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1、分项施工劳务承包协议编号.（劳务）000工程名称：东方海岸二期一阶段 11#楼承包内容：给排水、强弱电、消防预埋安装分项 工程甲 方：东方海岸项目部乙 方： 日 期:分项施工劳务承包协议甲方：东方海岸项目部（以下简称甲方）乙方：身份证号（以下简称乙方）为了更好地调动专业班组的积极性、提高工作效率促进项目管理规范化，确 保项目部对本工程在进度、质量、安全的全面有效控制，甲方将东方海岸二期一 阶段11#楼 工程的给排水、强弱电、消防预埋安装分项工程交由乙方施工，乙方 作为本专业班组所有工人的委托代理人自愿承接，为明确甲、乙双方职责和权益， 经双方友好协商，制订如下协议：一、工程名称及地点：工程名称
2、：东方海岸二期一阶段11#楼工程地点：东方市琼西路思源中学对面二、施工工期及进度要求1、乙方必须按甲方的进度计划要求，按现行的规范要求进行施工，保证给排 水、强弱电、消防预埋安装工程的正常进行，在甲方规定的时间内完成给排水、 强弱电、消防预埋安装工程。并接受甲方与监理在施工过程中的质量监督与检验。2、乙方必须按甲方的进度计划要求，按现行的规范要求进行施工，逾期每推 迟一天罚款2000元/天在甲方认为乙方将严重影响进度或预计根本无法完成时，甲方有权进行调整 突击或撤退更换其专业劳务班组，以确保实现总体工期目标。三、承包范围：设计图纸范围内的水电安装工程，给排水管道及电气预埋管接至外墙外边线1 米
3、，电缆、电线由栋总箱接至用电器具。1、室内给水管网预埋及安装，除用水点水龙头不安装所有管道均按照设计 图及精装修图纸完成 （ 已包含图纸范围内所有冷热给水管安装 ） ；2、室外排水管网预埋及安装，接至室外 1 米；室内排水管网按图纸要求完 成，厨房、阳台地漏安装完成，卫生间除地漏不安装外，均按施工图完成管道、 弯头管件安装，卫生洁具不安装。3、室内电气照明线路、电缆、桥架、盘箱柜预埋及安装；4、室内照明灯具及开关、插座预埋及安装； （ 线盒需安锁扣 ）5、防雷接地安装（已包含阳台栏杆、铝合金门窗的接地连接，并且防雷接 地需包验收通过）；6、消防工程、人防工程、配电房、水泵设备安装、弱电等工程之
4、预埋线管 及孔洞的预留及封堵；地下室配电房内高低压配电柜不负责安装，地下水泵房设 备不负责安装；地下室集井内水泵负责安装，由栋总箱至地下室配电房的电缆负 责安装（不包含高低压配电柜处的接线） 。7、弱电管道按照设计图及精装修图纸完成预埋并穿好铁线（管道安装包含 电视、电话、网络、可视对讲等图纸范围内弱电管道，但不包含人防部分） ；8、电梯工程按设计图纸及电梯公司提供资料图负责做好预埋件及预埋管线、 孔洞预留及完工后孔洞修补9、所有强弱电的线管、线盒预埋及安装均按照建设单位提供的设计图纸及 精装修图纸标注的尺寸位置进行预埋及安装，尺寸偏差不得超过规范允许值。10、乙方在各部位工序施工前，若建设单
5、位、监理单位下发变更通知，乙方需无件按照变更通知要求进行施工。若在施工完成后建设单位、监理单位再下发 变更通知进行更改，因此而产生的人工费用按照定额人工费用部分的85%+算四、承包形式：包人工费、包机械、包辅材（如电工胶布、透明胶、焊条、扎丝、铁钉） 包质量验收、包施工进度、包安全文明责任。五、承包价格及价格组成：单价中所包含的工作内容按下表的单价执行序号分项工程名称单位单价（元）备注1设计图纸范围给排水安装、强弱 电安装、消防预埋等所有承包范 围内施工内容m243 元/ m2决算时按施工图纸所标建筑 面积进行计算。因设计变更 造成工程量增加不超过原 设计工程量10%以内不另增 加费用。上表承
6、包综合费单价均包括上述的工作内容，已充分考虑并包含管理费、20%的利润，工人节假日加班工资、夜间加班工资和补贴，工人劳动保护用品费、分项中的工人安全保护措施及保险费用，生活补助等一切费用。双方确认的承包价格不享受政策性等任何调价，单价包干同时，甲乙方双方经友好协商，在乙方按合同约定范围保质保量按照甲方工 期要求完成所有施工任务后，甲方增加 1元/川作为奖励，奖励部分面积为三层及 三层以上标准层面积之和。若乙方施工达不到甲方要求的工期要求，或不能通过 建设单位、监理单位组织的工程竣工验收，则此部分奖励费用不予支付。六、工程量计算、申报审核：工程量计算及审核：施工班组完成约定付款节点 （ 或周期
7、）后按图纸计算工程 量（按公司统一表格施工班组已完工程量自报清单格式电脑打印并附电子版） 申报到项目核算组。申报时不得弄虚作假，如经核实超过实际完成工程量的5%，申报人需按超出部份的 5%支付审核费，从当期应付款中扣除 （ 班组必须报全所发 生的工程量，否则，漏项部份作为自动放弃，项目核算组不再受理 ） 。经七个工作 日预审，再经三个工作日公司审核后作为付款依据。申报工程量的同时，必须附 由专业工长及质检员签字认可的分项工程质量验收单，否则，不予办理。七、工程签证： 所有签证必须使用甲方指定的格式表，盖有甲方指定的印章和指定人员签 字，否则不予审核与结算； 按“一单一事”的原则填写现场签证单；
8、 签证单原件一式六份，乙方二份，甲方四份 （ 项目部、成本控制部、财务 部、公司办公室各一份 ） ； 甲方指定签证人员及数额规定： 单笔 300 元以下由项目部指定项目核算员、专业工长、生产经理签字 （ 没设生产经理的由项目经理签字 ），单笔 300 元以上至 5000元以下除上述人员签字外必须由项目经理签字， 单笔 5000 元以上除上述人员 签字外必须由公司总经理签字，本班组累计签证满 10000 元后的所有签证必须由 公司总经理签字。八、付款方式：1、每月进度款按照当月完成工程量在下月 15 日内付至审核完成工程量的 75%；2、完成所有施工任务后付至审核完成工程量的 85%，工程施工完
9、成经建设单位 组织竣工验收合格签字后，乙方应本着实事求是和认真的原则向甲方报送结算书， 结算书经双方确认后一个月内付清。 乙方报送的结算书若经甲方终审后审减额超过 乙方所报结算书金额 5的，乙方在同意甲方确认的结算金额基数上，再减去超过 5部份的 50作为最终的结算价款。3、每次办理付款手续时，须提交劳动合同、职工花名册（包括身份证复印件） 、 工人工资表。4、进度付款支付比例：砼结构楼板面及墙柱内管线预埋完按 12元/ m2；墙面线管、线盒、强弱电箱安装完成按 9元/ m；线管内穿好电线电缆、灯具开关插座面 板安装完成按9元/ m；给水管道安装完成按4元/ m；室内排水管道安装完成按4 元/
10、 m；室外排水管道安装完成按3元/ m。九、质量要求：本工程质量目标定为优良，必须严格按照施工图纸及设计变更要求、现行国 家规范及标准、地方对建筑工程的规定和现场施工技术交底的要求进行操作，确保一次成优，达到优良标准。如因与本班组有关质量问题而发生的监理整改通知，处于每份每项 300 元罚 款；如在现场施工过程中出现质量、文明施工等问题，经现场指出后仍不整改， 发出项目部书面整改通知，每次处于 300 元罚款，发生重复性错误，将予以加倍 处罚。因质量问题返工整改，发生的一切费用，一律由乙方责任人负责（按实际 发生费用在班组工程款中扣除） 。隐蔽工程、分项工程的检查：隐蔽工程具备覆盖、掩盖条件且
11、达到设计、规 范要求，乙方自检合格后通知甲方代表参加。验收不合格的，乙方在甲方限定的 时间内整改完毕重新验收，达到设计要求、规范标准，报监理验收签字后，乙方 方可进行下道工序施工。甲方根据国家现行的水电安装工程施工及验收标准对乙方的施工行为和成品 质量进行实测、实量验收，可以整修或返工重做的按重新验收评定，整修与返工 的工料费均由乙方自负。对乙方施工成品的质量要求：目测按样板层的标准要求，实测按照验收评定 标准进行打分。各分部分项工程不符合验收标准、超出分户验收标准及施工规范规定的偏差 项目规定的自行返工处理，至达到合格为止，其人工费自负，损失材料照价赔偿， 并接受项目部的处罚乙方所承包的施工
12、内容必须承担质量责任。乙方必须遵照甲方安全、质量技 术交底精心组织施工。出现问题必须服从甲方整改意见及时整改；如拒绝或拖延 整改，甲方有权对乙方照章罚款。因乙方施工质量低劣，且屡警无效而无法履行合同的，甲方有权终止合同。并由乙方承担由此而造成的全部损失。乙方在施工期间应妥善保管和正确使用甲方提供的所有施工机具，履行施工 前检查、使用中爱护、完工后清理、工闲时保养制度。因乙方使用不当、保护不 善造成机具带病操作而提前损坏或报废的，由乙方承担赔偿责任。 十、甲方责任权力：1、负责对分项技术交底，会同监理等上级有关部门进行质量检查和验收；有 对分项质量检查、责令整改的权力。2、负责乙方工人住宿安排（
13、乙方必须做好生活环境的卫生工作）并协助办理 暂住证、劳务证、工作卡，发生的成本费用一律由乙方承担。3、总体协调现场各项工作，按照总体进度计划要求布置分项计划工作，对分 项进度督促检查，如发生乙方达不到进度要求时，有调动公司突击队和确定突击 费用的权力。4、对安全方案、安全措施、安全整改的拥有决定权、处罚权。5、对周转材料的调配、指定乙方对材料堆放管理有决定权。6、甲方负责指导施工，检查验收各分项工程质量及施工过程中的安全工作， 对违反操作规程的坚决予以制止并作相应处罚。十一、乙方责任权力：1、遵纪守法，严格遵守工地的各项规章制度，服从甲方的统一安排和调度。2、严格执行国家现行的施工规范及行业标
14、准，务必确保质量、确保文明施工、 确保安全。确保加工场、绑扎现场材料堆放整齐，工完场清。做好食堂卫生及生活 区的环境卫生，炊事员必须办理健康证。达到标化现场要求。3、如影响其它班组或其它分项施工时，乙方必须积极配合不得以任何理由拒 绝。当乙方不能实现时，甲方有权采取措施解决问题，其费用由乙方负责。4、根据甲方的进度计划要求，及时组织和调配好劳动力，并配置好本专业需 用的劳保用品，保证施工进度和安全。现场发生工序矛盾、人际矛盾时，协商解 决且无条件服从项目部的合理协调。5、严格遵守国家和工地的安全规章制度，加强对职工的安全生产教育，提高 工人的安全生产意识，确保安全生产，并办好本专业操作人员的上
15、岗证书。如发 现现场有不安全隐患，应及时向现场管理人员及项目部提出并排除。严禁随意拆 除、破坏一切安全设施，做好各分项工程施工期间的安全设施的日常检查及维护， 如需临时拆除安全设施的，应征得项目部安全员书面同意，并应及时恢复。否则， 所发生的责任及相应的损失由乙方负责。严禁乙方职工擅自操作塔吊、升降机等 需要专人持证操作的机械设备，一经发现将处于 1000 元 / 次罚款。如乙方职工在 施工期间发生打架、偷盗等行为的，每次罚款壹仟元（打架当事人双方均罚） ，并 遣送公安司法机关处理后辞退。禁止使用电炉、电炒锅、热得快等炊具、禁止在 宿舍内做饭，一经发现处于 500 元/次以上的罚款。6、乙方现场负责人必须深入现场督促各分项工程施工的全部过程，如确需有 要事离开工地，须事先用书面向甲方负责人请假，得到同意后指派代表负责现场 事务安排。如现场乙方负责人在施工时不在岗或通知施工时迟到而影响工程进展， 发现一次自愿交 300 元作为对甲方的管理赔偿。乙方负责人（合同签约人）应准 时参加项目部的会议。否则，迟到罚款 100元/次，缺席罚款 300元/ 次。7、如果是乙方原因不论其任何理由中途退场均按实际已完成工作量的75%结算，其余 25%作为违约金赔偿给甲方。同时乙方退场时结算方式为：经后接手施工班组协商同意划分出来的费用则为乙方结算总
