJ/T104-2011JGJ8-201621. 建筑变形测量规程、工程概况本工程为云南昭通宏联房地产开发经营有限公司由 1幢32层高层 建筑（1#楼）、1幢26层高层建筑（2#楼）及12层附属商业楼 （裙楼） 组成。其中1#楼建筑面积为17421.66川，总高度99.15m,框架、剪力 墙结构；2#楼建筑面积为28231.79 ，总高度为79.35m,框架、剪力 墙结构；2#楼地段设有1层地下车库，高度为3.9m,地下室底板标高为
5、329.70m。2#楼裙楼为地上2层，建筑面积为762.31 ，总高度为9.75m, 框架结构。三、房建工程施工质量提升措施1 质量管理目标本工程的质量目标：严格执行国家有关现行质量标准。2 质量管理方法2.1 质量检查验收方法实行自检、 互检、专检制以及特殊工序过程监控与跟班检制； 分部分项工程 验评制和隐蔽工程验收制。2.2 施工前技术质量交底和施工中的复核工程开工前, 技术部门要对整个工程的技术质量要点的关键问题向施工管理 人员、班组长等做一个全面的交底。 在分部分项工程施工前, 由工长负责向班组 长、班组长负责向各班组成员进行技术质量交底工作。 交底工作以书面形式为主, 未经交底不得施
6、工。对关键工序、关键部位,工长要负责现场确定核实,技术部 门对每个关键环节和重要工序要进行复核、监督,发现问题及时解决。2.3 生产会议和质量会议制度在定期或不定期的生产会议上, 在安排生产计划的同时, 坚持质量工作安排。 定期召开专题质量会议, 由施工技术副经理和专职质检人员提出质量动态报告,研究制定质量工作计划和对策2.4 对专业工程施工人员的技术资质审核 对进入施工现场作业的所有特殊专业工种的管理人员和技术工人的技术等 级，必须进行事前审核。对经技术培训考核不合格者，不予安排相应工作。对所 有专业分包单位，其专业工种的管理人员和技术工人均必须提交名单和技术资质 材料。2.5 坚持样板引路
7、，先确认再大面积施工的方法对质量要求较高、 采用新工艺新材料的部分， 应先做样板和试验， 经检查确 认可行后，再进行大面积施工。3 质量控制体系3.1 质量管理领导体系 项目经理为工程质量的第一责任人， 在项目部项目经理至施工班组建立质量 管理领导体系。如下图示。项目质量领导小组组长：向建军副组长：肖宏李尊富材料采购员 刘正先资料内业 何丽测量放线员 赵峰域混凝土工工长 卢伟木工工长 刘建飞钢筋工长 张强作业班组长3.2 质量保证体系按照IS09002标准系列建立项目质量保证体系。如下表示。工作内容项目 经理技术 副经 理各工长 技术贝质量安 全员预算材料测量 组作业 班组施 工 准 备 段接
8、收技术资料审批主办编制总体计划审批主办协办参加参加参加参加参加现场测量控制网点审批参加主办协办编制施工组织设计决策审批主办参加参加参加图纸自审会审督促督促主办参加参加参加参加协办技术交底审批主办参加参加参加协办施 工 阶 段建立工序管理点督促主办参加执行开展QC舌动督促审批协同主办协同协同执行组织技术攻关协同决策主办参加参加组织均衡施工决策协办主办督促参加参加执行工序交接管理督促主办班组自检督促主办专检督促参加执行主办联检参加参加参加主办参加材料检验督促督促参加r参加主办参加:施工技术冋题处理审批决策主办督促协办执行计量管理协同主办协同协同协办质量信息管理决策协办主办参加执行质量诊断参加决策参
9、加会审竣 工 阶 段工程资料督促主办协同协同协同协同协办创优工程检验督促协办主办协同协办协办参加工程质量评定督促决策参加主办参加参加参加:参加组织工程交工主办参加参加技术总结督促主办协同服 务用户回访督促参加主办维修决策督促主办执行4为确保质量所米取的检测试验手段及措施4.1检测试验组织机构1 本工程的所有材料的检测试验均委托重庆市建委认证具备试验资质的试 验室进行检测。确定后，报地盘监理、业主认可。2项目部设专职试验员，主要负责现场材料进货检验、标识、抽样送检及 现场质量控制。4.2进货检验和试验(1) 检验程序本工程检验程序见下图本工程检验程序见下图材料、半成品检脸稈序图a(2) 试验程序
10、本工程试验程序如下图材料试验程序流程图4.3 过程检验1检验标准：按照国家和云南市相关标准进行检验。2检验程序：项目工序完成后，操作人员进行“自检、互检”合格后，由 项目技术副经理进行检验， 关键工序和特殊工序检验应由项目技术副经理先进行 检验，合格后，提前通知经理部质检工程师检验合格后，再报监理工程师、设计 院共同进行检验。3见证点检验：本工程见证点设置为：主体结构、防水层等，此类见证点 必须由施工方质量监察工程师、 甲方监理工程师、设计院三方到场共同检验认可， 三方缺一不可。4停止点检验：本工程停止点设置为：混凝土、钢筋混凝土灌注前检验， 钢筋、各种预埋件、模板安装检验及防水层检验等，进行
11、此类监督点作业前，工 序技术副经理应按规定时间提前通知质检工程师、 甲方监理工程师、 设计院到现 场共同检验，并作好签认。5. 技术保证措施 根据本工程的特点，为了按期优质、高效、安全地完成本项目的施工，达到 业主满意， 除在施工方案、 施工方法中所涉及到的具体施工技术措施外， 对技术 及技术管理工作做如下安排：5.1 组织保证、制度落实1我司将选派有丰富的施工经验、 组织管理能力强、 技术过硬的工程管理、 工程技术人员组成项目管理班子。选派技术过硬、作风好的施工队伍进场施工。2建立以技术负责人为管理体系，切实执行设计文件审核制、工前培训、 技术交底制、开工报告制、测量换手复核制、隐蔽工程检查
12、签证制、 “三检制” 、 材料半成品试验、检测制、技术资料归档制、竣工文件编制办法等管理办法。确 保施工生产全过程始终在合同规定的技术标准和要求的控制下。3建立完美的技术岗位责任制，各级技术人员都要签订技术保证责任书， 以关键和特殊工序实行技术人员专业分工负责制， 明确责任， 确保各项技术管理 工作的落实。5.2 做好技术交底工作1技术交底的目的是使施工管理和作业人员了解掌握施工方案、 工艺要求、 工程内容、技术标准、施工程序、质量标准、工期要求、安全措施等，做到心中 有数，施工有据。2工程开工前，项目经理部技术部门根据设计文件、图纸编制“施工组织 设计”，向施工管理人员进行工作内容交底， “
13、施工组织设计”内容包括工程分 布、工程名称、工程数量、施工范围、技术标准、工期要求等内容。施工阶段由 项目经理部技术人员向作业层技术人员对分项、 分部、单位工程进行工程结构施 工工艺标准、 技术标准交底， 现场技术交底由作业层技术人员向领工员、 工班长 进行技术交底。3施工技术交底，以书面交底为主，包括结构图、表和文字说明。交底资 料必须详细、直观，符合施工规范和工艺细则要求， 并经第二人复核确认无误后， 方可交付使用。交底资料应妥善保存备查。5.3 做好施工测量工作 1工程现场控制桩，由项目经理部技术部门负责接收使用、保管。交接桩 双方要逐一现场查看， 点交桩橛，双方应在交接记录上详细注明控制桩的当前情 况及存在问题的处理意见， 并进行签认。 交接后， 由技术副经理组织技术力量对 桩位进行复测， 复测精度须符合有关规定， 如误差超过允许值范围， 及时与业主 联系落实。2施工过程中，技术人员负责施工放样、定位，控制桩点护桩测量的工序 间检查复核测量。 工程竣工后， 按设计图纸进行高程测量， 确保标高达到设计要 求。3测量原始记录、资料、计
